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湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與徐某某、劉某某金融借款合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所:湖北省孝昌縣花園大道120號。
法定代表人張從濤,任公司董事長。
委托訴訟代理人:楊鴻波,該公司員工。代理權限:代為承認放棄、變更訴訟請求、代為和解、調(diào)解,代為提起上訴,代收法律文書。
委托訴訟代理人:柳永進,湖北正堂律師事務所律師。代理權限:代為承認放棄、變更訴訟請求、代為和解、調(diào)解,代為提起上訴,代收法律文書。
被告:徐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省孝昌縣人,住孝昌縣。
被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省孝昌縣人,住孝昌縣。
委托訴訟代理人:徐某某,系被告劉某某丈夫。代理權限:代為參加訴訟、反駁對方訴訟請求、進行調(diào)解、提起上訴、代領法律文書等。

原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司訴被告徐某某、劉某某金融借款合同糾紛一案,本院于2017年5月15日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托訴訟代理人楊鴻波、柳永進到庭參加訴訟,被告徐某某及被告劉某某委托訴訟代理人徐某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求:1.判令二被告共同向原告償還借款本金991020.64元和利息347203.52元共1338224.16元及至本金結清之日止利息;2.判令原告對二被告提供的抵押物享有優(yōu)先受償權;3.判令二被告向原告支付因實現(xiàn)債權支出的律師代理費27000元;4.判令二被告承擔本案訴訟費用。事實和理由:2013年6月6日,被告徐某某、劉某某向我公司申請貸款1000000元并簽訂《個人借款合同》一份,借款合同約定:借款金額為人民幣1000000元;借款期限36個月;借款年利率為9.972%;同日,二被告與原告簽訂《最高額抵押合同》一份,被告徐某某、劉某某自愿以其孝昌縣城區(qū)羅馬街房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:孝昌縣房權證昌房字第××號)為上述借款擔保。此后,二被告沒有按照合同約定償還借款本金991020.64元及利息347203.52元(截止到2016年6月8日)。

本院認為,原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告徐某某、劉某某于2013年6月6日簽訂的借款合同合法有效,借款期限按合同第四條約定自實際放款日(2013年6月10日)起算;同日,原告與被告徐某某、劉某某簽訂最高額抵押合同一份,抵押物辦理了他項登記,故抵押有效,湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司享有優(yōu)先受償權;借款合同期限與最高額抵押合同期限相對應,故徐某某、劉某某應以抵押合同項下抵押物拍賣、變賣后所得價款優(yōu)先償還借款本息。借款合同還約定借款人承擔本合同項下有關費用的支出,包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務費等事項的費用。因二被告沒有按照協(xié)議的約定還本付息,屬違約行為,應承擔違約責任。2014年6月30日,中國銀監(jiān)會湖北監(jiān)管局鄂銀監(jiān)復【2014】163號文件批準原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開業(yè),同時,孝昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社終止,其債權債務轉為湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司債權債務。
綜上所述,本院對原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的訴訟請求,依法予以支持。二被告以資金困難為由怠于履行義務,于法無據(jù),不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第六十三條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第七十六條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第十四條、第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十九條、第一百八十七條之規(guī)定,判決如下:

一、被告徐某某、劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款本金991020.64元及利息347203.52元(截止到2016年6月8日)和律師服務費27000元,并承擔自2016年6月9日起至本判決確認的還款期限止的利息(按雙方訂立的《個人借款合同》中的標準執(zhí)行)。
二、若被告徐某某、劉某某未能按本判決確認期限償還上述債務,原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權就被告徐某某、劉某某抵押合同項下抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費16844元由被告徐某某、劉某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員  汪新元

書記員:劉丹

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