原告：浦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。委托訴訟代理人：宮再雷，黑龍江遠東律師事務所律師。被告：浦長龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省新鄉(xiāng)市。委托訴訟代理人：關廷廣，黑龍江正泰律師事務所律師。

原告向本院提出訴訟請求：請求分割坐落在牡丹江市陽明區(qū)樺橡西區(qū)宿舍81號樓1門202室的房產(chǎn)50%歸原告所有，房屋價值大概為50000元。事實與理由：1993年樺林橡膠廠進行職工改制，將房屋產(chǎn)權全部出售給職工。當時原告與父親浦翰章一起居住，購買涉案房屋時原告也出了50%的購房款。原告父親生前表示將房屋一半給到其孫子浦長龍即被告。2005年夏天，原告父親浦翰章去世后，原告找到其他兄弟姐妹四人，讓他們在遺產(chǎn)繼承公證書上簽字將房屋過戶至原告名下，但是，原告妹妹蒲江萍不同意將房屋過戶至原告名下，原因是當時原告又后娶了一個老伴，原告妹妹浦江萍擔心房產(chǎn)落入外人手中。因此，原告兄弟姐妹五人商量將房產(chǎn)先過戶到浦江萍名下，然后浦江萍再將房屋過戶至浦長龍名下，同時浦江萍與原告、被告約定爭議房產(chǎn)由原告、被告每人一半。原告也與被告簽訂了一份證明，約定該爭議的房產(chǎn)一半歸原告，同時，原告一直居住在涉案房屋內(nèi)?，F(xiàn)在原告請求依法分割與被告共有的房屋，請人民法院依法公正審理，支持原告的訴訟請求。被告辯稱，原告訴訟請求沒有法律依據(jù)。爭議房屋是被告從蒲江萍處購買所得，訴爭房屋并沒有原告的份額。之所以被告給原告出了個證明，是考慮原告與被告的父子關系，原告多次跟被告吵鬧，被告為了父親的健康，當時才考慮準備贈與給父親一半。但是，經(jīng)過長時間的磨合，發(fā)現(xiàn)其父親生活并不是很如意。所以，被告同意將該房屋交由其父親即本案原告居住至死亡。但是，撤銷贈與。本院經(jīng)審理認定事實如下：對雙方當事人無異議的事實，本院予以確認。1.原告證據(jù)一：證明1份。證明2014年11月26日，被告將涉案房屋一半產(chǎn)權無償贈與給原告，并經(jīng)過見證人段笑峰、段笑雨二人見證下，共同簽訂了《證明》1份。約定如有一方反悔，另一方可向法院起訴，要求反悔一方向對方支付該房屋市場價格10%的經(jīng)濟賠償金。被告對形式要件無異議，對證明問題有異議。該份證明并不是贈與合同，原告手中另有一份贈與合同，應當向法院出示。該證明只能證明被告將房屋一半產(chǎn)權贈與給原告的想法。如果原告主張房屋產(chǎn)權，其應當在訴訟時效內(nèi)主張。贈與合同產(chǎn)生的是債權，根據(jù)法律規(guī)定，原告應當在3年之內(nèi)，主張其債權。也就是應當在2017年11月25日之前主張。原告主張已經(jīng)超過民事訴訟法的時效規(guī)定。本院認為，被告對該份證據(jù)的真實性無異議，本院對該份證據(jù)的真實性予以采信。關于該證明，被告的真實意思表示為贈與。另外，原告的請求并未超過訴訟時效。2.原告證據(jù)二：同城旅游的機票信息（手機短信信息）1張、通話記錄（打印件）1份8頁。證明原告給被告打過電話，雙方聯(lián)系過。機票證明是被告叫原告到被告家河南省新鄉(xiāng)市商量房子產(chǎn)權登記問題。被告對機票的形式要件無異議，原告確實到被告家里。因為原告、被告是父子關系。但是該證據(jù)不能證明原告、被告就訴爭房屋進行了溝通。通話記錄也無法證明原告、被告就訴爭房屋有過溝通。本院認為，由于被告對該組證據(jù)形式要件無異議，本院對該組證據(jù)的形式要件予以采信。關于原告所稱的，其與被告商量房屋產(chǎn)權登記的問題，根據(jù)原告與被告的關系以及人之常情，可以認定，關于房屋變更登記問題，原告向被告提出過相應的主張。3.被告證據(jù)：爭議房屋登記檔案一份。證明訴爭房屋是被告購買所得，與原告無關。原告認為，被告的贈與行為合法有效。原告、被告雙方為父子關系，原告現(xiàn)今年齡高達70多歲，無現(xiàn)金來源。因此，被告的贈與行為屬于道德性贈予，不可撤銷。另外，被告所主張的，該房屋為夫妻共有房屋，但房屋產(chǎn)權證上登記人為被告浦長龍。夫妻之間的行為是指在內(nèi)部有效，不得對抗第三人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第55條規(guī)定，一年內(nèi)沒有行駛撤銷權，共有人不得行駛撤銷權。且該贈與是屬于道德性贈與，被告不得撤銷該協(xié)議。本院認為，房屋的檔案資料，出自于房產(chǎn)登記管理部門，由本案工作人員實際調取，因此，本院對該證據(jù)真實性予以采信。通過對以上證據(jù)的分析認定，本院確定事實如下：原告是被告的父親。2001年6月13日，原告父親浦翰章以房改售房的方式，從原樺林橡膠廠購買了坐落于牡丹江市陽明區(qū)，房屋所有權證編號為牡房權證陽明區(qū)字XXXX**號，丘地號為495－525－3－5，建筑面積為79.45平方米的房屋。2005年7月19日，浦翰章因病死亡，2008年4月30日，原告母親朱素蘭因病死亡。2013年3月5日，牡丹江市城區(qū)公證處出具了（2013）黑牡城證內(nèi)民字231號公證書，確認了該房屋做為浦翰章、朱素蘭二被繼承人的遺產(chǎn)由繼承人浦江萍（被告姑姑）繼承。繼承人之一即本案原告浦某某明確表示放棄對被繼承人浦翰章、朱素蘭該遺產(chǎn)繼承。2013年5月15日，繼承人浦江萍將該房屋進行了登記所有權人的變更登記。該房屋登記所有權人為浦江萍，共有情況為單獨所有。2013年9月3日，本案被告浦長龍與浦江萍簽訂房屋買賣協(xié)議書，浦江萍以100000元的價格將該房屋賣給了本案被告浦長龍。2013年9月11日，雙方進行了房屋所有權變更登記，該房屋登記所有權人變更為本案被告浦長龍。2014年11月26日，原告與被告簽訂《證明》一份。雙方約定，該房屋產(chǎn)權歸浦長龍所有，浦長龍自愿把該房屋產(chǎn)權的一半建筑面積39.725平方米，分攤面積4.065平方米，無償給父親浦某某。同時約定，不經(jīng)浦某某同意，浦長龍不可擅自處理房產(chǎn)。浦某某不需征求浦長龍意見，可以處理其所擁有的一半房屋產(chǎn)權。該證明由雙方各執(zhí)一份，如有一方反悔，另一方可向法院起訴，要求對方賠償房屋市場價10%的經(jīng)濟賠償金。
原告浦某某與被告浦長龍共有糾紛一案，本院于2018年1月17日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告浦某某及其委托訴訟代理人宮再雷，被告浦長龍及其委托訴訟代理人關廷廣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利發(fā)生轉移之前可以撤銷贈與。被告從他人處購買房屋，出于對父親的關愛，將該房屋交付給其居住。同時出于對父親的尊重，承諾該房屋的產(chǎn)權一半屬于其父親。這屬于贈予行為的意思表示。鑒于原告與被告的關系，原告有將被告撫養(yǎng)成年的義務，被告有贍養(yǎng)原告的義務。被告將自行購買的房屋交給其父親居住，其已經(jīng)盡到了一定的善于贍養(yǎng)義務，并且表示原告可以永久性居住。如果被告不履行贈與義務，并不能影響原告居住該房屋。因此，該贈與行為雖然是雙方的真實意思表示，但是，不屬于道德性贈與。被告對原告應當履行的義務是對原告進行贍養(yǎng)，如果被告不履行贍養(yǎng)義務，原告可以另行主張權利。且該房屋屬于被告在婚姻關系存續(xù)期間購買，該房屋還有被告妻子的產(chǎn)權份額。被告沒有單獨處分的權利。雖然，被告做為兒子同意將其自行購買的房屋所有權一半贈與其父親，但是，沒有辦理房屋變更登記手續(xù)。房屋所有權并沒有發(fā)生轉移。因此，被告可以行使任意撤銷權，有權撤銷贈與。綜上，被告當庭表示，撤銷對原告的贈與，有事實和法律依據(jù)。因此，對原告要求被告繼續(xù)履行贈與合同的請求，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百八十六條“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！薄⒌谝话侔耸邨l“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)?！?、第一百八十八條“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。”、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應當提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”、九十一條“人民法院應當依照下列原則確定舉證證明責任的承擔，但法律另有規(guī)定的除外：（一）主張法律關系存在的當事人，應當對產(chǎn)生該法律關系的基本事實承擔舉證證明責任；（二）主張法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的當事人，應當對該法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的基本事實承擔舉證證明責任?！?、九十二條“一方當事人在法庭審理中，或者在起訴狀、答辯狀、代理詞等書面材料中，對于己不利的事實明確表示承認的，另一方當事人無需舉證證明。對于涉及身份關系、國家利益、社會公共利益等應當由人民法院依職權調查的事實，不適用前款自認的規(guī)定。自認的事實與查明的事實不符的，人民法院不予確認。”規(guī)定，判決如下：

駁回原告浦某某訴訟請求。案件受理費減半收取計1150.00元，由原告浦某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡丹江市中級人民法院。