湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
伍清平（湖北惠山律師事務(wù)所）
晏某某
余某
晏某某

原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)新市大道261號(hào)。
法定代表人柴松林，董事長。
委托代理人伍清平，湖北惠山律師事務(wù)所律師。
被告晏某某。
被告余某。
委托代理人晏某某，系余某之夫。
原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京山農(nóng)商行”）與被告晏某某、余某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員曹振華適用簡(jiǎn)易程序于2015年12月31日公開開庭進(jìn)行了審理。原告京山農(nóng)商行的委托代理人伍清平，被告晏某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社與被告晏某某簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》，均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，各方均應(yīng)遵守。原京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社改制后，該兩份合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由京山農(nóng)商行享有。依借款合同約定借款期限自實(shí)際放款日起算，提款應(yīng)提交書面申請(qǐng)，最后一筆款項(xiàng)必須于2013年3月30日前提取，經(jīng)被告晏某某書面申請(qǐng)，京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社在約定期限內(nèi)向被告晏某某轉(zhuǎn)款200萬元，履行了合同義務(wù)。被告晏某某辯稱原告逾期放款，但未提交證據(jù)證明，本院不予采信，其未按合同約定的期限償還借款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)原告要求其償還借款本金200萬元及利息（含逾期罰息）的請(qǐng)求，本院予以支持。本金及利息數(shù)額的問題，被告晏某某辯稱原告方職工王國鋒擔(dān)保的其借給唐少波的50萬元應(yīng)從本案借款本金中扣減，因該借款與本案借款系不同的兩個(gè)法律關(guān)系，晏某某已另案起訴，本院不再處理。依借款合同的約定，借款年利率為9.348%，逾期加收50%罰息即年利率14.022%，系雙方自愿約定，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。因債務(wù)人晏某某未履行償還債務(wù)的義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)依照抵押合同的約定以抵押物向債權(quán)人京山農(nóng)商行承擔(dān)抵押責(zé)任，對(duì)京山農(nóng)商行要求對(duì)晏某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求，本院予以支持。被告余某承諾無論該貸款有無其他擔(dān)保，其自愿承擔(dān)償還上述借款本息的責(zé)任，即自愿為該筆借款承擔(dān)保證責(zé)任，因雙方未對(duì)保證方式及期限明確約定，應(yīng)為連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，涉案借款既有債務(wù)人晏某某自己提供物的抵押擔(dān)保又有被告余某的擔(dān)保，且各方對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)沒有約定，原告京山農(nóng)商行應(yīng)當(dāng)先就抵押物拍賣、變賣價(jià)款受償后，不足部分可要求被告余某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?、第一百七十六，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告晏某某于本判決生效之后七日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金200萬元并支付利息11.7萬元（截止2015年12月10日），以及從2015年12月11日起至清償之日止的利息（以本金200萬元為基數(shù)按年利率14.022%）；
二、原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告晏某某所有的位于湖北省荊門市京山縣楊集鎮(zhèn)五泉村二組的464畝林地中的64畝（林權(quán)證號(hào)京山政林證字《2009》第002993號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為林他證字《2012》第013號(hào)）；位于京山縣楊集鎮(zhèn)京楊公路東側(cè)的房屋（房權(quán)證號(hào)第00062081號(hào)至00062087號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為京山縣房他證楊集鎮(zhèn)字第00011294號(hào)）、位于京山縣楊集鎮(zhèn)楊集路面積12697.73㎡的土地（證號(hào)為京國用《2012》第336號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為京他項(xiàng)《2012》第322號(hào)）拍賣、變賣后所得的價(jià)款在第一項(xiàng)確定的給付范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
上述第二項(xiàng)抵押物拍賣、變賣后所得價(jià)款不足清償被告晏某某對(duì)原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司第一項(xiàng)確定的給付義務(wù)的部分，由被告余某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告余某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告晏某某追償；
駁回原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告晏某某、余某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11868元（已減半），由被告晏某某、余某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社與被告晏某某簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》，均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，各方均應(yīng)遵守。原京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社改制后，該兩份合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由京山農(nóng)商行享有。依借款合同約定借款期限自實(shí)際放款日起算，提款應(yīng)提交書面申請(qǐng)，最后一筆款項(xiàng)必須于2013年3月30日前提取，經(jīng)被告晏某某書面申請(qǐng)，京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社楊集信用社在約定期限內(nèi)向被告晏某某轉(zhuǎn)款200萬元，履行了合同義務(wù)。被告晏某某辯稱原告逾期放款，但未提交證據(jù)證明，本院不予采信，其未按合同約定的期限償還借款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)原告要求其償還借款本金200萬元及利息（含逾期罰息）的請(qǐng)求，本院予以支持。本金及利息數(shù)額的問題，被告晏某某辯稱原告方職工王國鋒擔(dān)保的其借給唐少波的50萬元應(yīng)從本案借款本金中扣減，因該借款與本案借款系不同的兩個(gè)法律關(guān)系，晏某某已另案起訴，本院不再處理。依借款合同的約定，借款年利率為9.348%，逾期加收50%罰息即年利率14.022%，系雙方自愿約定，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以支持。因債務(wù)人晏某某未履行償還債務(wù)的義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)依照抵押合同的約定以抵押物向債權(quán)人京山農(nóng)商行承擔(dān)抵押責(zé)任，對(duì)京山農(nóng)商行要求對(duì)晏某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求，本院予以支持。被告余某承諾無論該貸款有無其他擔(dān)保，其自愿承擔(dān)償還上述借款本息的責(zé)任，即自愿為該筆借款承擔(dān)保證責(zé)任，因雙方未對(duì)保證方式及期限明確約定，應(yīng)為連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，涉案借款既有債務(wù)人晏某某自己提供物的抵押擔(dān)保又有被告余某的擔(dān)保，且各方對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)沒有約定，原告京山農(nóng)商行應(yīng)當(dāng)先就抵押物拍賣、變賣價(jià)款受償后，不足部分可要求被告余某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條 ?、第一百七十六，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第十九條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告晏某某于本判決生效之后七日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金200萬元并支付利息11.7萬元（截止2015年12月10日），以及從2015年12月11日起至清償之日止的利息（以本金200萬元為基數(shù)按年利率14.022%）；
二、原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告晏某某所有的位于湖北省荊門市京山縣楊集鎮(zhèn)五泉村二組的464畝林地中的64畝（林權(quán)證號(hào)京山政林證字《2009》第002993號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為林他證字《2012》第013號(hào)）；位于京山縣楊集鎮(zhèn)京楊公路東側(cè)的房屋（房權(quán)證號(hào)第00062081號(hào)至00062087號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為京山縣房他證楊集鎮(zhèn)字第00011294號(hào)）、位于京山縣楊集鎮(zhèn)楊集路面積12697.73㎡的土地（證號(hào)為京國用《2012》第336號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為京他項(xiàng)《2012》第322號(hào)）拍賣、變賣后所得的價(jià)款在第一項(xiàng)確定的給付范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
上述第二項(xiàng)抵押物拍賣、變賣后所得價(jià)款不足清償被告晏某某對(duì)原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司第一項(xiàng)確定的給付義務(wù)的部分，由被告余某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告余某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告晏某某追償；
駁回原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告晏某某、余某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11868元（已減半），由被告晏某某、余某負(fù)擔(dān)。

審判長：曹振華

書記員：王一婷