涿鹿祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司
翟文（河北升華律師事務(wù)所）
劉某某

原告涿鹿祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司。
委托代理人翟文，河北升華律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
涿鹿祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱祥泰物業(yè)）與劉某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2015年5月21日立案受理，依法由審判員張薦飛適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人及被告到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告祥泰物業(yè)訴稱，涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)軒轅小區(qū)南區(qū)建成后，該公司一直為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。
被告系該小區(qū)的業(yè)主。
從2012年至2015年被告一直欠繳物業(yè)費(fèi)，合計(jì)2537元。
請(qǐng)求法院判令被告給付。
被告劉某某在法定答辯期間內(nèi)未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)，庭審中口頭辯稱:原告未與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，雙方未形成合同關(guān)系。
原告的物業(yè)服務(wù)存在不設(shè)立門衛(wèi)、車輛進(jìn)出不登記、安裝的監(jiān)控不能覆蓋整個(gè)小區(qū)、13號(hào)樓前沒(méi)有設(shè)立消防通道、公共道路被設(shè)置了地鎖卻無(wú)人管理等問(wèn)題。
故被告拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用。
本院認(rèn)為:原告作為物業(yè)服務(wù)提供者，接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司選聘，為涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)軒轅小區(qū)南區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)。
被告作為該小區(qū)的業(yè)主，已接受了原告的服務(wù)，雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系合法有效，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
對(duì)于原告要求被告給付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
被告就物業(yè)服務(wù)質(zhì)量所提出的主張，不能作為原告已根本違約的依據(jù)，被告據(jù)此拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的理由不能成立，本院不予采信。
原告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在的瑕疵是否構(gòu)成一般違約，應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任，被告可另案起訴，本案不予處理。
由于原告在2015年度所提供的物業(yè)服務(wù)尚未結(jié)束，對(duì)于該部分的訴訟請(qǐng)求，本院不予準(zhǔn)許。
綜上，本案依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告劉某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告涿鹿祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司2012年至2014年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1866元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元因適用簡(jiǎn)易程序減半收取25元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原告作為物業(yè)服務(wù)提供者，接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司選聘，為涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)軒轅小區(qū)南區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)。
被告作為該小區(qū)的業(yè)主，已接受了原告的服務(wù)，雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系合法有效，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)給付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
對(duì)于原告要求被告給付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
被告就物業(yè)服務(wù)質(zhì)量所提出的主張，不能作為原告已根本違約的依據(jù)，被告據(jù)此拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的理由不能成立，本院不予采信。
原告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在的瑕疵是否構(gòu)成一般違約，應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任，被告可另案起訴，本案不予處理。
由于原告在2015年度所提供的物業(yè)服務(wù)尚未結(jié)束，對(duì)于該部分的訴訟請(qǐng)求，本院不予準(zhǔn)許。

綜上，本案依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告劉某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告涿鹿祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司2012年至2014年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1866元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元因適用簡(jiǎn)易程序減半收取25元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張薦飛

書(shū)記員：白樹(shù)鋒