原告:湖北佳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地荊州市318國道南、塔橋北路延伸段。
法定代表人：曾家海，該公司董事長。
委托訴訟代理人:李國飛，湖北博智律師事務(wù)所律師。
被告:王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省荊州市沙市區(qū)。
被告:何某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省荊州市沙市區(qū)。
第三人：中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行，住所地荊州市荊北路18號(hào)。
負(fù)責(zé)人：張毅，該分行行長。

原告湖北佳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告王某某、何某某、第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行追償權(quán)糾紛一案,本院于2018年8月22日立案后,依法適用簡易程序，由審判員李熔燦獨(dú)任審理，于2018年10月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北佳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人李國飛到庭參加訴訟。被告王某某、何某某、第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北佳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、被告向原告支付代為償還銀行按揭貸款42039.71元并承擔(dān)利息損失（按照墊付金額的年利率6%計(jì)算，截止2018年7月31日利息損失為4059.35元）；二、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告與被告于2013年5月26日簽訂《商品房買賣合同》（房號(hào)為荊州義烏小商品城一期1-1173）。被告與建行2013年6月22日簽訂《個(gè)人住房（商品用房）借款合同》，原告作為保證人在該合同上簽字蓋章。被告從2015年9月29日起未按照合同約定償還銀行按揭貸款，原告依據(jù)《個(gè)人住房（商品用房）借款合同》承擔(dān)保證責(zé)任，截止于2018年7月31日代為償還貸款42039.71元，利息損失為4059.35元。被告應(yīng)償還原告代為償還的資金并承擔(dān)利息損失?，F(xiàn)原告向人民法院起訴，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告合法權(quán)益。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院依法予以采信。本院認(rèn)定案件事實(shí)如下：2013年4月24日，原告與第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行簽訂《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款最高額保證合同》，合同約定，原告應(yīng)在本合同生效之日起3個(gè)銀行工作日內(nèi)在第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行處開立專項(xiàng)保證金賬戶，原告應(yīng)按第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行對(duì)每個(gè)債務(wù)人貸款發(fā)放金額的5%逐筆分次存入保證金賬戶。2013年4月25日，原告與第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行簽訂了《商品房銷售合作協(xié)議書》，合同約定，原告在第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行開立售房專用帳戶和保證金專用帳戶，保證金比例為每筆貸款金額的5%，并將銷售資金結(jié)算委托第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行辦理。2013年5月26日，原告與被告王某某簽訂《商品房買賣合同》及《商品房購銷合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定出售荊州義烏小商品城第1-1幢1單元1層1173號(hào)房，售價(jià)327483元，建筑面積34.01平方米。2013年6月22日，第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行與被告王某某、何某某簽訂了《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》，原告作為保證人在該合同上簽章，合同約定，借款本金為160000元，借款期限為120個(gè)月，借款用途為購置荊州義烏小商品城第1-1幢1單元1層1173號(hào)房。被告王某某、何某某從2015年9月22日起未按約還款，截至2018年7月31日，原告依照合同約定代被告王某某、何某某還款共計(jì)42039.71元。

本院認(rèn)為，第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行與被告王某某、何某某簽訂了《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同，合同合法有效，在被告王某某、何某某未按約還款的情況下，原告作為保證人代被告王某某、何某某向第三人中國建設(shè)銀行股份有限公司荊州分行履行了還款義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條之規(guī)定：“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”，原告有權(quán)向被告王某某、何某某追償，關(guān)于原告要求被告償還42039.71元及占用資金期間的利息4059.35元，本院依法予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告王某某、何某某向原告湖北佳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還42039.71元及占用資金期間的利息4059.35元。
以上給付內(nèi)容，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；逾期履行的，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)476元，由被告王某某、何某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判員 李熔燦

書記員： 張抗抗