原告淶水縣京津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所地：淶水縣永安大街226號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx法定代表人：安宗京職務(wù)：執(zhí)行董事委托代理人：趙三圣，河北精偉律師事務(wù)所，律師。被告于某義，男，xxxx年xx月xx日出生，住淶水縣。

原告淶水縣京津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告簽訂的《商品房買賣合同》；2、本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年10月31日原告與被告簽訂《商品房買賣合同》，合同第六條約定被告以首付款110400元及銀行貸款25萬(wàn)元方式購(gòu)買原告位于藍(lán)波圣景小區(qū)11幢1802號(hào)樓房。合同簽訂后，被告未足額支付首付款，尚欠58658元，原告多次催要，且2018年2月2日以快遞方式向被告送達(dá)限期繳款通知，因被告提供地址無(wú)法聯(lián)系到被告，通知無(wú)法送達(dá)。綜上，原告為維護(hù)自己合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告于某義經(jīng)公告送達(dá)期滿后未到庭參加訴訟，未提交答辯狀及任何證據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，證據(jù)一，被告的戶籍證明信，證明被告的身份信息及居住地址。證據(jù)二，商品房買賣合同，證明合同約定首付款數(shù)額為110400元。證據(jù)三，郵政ems快遞回執(zhí)一份，證明2018年2月2日原告向被告發(fā)送快遞通知的事實(shí)。證據(jù)四，限期繳款通知書(shū)，證明原告向被告發(fā)送的快遞中的通知內(nèi)容。證據(jù)五，原告向被告發(fā)送的郵政ems的退回件，證明因被告原因無(wú)人接收，快遞被退回，快遞件未打開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)以證明當(dāng)時(shí)的發(fā)送內(nèi)容。證據(jù)六，繳款收據(jù)9張，證明已收到被告交付的首付款51742元。對(duì)于原告提交的上述證據(jù)，因被告未到庭參加訴訟，無(wú)法組織質(zhì)證，本院認(rèn)定如下：原告提交的證據(jù)1、2、3、4、5、6，來(lái)源合法，真實(shí)，效力清楚，故對(duì)原告的證據(jù)均予確認(rèn)。經(jīng)審理查明，原、被告雙方于2013年10月31日簽訂的《商品房買賣合同》，被告于某義自合同簽訂至2014年7月15日共繳納首付款51742元，后原告按被告提交的聯(lián)系方式和地址無(wú)法聯(lián)系上被告。原告于2018年2月2日以ems方式向被告發(fā)送限期繳款通知書(shū)，后因無(wú)人接收被退回。本院認(rèn)為，《商品房買賣合同》系原、被告雙方自愿真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。被告于某義自合同簽訂后，只交付了部分首付款，未按時(shí)完全履行約定合同義務(wù)，且在被告多次催要的情況下仍未交付剩余首付款，已經(jīng)構(gòu)成違約。被告經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭手續(xù)期滿后未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯權(quán)利，按照原、被告簽訂《商品房買賣合同》第七條約定“買受人如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款……出賣人有權(quán)解除合同”，原告要求與被告解除2013年10月31日簽訂的《商品房買賣合同》合情合理，予法有據(jù)。綜上所述，對(duì)原告要求解除與被告簽訂《商品房買賣合同》的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：
原告淶水縣京津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告于某義房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年3月9日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告淶水縣京津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人趙三圣到庭參加了訴訟，被告于某義經(jīng)公告送達(dá)期滿后未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

解除原告淶水縣京津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告于某義于2013年10月31日簽訂的《商品房買賣合同》。案件受理費(fèi)100元，由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。