溫立新
楊曉磊
馮某某
河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王文柳(河北冀人律師事務(wù)所)
原告溫立新。
委托代理人楊曉磊。
被告馮某某。
被告河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地石家莊市長(zhǎng)安區(qū)建設(shè)北大街5號(hào)富邦大廈719室。
法定代表人馮某某,該公司總經(jīng)理。
兩
被告
委托代理人王文柳,河北冀人律師事務(wù)所律師。
原告溫立新訴被告馮某某、河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱璽達(dá)房地產(chǎn)公司)借款合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員賈立新獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人楊曉磊,被告馮某某、璽達(dá)房地產(chǎn)公司委托代理人王文柳到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,被告馮某某于2014年1月26日因資金緊張,與原告簽訂《借款合同》,約定馮某某向原告借款1000000元,每月利息3.6%,到同年4月23日償還本息。
該款到期后,被告未償還本金。
被告再次于2014年8月2日向原告借款618600元,月利率3%,期限至2014年9月2日。
原告按約付款,被告璽達(dá)房地產(chǎn)公司對(duì)以上兩筆借款提供擔(dān)保。
借款到期后,被告馮某某未償付本金。
原告多次向兩被告催款未果。
訴訟請(qǐng)求:兩被告償還原告借款本金1618600元、利息788063元(暫算至2015年10月31日),并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
兩被告辯稱,被告向原告借款1618600元,沒有異議。
但約定利率過(guò)高,合同期內(nèi),最高應(yīng)按月息2%計(jì)算,期滿后按同期貸款利率計(jì)息;我方共還款555000元,是償付的借款本金。
本院認(rèn)為,原告溫立新與被告馮某某簽訂的《借款合同》、《欠款協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效。
合同履行中,被告馮某某僅償付款項(xiàng)合計(jì)265000元,應(yīng)認(rèn)定屬于償付利息。
其中,1000000元借款部分,按月息3%計(jì)算,利息付至2014年10月20日,之后按月息2%,繼續(xù)計(jì)算;618600元借款部分,被告沒有付息,其自2014年8月2日起,利息按月息2%計(jì)算。
被告辯稱償付款項(xiàng)中的300000元,本院已查明該款是被告欠原告其他貨款的利息和部分貨款;辯稱所付另255000元款項(xiàng)是償還的借款本金以及合同期外,應(yīng)按同期貸款利率計(jì)息,本院認(rèn)為該辯解沒有法律依據(jù),不予采納。
被告璽達(dá)房地產(chǎn)公司依據(jù)合同約定,對(duì)被告馮某某上述所欠本息,依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上,被告馮某某應(yīng)償付原告借款本金1618600元及利息,兩筆借款利息分別計(jì)算;被告璽達(dá)房地產(chǎn)公司對(duì)被告馮某某上述所欠本息,依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條以及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告馮某某于判決生效后十日內(nèi)返還原告溫立新借款本金1618600元及利息(按月息2%計(jì)算),其中1000000元借款的利息,自2014年10月21日起計(jì)算;618600元借款的利息,自2014年8月2日起計(jì)算,至判決確定的履行期限屆滿日止;
二、被告河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)判決第一項(xiàng)付款義務(wù),承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)26053元,減半收取13026.5元以及保全費(fèi)5000元,
原告負(fù)擔(dān)1825元,兩被告負(fù)擔(dān)16201.5元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院,并預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。
本院認(rèn)為,原告溫立新與被告馮某某簽訂的《借款合同》、《欠款協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效。
合同履行中,被告馮某某僅償付款項(xiàng)合計(jì)265000元,應(yīng)認(rèn)定屬于償付利息。
其中,1000000元借款部分,按月息3%計(jì)算,利息付至2014年10月20日,之后按月息2%,繼續(xù)計(jì)算;618600元借款部分,被告沒有付息,其自2014年8月2日起,利息按月息2%計(jì)算。
被告辯稱償付款項(xiàng)中的300000元,本院已查明該款是被告欠原告其他貨款的利息和部分貨款;辯稱所付另255000元款項(xiàng)是償還的借款本金以及合同期外,應(yīng)按同期貸款利率計(jì)息,本院認(rèn)為該辯解沒有法律依據(jù),不予采納。
被告璽達(dá)房地產(chǎn)公司依據(jù)合同約定,對(duì)被告馮某某上述所欠本息,依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
綜上,被告馮某某應(yīng)償付原告借款本金1618600元及利息,兩筆借款利息分別計(jì)算;被告璽達(dá)房地產(chǎn)公司對(duì)被告馮某某上述所欠本息,依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條以及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告馮某某于判決生效后十日內(nèi)返還原告溫立新借款本金1618600元及利息(按月息2%計(jì)算),其中1000000元借款的利息,自2014年10月21日起計(jì)算;618600元借款的利息,自2014年8月2日起計(jì)算,至判決確定的履行期限屆滿日止;
二、被告河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)判決第一項(xiàng)付款義務(wù),承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)26053元,減半收取13026.5元以及保全費(fèi)5000元,
原告負(fù)擔(dān)1825元,兩被告負(fù)擔(dān)16201.5元。
審判長(zhǎng):賈立新
書記員:段淑勇
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