原告：游某某，務工。
委托訴訟代理人：程啟秀，務農。
被告：闞某某。

原告游某某與被告闞某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法適用簡易程序，于2016年6月29日公開開庭進行了審理。原告游某某及其委托訴訟代理人程啟秀到庭參加訴訟，被告闞某某經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告游某某向本院提出訴訟請求：1.判決被告償還欠款6萬元；2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2014年10月被告闞某某因賣房向原告借款6萬元用于周轉，并出具欠條，約定沒有房子還清欠款，違約金按購房總價付給游某某。到期后經原告多次催要，被告至今沒有清償債務，遂提起訴訟。
本院經審理認定事實如下：2014年11月20日，經被告闞某某介紹，原告游某某與盛德保簽訂協(xié)議，盛德保將位于安陸市雷公鎮(zhèn)原水管站四樓建筑面積138平方米房屋以20.05萬元價格出售給原告游某某。當天盛德保向原告游某某出具收到購房款20.05萬元收條。原告游某某將購房款6萬元交給被告闞某某，并向被告闞某某出具欠購房款11萬元欠條，同時約定剩余購房款在交房時付清。此后房屋被賣給他人，原告游某某找到被告闞某某，要求被告退還已收的購房款。2016年3月11日被告闞某某向原告游某某出具欠款6萬元的欠條一份。此后，被告闞某某一直未能支付欠款，因之成訟。上述事實有原告游某某提供的合同、盛德保的收條、游某某的欠條、闞某某的欠條為證，本院予以確認并在卷佐證。

本院認為，原告游某某與盛德保簽訂房屋買賣合同后，盛德保出具收取全部房款的收條，實際購房款由被告闞某某收取，下欠購房款由原告向被告闞某某出具欠條，由此可見，盛德保經原告游某某同意，已經將該商品房買賣合同的權利和義務一并轉讓給被告闞某某，原告游某某與被告闞某某之間形成房屋買賣合同關系。原告游某某在不能取得所購房屋的情況下要求解除房屋買賣合同，并要求被告闞某某返還已經支付的購房款，符合《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條的規(guī)定。被告闞某某向原告游某某出具欠條，應當視為已經同意解除合同并結算，被告依法應當退還已經收取的購房款6萬元。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告闞某某返還原告游某某購房款6萬元，于本判決生效之日起五日內付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費1300元，減半收取計650元，由被告闞某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員　楊　靜

書記員：韓小紅