湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司
杜清華（湖北隆中律師事務(wù)所）
彭某某

原告:湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司。住所地:湖北省武當(dāng)山特區(qū)太極湖新區(qū)環(huán)湖路6號。
法定代表人:聶傳奇，該公司董事長。
委托代理人:杜清華，湖北隆中律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告:彭某某，男，生于1981年6月1日，漢族，湖北省丹江口市人，無固定職業(yè)。
原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱:湖北眾晶公司）訴被告彭某某房屋租賃合同糾紛一案，于2014年10月28日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員王汝軍擔(dān)任審判長并主審，審判員薛明、人民陪審員蒲永強參加的合議庭，于2014年12月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北眾晶公司的委托代理人杜清華到庭參加了訴訟，被告彭某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評議，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。原告湖北眾晶公司與被告彭某某經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的解除房屋租賃協(xié)議合法有效，經(jīng)雙方結(jié)算后，被告彭某某應(yīng)當(dāng)按照其出具的欠條清償欠款并支付逾期付款的滯納金。原告湖北眾晶公司主張被告彭某某償還欠款10000元及滯納金的請求，事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持；但雙方約定的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)超出法律規(guī)定，其超過銀行同類貸款利率四倍的部分，本院不予支持，經(jīng)本院審核確認(rèn)被告彭某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自2013年4月8日至2014年10月25日止的滯納金數(shù)額為3821.6元（共計562天，按銀行同期貸款年利率6.15的四倍計算）。被告彭某某無正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，亦未提出抗辯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第第一款 ?、第、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、限被告彭某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司支付欠款10000元及滯納金3821.6元，并向原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司支付自2014年10月26日至清償之日止的滯納金（按銀行同期貸款年利率6.15的四倍計算）。
二、駁回原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按照本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費449元，由原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)100元；被告彭某某負(fù)擔(dān)349元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱:十堰市財政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰五堰支行；帳號:17×××33-1。通過郵局匯款的，匯款十堰市中級人民法院，郵編:442000；地址:十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費通知）。

本院認(rèn)為:依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。原告湖北眾晶公司與被告彭某某經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的解除房屋租賃協(xié)議合法有效，經(jīng)雙方結(jié)算后，被告彭某某應(yīng)當(dāng)按照其出具的欠條清償欠款并支付逾期付款的滯納金。原告湖北眾晶公司主張被告彭某某償還欠款10000元及滯納金的請求，事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持；但雙方約定的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)超出法律規(guī)定，其超過銀行同類貸款利率四倍的部分，本院不予支持，經(jīng)本院審核確認(rèn)被告彭某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自2013年4月8日至2014年10月25日止的滯納金數(shù)額為3821.6元（共計562天，按銀行同期貸款年利率6.15的四倍計算）。被告彭某某無正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，亦未提出抗辯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第第一款 ?、第、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、限被告彭某某于本判決生效之日起10日內(nèi)向原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司支付欠款10000元及滯納金3821.6元，并向原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司支付自2014年10月26日至清償之日止的滯納金（按銀行同期貸款年利率6.15的四倍計算）。
二、駁回原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按照本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費449元，由原告湖北眾晶文化旅游開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)100元；被告彭某某負(fù)擔(dān)349元。

審判長：王汝軍
審判員：薛明
審判員：蒲永強

書記員：錢文靜