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淶源縣利某物業(yè)管理有限公司與陸建明物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司。
法定代表人藺東花,職務(wù):經(jīng)理。
委托代理人馬雅杰,河北泉源律師事務(wù)所律師。
委托代理人閆瀟,河北泉源律師事務(wù)所律師。
被告陸建明,男。

原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司與被告陸建明物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2016年8月12日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司的委托代理人馬雅杰、閆瀟到庭參加訴訟,被告陸建明經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告給付原告2014年、2015年度冬季取暖費、物業(yè)費、公攤電費共計6120元,并按照被告交納費用金額的日3‰支付滯納金至本案執(zhí)行完畢之日止;2.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2014年、2015年度,原告和淶源縣瑞鑫小區(qū)開發(fā)商及業(yè)主委員會經(jīng)過協(xié)商依法簽訂了《委托物業(yè)服務(wù)合同》,合同約定原告為淶源縣瑞鑫小區(qū)全體業(yè)主提供物業(yè)服務(wù),但是原告按照合同約定為淶源縣瑞鑫小區(qū)的業(yè)主提供了各項服務(wù)后,被告作為淶源縣瑞鑫小區(qū)的業(yè)主,沒有按照約定給付原告2014年、2015年的冬季取暖費、物業(yè)費、公攤電費,雖經(jīng)原告多次催要,被告至今未給付。原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司提供了原告營業(yè)執(zhí)照副本一份,淶源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的證明一份,法定代表人身份證明一份,原告與淶源縣瑞鑫小區(qū)開發(fā)商及業(yè)主委員會簽訂的2014年、2015年《委托物業(yè)服務(wù)合同》兩份,以支持其訴訟主張。

本院認為,被告經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,應(yīng)視為其放棄相應(yīng)訴訟權(quán)利,并承認原告的訴訟請求。應(yīng)對原告要求被告支付2014年、2015年度冬季取暖費、物業(yè)費、公攤電費的訴訟請求予以支持;雖然原告要求被告按照交納費用金額的日3‰支付滯納金至本案執(zhí)行完畢之日止,但是原告未提供應(yīng)由被告支付各年度的具體費用及滯納金起算日期的相關(guān)證據(jù),故對原告該訴訟主張,本院不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款、《物業(yè)管理條例》第七條第一款第(五)項、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告陸建明于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告淶源縣利某物業(yè)管理有限公司2014年、2015年度冬季取暖費、物業(yè)費、公攤電費共計6120元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元,由被告陸建明負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

代理審判員  張嬙嬙

書記員:王曼

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