原告：湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省安陸市碧涢路**號。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。負責人：王義斌，該行行長。委托訴訟代理人：鄧以舟,系該行員工。委托訴訟代理人：王錫楚，湖北維天律師事務所律師。被告：湖北龍塵實業(yè)有限公司。住所：湖北省安陸市沿河大道**號。組織機構代碼：55067504-5。法定代表人：劉某某，該公司經(jīng)理。被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，住湖北省武漢市武昌區(qū)?，F(xiàn)住湖北省安陸市。被告：劉瑛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省安陸市人，公務員，住安陸市。

原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告湖北龍塵實業(yè)有限公司償還借款本金1850000元及利息（利率按約定年利率7.613%自2016年2月23日起計算至借款還清之日止），并按約定罰息向原告支付逾期還款期間利息；2.判令原告與被告劉某某簽訂的《最高額抵押合同》合法有效，原告對被告劉某某抵押的位于孝感市理××路××中段的房屋（孝感市房權證第××號、孝感市房權證第××號）有權在最高債權額1850000元內(nèi)折價或者以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；3.判令原告與被告劉瑛、劉某某簽訂的《最高額保證合同》合法有效，被告劉瑛、劉某某對上述債務依法承擔連帶清償責任;4.判令本案訴訟費、律師費及實現(xiàn)債權費用由被告承擔。事實與理由：2016年1月5日，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司以支付貨款為由與原告簽訂《流動資金借款合同》，約定，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司向原告借款1850000元，借款年利率7.613%，借款期限12個月。同日，被告劉某某與原告簽訂《最高額抵押合同》，以兩套個人所有房屋為該筆借款提供抵押擔保，并依法辦理了抵押物他項權證登記。同日，被告劉瑛、劉某某與原告簽訂《最高額保證合同》，為該筆借款提供1850000元最高額保證擔保，承諾保證期間為借款期限屆滿之日起兩年，保證方式為連帶責任保證。2016年1月12日，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司與原告簽訂《委托支付協(xié)議》，提款申請書并授權原告向陳星竹賬戶放款。2016年1月14日，原告依約向湖北龍塵實業(yè)有限公司提供的陳星竹賬戶受托支付1850000元。原告發(fā)放1850000元貸款后，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司沒有依約向原告支付借款利息，于2016年1月12日至2016年2月21日付息14866.50，借款期限屆滿后也未依約償還借款本金。為維護原告合法權益，請求人民法院依法判決支持原告訴訟請求。被告湖北龍塵實業(yè)有限公司、劉某某辯稱，目前因公司資金周轉困難，打算在年底還清本金。劉瑛辯稱，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司欠原告貸款1850000是事實，公司經(jīng)理劉某某負主要責任，我負連帶責任，因公司經(jīng)營出現(xiàn)異常狀況，我們正在全力籌集資金，早日還清貸款。本院經(jīng)審理認定事實如下：2016年1月5日原告與被告湖北龍塵實業(yè)有限公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定，原告為被告湖北龍塵實業(yè)有限公司發(fā)放貸款1850000元，用于經(jīng)營周轉，借款期限12個月，利率為年利率7.613%，還款方式為按月結息,到期還本;借款人未按合同約定的期限（含提前到期）償還貸款的，在上述約定利率的基礎上加收50%罰息。同日，原告與被告劉某某、劉瑛簽訂了《最高額保證合同》，約定對涉案借款作連帶責任保證，保證范圍包括：主合同項下的全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、等實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。保證期限為：自主合同項下的借款期限屆滿之日起兩年。同日，原告與被告劉某某簽訂了《最高額抵押合同》，約定劉某某以位于孝感市理××路××中段的房屋（房權證號:孝感市房權證第××號、孝感市房權證第××號）向原告提供抵押擔保，擔保的主債權金額和期限依主合同之約定，擔保范圍包括：合同項下的全部債務本金、利息、罰息、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。于2016年1月7日辦理了該抵押物登記（孝感市房他證第2016000034號）。上述合同簽訂后，2016年1月14日原告向被告湖北龍塵實業(yè)有限公司委托賬號：95×××04發(fā)放了貸款1850000元。借款到期后，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司未按期還款，下欠原告本金1850000元，利息付至2016年2月21日，此后利息未付。
原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告湖北龍塵實業(yè)有限公司、劉某某、劉瑛金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月6日立案后，依法適用簡易程序，于2018年3月14日公開開庭審理了本案。原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人鄧以舟到庭參加訴訟，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司、劉某某、劉瑛經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，本案涉案的《流動資金借款合同》、《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》、均系合同當事人的真實意思表示，合法有效，對當事人具有法律約束力，合同當事人應按合同履行義務。原告按照約定向被告湖北龍塵實業(yè)有限公司履行了給付貸款的義務，被告湖北龍塵實業(yè)有限公司未按約定期限履行還本付息的義務已構成違約，故原告請求被告湖北龍塵實業(yè)有限公司償還借款本金1850000及利息的訴訟請求，符合法律的規(guī)定，本院予以支持。原告與被告劉某某簽訂涉案的《最高額抵押合同》系當事人的真實意思表示，該物權設立時已辦理抵押登記，對被告劉某某具有法律約束力，原告對被告劉某某位于孝感市理××路××中段的房屋（房權證號:孝感市房權證第××號、孝感市房權證第××號）依法享有抵押權。據(jù)此，原告依法享有對該抵押物折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。原告該項訴請符合事實與法律，應予支持。被告劉某某、劉瑛與原告簽訂《最高額保證合同》，約定為涉案被告湖北龍塵實業(yè)有限公司與原告簽訂的《流動資金借款合同》提供連帶責任保證，被告劉某某、劉瑛依約應當對原告承擔連帶清償責任，故原告請求被告劉某某、劉瑛承擔連帶責任的請求本院予以支持。被告湖北龍塵實業(yè)有限公司、劉某某、劉瑛經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄訴訟權利，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔。關于原告對實現(xiàn)債權產(chǎn)生律師費用的訴請，因未提交相關證據(jù)證明，本院依法不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》十八條、第三十三條、五十三條，《中華人民共和國物權法》第九條、第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北龍塵實業(yè)有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司本金1850000元及利息（利息從2016年2月23日起按年利率7.613%支付此款利息，并按合同約定計算罰息算至還清之日止）；二、被告湖北龍塵實業(yè)有限公司逾期未履行上述還款義務，原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司依法以被告劉某某位于孝感市理絲路文圖閣中段的房屋（房權證號:孝感市房權證第××號、孝感市房權證第××號）進行折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償；三、被告劉某某、劉瑛對本判決第一項還款義務承擔連帶清償責任;四、駁回原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費21450元，減半收取10725元，由被告湖北龍塵實業(yè)有限公司、劉某某、劉瑛負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　　黎清楚

書記員：張燕