原告溫某某。
原告溫某某。
二原告委托訴訟代理人李憲清，河北光正律師事務(wù)所律師。
二原告委托訴訟代理人高頂，河北省康?？h法律工作者。
被告李某某（系二原告母親）。
被告李有山。
被告郝振河。
委托訴訟代理人李建瑞（系郝振河妻子）。

原告溫某某、溫某某與被告李某某、李有山、郝振河確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2017年3月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告溫某某及二原告的委托訴訟代理人李憲清、高頂，被告李某某、李有山、被告郝振河的委托訴訟代理人李建瑞到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)本案訴爭(zhēng)房屋為二原告和被告李某某的共同共有財(cái)產(chǎn)；2.確認(rèn)三被告簽訂的《平房買賣協(xié)議》無效；3.請(qǐng)求法院判令被告李有山、郝振河返還訴爭(zhēng)房屋；4.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：二原告與被告李某某系母子、母女關(guān)系，三人共同法定繼承原告父親去世時(shí)所留下的房屋，后二原告外出打工，因康?？h施行棚戶區(qū)改造政策，二原告向被告李某某詢問房屋拆遷情況，才得知李某某已將本屬于三人共有的房屋出售給被告李有山、郝振河，目前該房屋已被其占有。為維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。原告主張確認(rèn)本案訴爭(zhēng)房屋為二原告和被告李某某的共同共有財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求，屬遺產(chǎn)繼承的糾紛，且該房屋登記信息仍為王某甲，訴爭(zhēng)房屋并未發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，原告該項(xiàng)訴求于法無據(jù)，本院不予支持。
原告主張確認(rèn)三被告簽訂的《平房買賣協(xié)議》無效并請(qǐng)求法院判令被告李有山、郝振河返還訴爭(zhēng)房屋的訴訟請(qǐng)求，經(jīng)審查，被告李某某與被告李有山、郝振河于2016年8月16日簽訂的《平房買賣協(xié)議》，系雙方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方各自已履行完畢，應(yīng)認(rèn)定合法有效，故對(duì)原告該訴求不予支持。如二原告與被告李某某對(duì)遺產(chǎn)繼承存有爭(zhēng)議，可另案起訴解決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、第六十條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第十五條，《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某某與被告李有山、郝振河于2016年8月16日簽訂的《平房買賣協(xié)議》合法有效。
二、駁回二原告的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣200元，減半收取100元，由二原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　楊明磊

書記員：趙亞芳 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。