原告：淡宙遠(yuǎn)，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住宜昌市夷陵區(qū)。
原告：鄭海某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
委托代理人:淡宙遠(yuǎn)，鄭海某之夫（特別授權(quán)）。
被告：宜昌金東山商業(yè)管理有限公司，住所地宜昌市東山區(qū)港窯路56號(hào)。
法定代表人：李建平，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：雷春華、錢啟萌，湖北民基律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告淡宙遠(yuǎn)、鄭海某與被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司委托合同糾紛一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法由審判員高云環(huán)適用簡(jiǎn)易程序于2017年2月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告淡宙遠(yuǎn)并作為鄭海某委托代理人，被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司委托代理人雷春華、錢啟萌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告淡宙遠(yuǎn)、鄭海某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司返還原告2016年2月18日至2017年2月17日商鋪?zhàn)饨?8180元。2、被告支付合同違約金人民幣5萬(wàn)元。3、被告繼續(xù)履行商鋪委托合同。4、被告承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由如下：二原告于2009年在被告處購(gòu)買金東山四期一層000121號(hào)房，并同時(shí)與被告簽訂委托出租經(jīng)營(yíng)合同，按合同約定，被告應(yīng)在2016年2月支付商鋪?zhàn)饨?2045元，但被告迄今為止已有四季度未正常支付租金，嚴(yán)重違反合同約定。因此請(qǐng)求法院依法判決。
經(jīng)審理查明，2009年6月1日，原告淡宙遠(yuǎn)（甲方）就其宜昌市港窯路58號(hào)宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)房屋（與鄭海某共有）與被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司（乙方，原宜昌金東山商業(yè)管理咨詢有限公司）簽訂《金東山市場(chǎng)四期商鋪委托出租經(jīng)營(yíng)合同》，合同主要內(nèi)容有：一、本合同物業(yè)位置為金東山市場(chǎng)四期B區(qū)第壹層第0001241（B1－4－09）號(hào)商鋪，建筑面積35－28平方米（以房管局測(cè)量面積為準(zhǔn)）。二、委托出租期限：捌年，委托出租期限自2009年11月18日至2017年11月17日。三、租金代收標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1、……；2、……；3、2015年11月18日至2017年11月17日計(jì)貳年，乙方代承租人向甲方每年支付租金52167元；4、……；租金代付時(shí)間：商鋪交付第四年開始即2012年11月18日，每季度第1個(gè)月的前20日內(nèi)代付本季度，乙方為甲方在商業(yè)銀行開立賬戶，由乙方劃入甲方賬戶。七、違約處理：1、在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，甲方單方解除合同或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人或收回自營(yíng)或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)時(shí)不約定第三方遵守本合同，視為甲方違約，甲方則必須賠償因違約給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金伍萬(wàn)元，乙方有權(quán)繼續(xù)履行本合同。2、乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)要求乙方在限期（不超過30天）內(nèi)支付應(yīng)付的租金，如逾期30日后仍未支付租金的，視為乙方違約，乙方則必須賠償因違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金伍萬(wàn)元，甲方有權(quán)繼續(xù)履行本合同。
2011年9月3日，原被告雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份，即雙方將委托出租經(jīng)營(yíng)合同中的租金代收標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行補(bǔ)充：因甲方物業(yè)實(shí)際出租物業(yè)面積發(fā)生變化（面積為34.7平方米），約定租金調(diào)整如下：2012年11月18日至2015年11月17日計(jì)三年，乙方代承租人向甲方每年支付租金計(jì)45609元；2015年11月18日至2017年11月17日計(jì)二年，乙方代承租人向甲方支付租金51310元。
上述委托出租經(jīng)營(yíng)合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后雙方一直履行至今，但被告自2016年2月18日起開始拖欠租金，截止2017年2月17日共欠租金48180元（扣除稅費(fèi)后金額）。
上述事實(shí)，有原告提交的金東山市場(chǎng)四期商鋪委托出租經(jīng)營(yíng)合同及補(bǔ)充協(xié)議，雙方當(dāng)事人的庭審陳述等證據(jù)在卷予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告淡宙遠(yuǎn)、鄭海某與被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司簽訂的商鋪委托出租經(jīng)營(yíng)合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)屬有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行己方義務(wù)。被告自2016年2月18日起未按約定代付原告租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。原被告雙方均同意繼續(xù)履行合同，且被告已向本院要求對(duì)違約金5萬(wàn)元予以調(diào)整，因此原告要求被告支付違約金5萬(wàn)元的請(qǐng)求，本院調(diào)整為以所欠租金為基數(shù)，按銀行同期貸款利率四倍計(jì)算遲延支付租金的違約金。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條規(guī)定，判決如下：

被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告淡宙遠(yuǎn)、鄭海某租金48180元，并按同期貸款利率的四倍支付原告租金12045元自2016年2月18日起到付清之日止的利息；支付原告租金12045元自2016年5月18日至付清之日的利息；支付原告租金12045元自2016年8月18日起至付清之日起的利息；支付原告租金12045元自2016年11月18日起至付清之日起的利息。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。未按本判決指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)1127元（已減半，原告已預(yù)交），由被告宜昌金東山商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　高云環(huán)

書記員：蔡慧麗