原告：浦某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。委托訴訟代理人：宮再雷，黑龍江遠(yuǎn)東律師事務(wù)所律師。被告：浦長龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省新鄉(xiāng)市。委托訴訟代理人：關(guān)廷廣，黑龍江正泰律師事務(wù)所律師。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求分割坐落在牡丹江市陽明區(qū)樺橡西區(qū)宿舍81號(hào)樓1門202室的房產(chǎn)50%歸原告所有，房屋價(jià)值大概為50000元。事實(shí)與理由：1993年樺林橡膠廠進(jìn)行職工改制，將房屋產(chǎn)權(quán)全部出售給職工。當(dāng)時(shí)原告與父親浦翰章一起居住，購買涉案房屋時(shí)原告也出了50%的購房款。原告父親生前表示將房屋一半給到其孫子浦長龍即被告。2005年夏天，原告父親浦翰章去世后，原告找到其他兄弟姐妹四人，讓他們?cè)谶z產(chǎn)繼承公證書上簽字將房屋過戶至原告名下，但是，原告妹妹蒲江萍不同意將房屋過戶至原告名下，原因是當(dāng)時(shí)原告又后娶了一個(gè)老伴，原告妹妹浦江萍擔(dān)心房產(chǎn)落入外人手中。因此，原告兄弟姐妹五人商量將房產(chǎn)先過戶到浦江萍名下，然后浦江萍再將房屋過戶至浦長龍名下，同時(shí)浦江萍與原告、被告約定爭(zhēng)議房產(chǎn)由原告、被告每人一半。原告也與被告簽訂了一份證明，約定該爭(zhēng)議的房產(chǎn)一半歸原告，同時(shí)，原告一直居住在涉案房屋內(nèi)。現(xiàn)在原告請(qǐng)求依法分割與被告共有的房屋，請(qǐng)人民法院依法公正審理，支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告辯稱，原告訴訟請(qǐng)求沒有法律依據(jù)。爭(zhēng)議房屋是被告從蒲江萍處購買所得，訴爭(zhēng)房屋并沒有原告的份額。之所以被告給原告出了個(gè)證明，是考慮原告與被告的父子關(guān)系，原告多次跟被告吵鬧，被告為了父親的健康，當(dāng)時(shí)才考慮準(zhǔn)備贈(zèng)與給父親一半。但是，經(jīng)過長時(shí)間的磨合，發(fā)現(xiàn)其父親生活并不是很如意。所以，被告同意將該房屋交由其父親即本案原告居住至死亡。但是，撤銷贈(zèng)與。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)雙方當(dāng)事人無異議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。1.原告證據(jù)一：證明1份。證明2014年11月26日，被告將涉案房屋一半產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與給原告，并經(jīng)過見證人段笑峰、段笑雨二人見證下，共同簽訂了《證明》1份。約定如有一方反悔，另一方可向法院起訴，要求反悔一方向?qū)Ψ街Ц对摲课菔袌?chǎng)價(jià)格10%的經(jīng)濟(jì)賠償金。被告對(duì)形式要件無異議，對(duì)證明問題有異議。該份證明并不是贈(zèng)與合同，原告手中另有一份贈(zèng)與合同，應(yīng)當(dāng)向法院出示。該證明只能證明被告將房屋一半產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給原告的想法。如果原告主張房屋產(chǎn)權(quán)，其應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效內(nèi)主張。贈(zèng)與合同產(chǎn)生的是債權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)在3年之內(nèi)，主張其債權(quán)。也就是應(yīng)當(dāng)在2017年11月25日之前主張。原告主張已經(jīng)超過民事訴訟法的時(shí)效規(guī)定。本院認(rèn)為，被告對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性無異議，本院對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性予以采信。關(guān)于該證明，被告的真實(shí)意思表示為贈(zèng)與。另外，原告的請(qǐng)求并未超過訴訟時(shí)效。2.原告證據(jù)二：同城旅游的機(jī)票信息（手機(jī)短信信息）1張、通話記錄（打印件）1份8頁。證明原告給被告打過電話，雙方聯(lián)系過。機(jī)票證明是被告叫原告到被告家河南省新鄉(xiāng)市商量房子產(chǎn)權(quán)登記問題。被告對(duì)機(jī)票的形式要件無異議，原告確實(shí)到被告家里。因?yàn)樵妗⒈桓媸歉缸雨P(guān)系。但是該證據(jù)不能證明原告、被告就訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行了溝通。通話記錄也無法證明原告、被告就訴爭(zhēng)房屋有過溝通。本院認(rèn)為，由于被告對(duì)該組證據(jù)形式要件無異議，本院對(duì)該組證據(jù)的形式要件予以采信。關(guān)于原告所稱的，其與被告商量房屋產(chǎn)權(quán)登記的問題，根據(jù)原告與被告的關(guān)系以及人之常情，可以認(rèn)定，關(guān)于房屋變更登記問題，原告向被告提出過相應(yīng)的主張。3.被告證據(jù)：爭(zhēng)議房屋登記檔案一份。證明訴爭(zhēng)房屋是被告購買所得，與原告無關(guān)。原告認(rèn)為，被告的贈(zèng)與行為合法有效。原告、被告雙方為父子關(guān)系，原告現(xiàn)今年齡高達(dá)70多歲，無現(xiàn)金來源。因此，被告的贈(zèng)與行為屬于道德性贈(zèng)予，不可撤銷。另外，被告所主張的，該房屋為夫妻共有房屋，但房屋產(chǎn)權(quán)證上登記人為被告浦長龍。夫妻之間的行為是指在內(nèi)部有效，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第55條規(guī)定，一年內(nèi)沒有行駛撤銷權(quán)，共有人不得行駛撤銷權(quán)。且該贈(zèng)與是屬于道德性贈(zèng)與，被告不得撤銷該協(xié)議。本院認(rèn)為，房屋的檔案資料，出自于房產(chǎn)登記管理部門，由本案工作人員實(shí)際調(diào)取，因此，本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以采信。通過對(duì)以上證據(jù)的分析認(rèn)定，本院確定事實(shí)如下：原告是被告的父親。2001年6月13日，原告父親浦翰章以房改售房的方式，從原樺林橡膠廠購買了坐落于牡丹江市陽明區(qū)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為牡房權(quán)證陽明區(qū)字XXXX**號(hào)，丘地號(hào)為495－525－3－5，建筑面積為79.45平方米的房屋。2005年7月19日，浦翰章因病死亡，2008年4月30日，原告母親朱素蘭因病死亡。2013年3月5日，牡丹江市城區(qū)公證處出具了（2013）黑牡城證內(nèi)民字231號(hào)公證書，確認(rèn)了該房屋做為浦翰章、朱素蘭二被繼承人的遺產(chǎn)由繼承人浦江萍（被告姑姑）繼承。繼承人之一即本案原告浦某某明確表示放棄對(duì)被繼承人浦翰章、朱素蘭該遺產(chǎn)繼承。2013年5月15日，繼承人浦江萍將該房屋進(jìn)行了登記所有權(quán)人的變更登記。該房屋登記所有權(quán)人為浦江萍，共有情況為單獨(dú)所有。2013年9月3日，本案被告浦長龍與浦江萍簽訂房屋買賣協(xié)議書，浦江萍以100000元的價(jià)格將該房屋賣給了本案被告浦長龍。2013年9月11日，雙方進(jìn)行了房屋所有權(quán)變更登記，該房屋登記所有權(quán)人變更為本案被告浦長龍。2014年11月26日，原告與被告簽訂《證明》一份。雙方約定，該房屋產(chǎn)權(quán)歸浦長龍所有，浦長龍自愿把該房屋產(chǎn)權(quán)的一半建筑面積39.725平方米，分?jǐn)偯娣e4.065平方米，無償給父親浦某某。同時(shí)約定，不經(jīng)浦某某同意，浦長龍不可擅自處理房產(chǎn)。浦某某不需征求浦長龍意見，可以處理其所擁有的一半房屋產(chǎn)權(quán)。該證明由雙方各執(zhí)一份，如有一方反悔，另一方可向法院起訴，要求對(duì)方賠償房屋市場(chǎng)價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)賠償金。
原告浦某某與被告浦長龍共有糾紛一案，本院于2018年1月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告浦某某及其委托訴訟代理人宮再雷，被告浦長龍及其委托訴訟代理人關(guān)廷廣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。被告從他人處購買房屋，出于對(duì)父親的關(guān)愛，將該房屋交付給其居住。同時(shí)出于對(duì)父親的尊重，承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)一半屬于其父親。這屬于贈(zèng)予行為的意思表示。鑒于原告與被告的關(guān)系，原告有將被告撫養(yǎng)成年的義務(wù)，被告有贍養(yǎng)原告的義務(wù)。被告將自行購買的房屋交給其父親居住，其已經(jīng)盡到了一定的善于贍養(yǎng)義務(wù)，并且表示原告可以永久性居住。如果被告不履行贈(zèng)與義務(wù)，并不能影響原告居住該房屋。因此，該贈(zèng)與行為雖然是雙方的真實(shí)意思表示，但是，不屬于道德性贈(zèng)與。被告對(duì)原告應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)是對(duì)原告進(jìn)行贍養(yǎng)，如果被告不履行贍養(yǎng)義務(wù)，原告可以另行主張權(quán)利。且該房屋屬于被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，該房屋還有被告妻子的產(chǎn)權(quán)份額。被告沒有單獨(dú)處分的權(quán)利。雖然，被告做為兒子同意將其自行購買的房屋所有權(quán)一半贈(zèng)與其父親，但是，沒有辦理房屋變更登記手續(xù)。房屋所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，被告可以行使任意撤銷權(quán)，有權(quán)撤銷贈(zèng)與。綜上，被告當(dāng)庭表示，撤銷對(duì)原告的贈(zèng)與，有事實(shí)和法律依據(jù)。因此，對(duì)原告要求被告繼續(xù)履行贈(zèng)與合同的請(qǐng)求，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百八十六條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！?、第一百八十七條“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！?、第一百八十八條“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付?！?、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果?！?、九十一條“人民法院應(yīng)當(dāng)依照下列原則確定舉證證明責(zé)任的承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外：（一）主張法律關(guān)系存在的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任；（二）主張法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對(duì)該法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的基本事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任?！薄⒕攀l“一方當(dāng)事人在法庭審理中，或者在起訴狀、答辯狀、代理詞等書面材料中，對(duì)于己不利的事實(shí)明確表示承認(rèn)的，另一方當(dāng)事人無需舉證證明。對(duì)于涉及身份關(guān)系、國家利益、社會(huì)公共利益等應(yīng)當(dāng)由人民法院依職權(quán)調(diào)查的事實(shí)，不適用前款自認(rèn)的規(guī)定。自認(rèn)的事實(shí)與查明的事實(shí)不符的，人民法院不予確認(rèn)?！币?guī)定，判決如下：

駁回原告浦某某訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)減半收取計(jì)1150.00元，由原告浦某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡丹江市中級(jí)人民法院。