上訴人（原審原告）：湖北博某啤酒有限公司。住所地：湖北省赤壁市鎖石路2號。
法定代表人：李啟環(huán)，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：陳賢才，湖北園林律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：洪某藍某啤酒有限公司。住所地：湖北省洪某市瞿家灣鎮(zhèn)。
法定代表人：劉飛，該公司經(jīng)理。

上訴人湖北博某啤酒有限公司因與被上訴人洪某藍某啤酒有限公司企業(yè)出售合同糾紛一案，不服洪某市人民法院（2012）鄂洪某民初字第00714號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，審理了本案。

本院認為，合同當事人申請解除合同，應依據(jù)我國合同法的規(guī)定審查合同是否具有約定解除及法定解除的情形。本案《企業(yè)出售協(xié)議》并未約定解除合同的條件，即應依據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定審查《企業(yè)出售協(xié)議》實際履行過程中是否具有法定解除的情形。2003年12月26日，湖北藍某啤酒有限公司與被上訴人洪某藍某啤酒有限公司簽訂《企業(yè)出售協(xié)議》，合同附件《資產(chǎn)移交清單》及《賬戶余額明細表》注明了資產(chǎn)總額、負債總額及資產(chǎn)凈額。本案訴訟中，雙方當事人均未提供證據(jù)證明《企業(yè)出售協(xié)議》的實際履行情況，且被上訴人未到庭應訴，原審認定協(xié)議簽訂后上訴人接收了移交清單上的資產(chǎn)和債權債務，未給付價款，并據(jù)此認定上訴人違約，其申請解除《企業(yè)出售協(xié)議》不具有法定解除的情形，依據(jù)不足。綜上，原審認定事實不清，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷洪某市人民法院（2012）鄂洪某民初字第00714號民事判決；
二、本案發(fā)回洪某市人民法院重審。

審判長　郭　莉 審判員　李慧敏 審判員　韓秀士

書記員：鄭燕