原告:游1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
委托訴訟代理人:周春芳、范文成,上海市昆侖律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市黃浦區(qū)。
原告游1與被告劉某某返還原物糾紛一案,本院于2019年7月25日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人周春芳、范文成,被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告游1向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告遷出上海市虹口區(qū)百官街XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋),遷回其承租的上海市黃浦區(qū)馬當(dāng)路XXX弄XXX號(hào)二層亭子間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)馬當(dāng)路房屋)。事實(shí)和理由:系爭(zhēng)房屋為公房,承租人系原告。被告與原告之父游某2于2001年再婚,婚后一直居住馬當(dāng)路房屋。后被告通過(guò)父親向原告提出暫借系爭(zhēng)房屋居住。原告礙于父親情面,只能答應(yīng)。后父親于2019年6月2日去世,期間被告的作為令原告氣憤,故原告不同意被告再繼續(xù)居住系爭(zhēng)房屋,要求被告遷出。
被告劉某某辯稱(chēng),被告與原告之父游某2是夫妻關(guān)系,從1995年認(rèn)識(shí)游某2起就與之居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi),至今已長(zhǎng)達(dá)24年之久,對(duì)該房屋享有居住權(quán),房租和水電等費(fèi)用也都是被告支付的。原告并不居住系爭(zhēng)房屋,而是居住在父親給的本市曲陽(yáng)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。不同意原告訴請(qǐng)。
經(jīng)審理查明,劉某某于1999年與前夫離婚,于2001年與游某2(喪偶)再婚;游1是游某2與前妻所生之子。系爭(zhēng)房屋為公房,租賃部位包括底層101室(面積19.9平方米)和底層101室灶間(面積5.5平方米),原承租人為游某2的前妻(即游1之母),后于2008年變更為游1。該房屋由劉某某與游某2實(shí)際居住。劉某某的戶(hù)籍在馬當(dāng)路房屋,該房屋為劉某某承租的公房,租賃部位二層亭子間(面積13.7平方米),用于出租。游某2于2019年6月2日因病去世,此后劉某某仍居住于系爭(zhēng)房屋。
上述事實(shí),有原告提供的租賃憑證、居委證明、死亡證明、公房資料摘錄、結(jié)婚資料,被告提供的費(fèi)用單據(jù),以及雙方陳述等證據(jù)為證。
本院認(rèn)為,劉某某雖因與游某2結(jié)婚而在系爭(zhēng)房屋實(shí)際居住過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間,但其戶(hù)籍并不在此處,且在本市另承租有福利性住房即馬當(dāng)路公房可供居住,不符合系爭(zhēng)房屋的公房同住人條件。游1作為公房承租人,對(duì)系爭(zhēng)房屋享有權(quán)利,其有權(quán)要求非公房同住人的劉某某遷出該房屋,遷回其自身承租的公房。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條之規(guī)定,判決如下:
被告劉某某應(yīng)于本判決生效之日起30日內(nèi)遷出上海市百官街XXX號(hào)XXX室房屋,遷回上海市馬當(dāng)路XXX弄XXX號(hào)二層亭子間房屋。
本案受理費(fèi)80元,減半收取40元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:高行瑋
書(shū)記員:吳靜文
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