原告（反訴被告）浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地紹興市府山西路295號(hào)。
法定代表人樊益棠，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人彭江民，河北張金龍律師事務(wù)所律師。
委托代理人丁繼勝，浙江大公律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地唐山市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房2號(hào)樓。
法定代表人周俊元，該公司總經(jīng)理。
委托代理人唐鳳芝，河北中宜律師事務(wù)所律師。
委托代理人張鳳祥，該公司職員。

原告（反訴被告）浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)環(huán)宇公司）與被告（反訴原告）唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下南北公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告環(huán)宇公司的委托代理人彭江民、丁繼勝，被告南北公司的委托代理人唐鳳芝、張鳳祥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
環(huán)宇公司訴稱(chēng)，2010年5月31日，環(huán)宇公司中標(biāo)承建南北公司開(kāi)發(fā)的龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目。雙方簽訂并備案《建設(shè)工程施工合同》一份，合同主要內(nèi)容包括：承包范圍為土建、安裝、電氣、暖通、給排水、內(nèi)外裝飾裝修（不含室內(nèi)精裝修）、消防等施工圖紙全部?jī)?nèi)容；合同工期為730天；合同價(jià)款192784559元；合同價(jià)款可調(diào)，按河北省2008年建筑和安裝工程預(yù)算定額，總造價(jià)下浮2%結(jié)算；工程進(jìn)度款確認(rèn)與支付，每月25日環(huán)宇公司提交本月工程量完成情況統(tǒng)計(jì)表，每月10日南北公司根據(jù)上報(bào)的已完工程量審核確認(rèn)后支付75%的進(jìn)度款；爭(zhēng)議解決，訴訟。2010年9月20日，案涉工程取得編號(hào)為“房2010039”號(hào)施工許可證。環(huán)宇公司按約進(jìn)場(chǎng)施工，期間，環(huán)宇公司克服諸如施工設(shè)計(jì)變更、樁基施工與交付遲延、后澆帶施工限制等各種不利因素，工程得以正常施工。但南北公司因資金困擾，完全沒(méi)有以備案合同約定支付工程進(jìn)度款，環(huán)宇公司為此多次發(fā)函催告，但南北公司均未能履行其付款義務(wù)。環(huán)宇公司被迫于2011年5月11日停止施工。停工后，南北公司陸續(xù)支付了部分工程款，但仍未達(dá)到合同要求。由于多次催告且協(xié)商無(wú)果，環(huán)宇公司不得已于2011年8月22日發(fā)函解除與南北公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，南北公司在2011年8月25日收到該通知。之后，雙方就付款及合同是否繼續(xù)履行等事宜在政府有關(guān)部門(mén)主持下進(jìn)行協(xié)商溝通，但均未能達(dá)成一致意見(jiàn)。2011年11月12日，南北公司糾集百余人強(qiáng)行將環(huán)宇公司項(xiàng)目部人員驅(qū)趕出施工現(xiàn)場(chǎng)。此后，在雙方未對(duì)環(huán)宇公司施工工程量及遺留現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施、材料、資料等予以確認(rèn)、清退的情況下，南北公司組織的其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始繼續(xù)施工。
環(huán)宇公司于2011年11月29日向南北公司提交了工程決算報(bào)告。截止合同解除之日，環(huán)宇公司實(shí)際完成工程量的造價(jià)為9527萬(wàn)元，南北公司實(shí)際支付環(huán)宇公司的款項(xiàng)僅為3200萬(wàn)元，包括南北公司給環(huán)宇公司的借款700萬(wàn)元。另外，南北公司通過(guò)勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)支付農(nóng)民工款約500萬(wàn)元，代付民工意外險(xiǎn)及欠薪保證金90萬(wàn)元整，其他再無(wú)支付。南北公司至今拖欠環(huán)宇公司工程款5737萬(wàn)元。環(huán)宇公司項(xiàng)目部人員被南北公司強(qiáng)行驅(qū)趕出施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)尚有施工機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備與用品等，總價(jià)值合計(jì)1823.13萬(wàn)元。這些設(shè)備、物品，南北公司應(yīng)予返還，如不能返還，應(yīng)等價(jià)予以賠償。因南北公司拖欠工程款，工程被迫停工，合同被迫解除等原因，造成環(huán)宇公司巨大經(jīng)濟(jì)壓力。暫計(jì)算到2012年2月21日止合計(jì)造成環(huán)宇公司3290.06萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。該損失應(yīng)由南北公司全部賠償。綜上，環(huán)宇公司與南北公司之間簽訂的工程施工合同合法有效，在履行過(guò)程中，由于南北公司根本性違約導(dǎo)致環(huán)宇公司不得已解除合同，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由南北公司承擔(dān)。由于雙方無(wú)法協(xié)商一致，故向貴院提起訴訟，請(qǐng)求1、依法判令南北公司立即支付工程款5737萬(wàn)元，支付拖欠工程款的利息3340407元，并按照應(yīng)付工程款數(shù)額根據(jù)銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至判決支付之日止的利息；2、判令南北公司返還環(huán)宇公司施工現(xiàn)場(chǎng)尚存的施工機(jī)械、設(shè)備、材料、辦公用品等，如不能返還，要求南北公司賠償損失1823.13萬(wàn)元；3、判令南北公司賠償環(huán)宇公司各種經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)3290.06萬(wàn)元，并根據(jù)銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至判決支付之日止的利息；4、依法確認(rèn)環(huán)宇公司對(duì)所建的龍庭時(shí)代商住樓工程享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案訴訟費(fèi)用由南北公司承擔(dān)。后環(huán)宇公司當(dāng)庭增加訴訟請(qǐng)求：第二項(xiàng)增加對(duì)于環(huán)宇公司已經(jīng)向第三方支付的部分，要求支付自環(huán)宇公司向第三方實(shí)際支付之日起計(jì)算到判決南北公司支付之日止的同期銀行貸款利息；第三項(xiàng)將損失數(shù)額增加到34535900元，對(duì)于環(huán)宇公司已經(jīng)向第三方支付的部分，并要求支付自環(huán)宇公司向第三方實(shí)際支付之日起計(jì)算到判決南北公司支付之日止的同期銀行貸款利息。
南北公司答辯稱(chēng)，一、南北公司不存在拖欠工程款的情況。1、環(huán)宇公司有違約行為，且違約在先，如：存在施工工期嚴(yán)重滯后、存在質(zhì)量缺陷及質(zhì)量隱患、環(huán)宇公司施工工程至今沒(méi)有驗(yàn)收等（詳細(xì)情況見(jiàn)之后的環(huán)宇公司違約行為內(nèi)容）。環(huán)宇公司完成的工程并沒(méi)有達(dá)到支付第一次進(jìn)度款的節(jié)點(diǎn)要求，即使不向其支付第一次進(jìn)度款也沒(méi)有違反合同約定，更何況南北公司已經(jīng)超額支付進(jìn)度款，根本不存在拖欠進(jìn)度款的情況。2、根據(jù)唐山市天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司于2011年12月25日出具的唐天華基審（2012）第3018號(hào)《工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告書(shū)》，南北公司已經(jīng)超額支付工程進(jìn)度款。合同解除后，南北公司為了盡快解決紛爭(zhēng)、及早恢復(fù)施工、減少逾期完工的損失，在征得環(huán)宇公司同意的情況下，委托唐山市天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司對(duì)環(huán)宇公司完成的工程量造價(jià)進(jìn)行了審計(jì)鑒定。該公司于2011年12月25日出具了唐天華基審（2012）第3018號(hào)《工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告書(shū)》，該報(bào)告書(shū)載明：環(huán)宇公司完成的工程造價(jià)為70691565.86元。南北公司同意以此為基礎(chǔ)按照合同約定下浮2%進(jìn)行結(jié)算，那么工程款應(yīng)為69277734.54元（其中含5%的質(zhì)保金3463886.73元），因?yàn)樵摴こ讨两駴](méi)有竣工驗(yàn)收，沒(méi)有結(jié)算，所以，即使應(yīng)當(dāng)付款，南北公司也只能撥付進(jìn)度款，按照支付第一次工程款的約定，南北公司應(yīng)支付該款75%，即51958300元，扣除因環(huán)宇公司施工中的質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、修復(fù)費(fèi)用人民幣861538.21元、工程超期違約金人民幣16116789.13元、工程量評(píng)估費(fèi)用人民幣212074元、公證費(fèi)用人民幣80000元，（對(duì)此費(fèi)用南北公司已經(jīng)提出反訴，尚有部分費(fèi)用現(xiàn)在暫無(wú)法估算，待工程完畢后南北公司再主張權(quán)利），南北公司應(yīng)付工程款34687898.66元。南北公司目前已付工程款（包括工程款、借款及利息、墊付水電費(fèi)及質(zhì)量問(wèn)題罰款）共計(jì)人民幣39145939.67元，由此看，環(huán)宇公司已經(jīng)超付工程進(jìn)度款4458041.01元，根本不存在南北公司未付工程進(jìn)度款的情況。其余25%工程款的支付方式，按照合同約定：應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付至90%、竣工驗(yàn)收合格雙方結(jié)算審定后15天內(nèi)付至95%，5%質(zhì)保金待保修期滿(mǎn)后據(jù)實(shí)結(jié)算。合同解除后，工程至今因環(huán)宇公司拒不提供施工資料而不能驗(yàn)收，而且，環(huán)宇公司未按合同約定提供完整的施工資料，經(jīng)南北公司催告，環(huán)宇公司仍拒不提供，導(dǎo)致雙方至今不能結(jié)算，環(huán)宇公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因此，該工程尚未竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期尚未開(kāi)始，該25%的款項(xiàng)根本不具備付款條件，不應(yīng)支付，更不能視為是南北公司拖欠工程款。3、既然南北公司不存在拖欠工程款的情況，那么，環(huán)宇公司提出的利息損失的要求及起算時(shí)間完全是其憑空想象自己計(jì)算所得，根本沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，不能成立。二、環(huán)宇公司第二項(xiàng)訴請(qǐng)即要求南北公司返還施工機(jī)械、設(shè)備、材料、辦公用品等，南北公司認(rèn)為這一返還請(qǐng)求與本案施工合同糾紛不屬同一法律關(guān)系，不是同一案由，環(huán)宇公司在同一案件中起訴，屬濫用訴權(quán)，法院不應(yīng)合并受理并審理，環(huán)宇公司的該項(xiàng)訴請(qǐng)依法應(yīng)予駁回。退一步講，即使貴院同意將該項(xiàng)返還訴請(qǐng)與本案合并審理，環(huán)宇公司的該項(xiàng)訴請(qǐng)也沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，不能成立，南北公司沒(méi)有返還義務(wù)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)屬于環(huán)宇公司的物品，南北公司仍然堅(jiān)持一貫態(tài)度：環(huán)宇公司應(yīng)盡快前往施工現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)屬于其所有的物品并搬離現(xiàn)場(chǎng)。三、關(guān)于環(huán)宇公司的第三項(xiàng)訴請(qǐng)，即要求南北公司承擔(dān)賠償責(zé)任沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，不能成立。第一、環(huán)宇公司有違約行為，且違約在先，南北公司不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二、環(huán)宇公司有承諾：損失自負(fù)。環(huán)宇公司在2011年5月18日發(fā)給南北公司的《承諾函》中，收到了南北公司支付的工程款800萬(wàn)元，同時(shí)承諾：該款用在本案所涉的龍庭時(shí)代項(xiàng)目上，首保農(nóng)民工工資全部?jī)冬F(xiàn)，凡以前和今后不論何種原因?qū)е略擁?xiàng)目停工、誤工等一切損失均由其自行承擔(dān)。因此，不論是否有損失發(fā)生，環(huán)宇公司均應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三、環(huán)宇公司訴狀中所列損失不應(yīng)發(fā)生，如果有損失發(fā)生，也是環(huán)宇公司自己的原因形成和擴(kuò)大的，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由環(huán)宇公司自負(fù)，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給南北公司。四、關(guān)于環(huán)宇公司的第四項(xiàng)訴請(qǐng)同樣不能成立?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第四條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日起計(jì)算。而本案所涉工程至今尚未竣工，至今還沒(méi)有達(dá)到可以行使優(yōu)先權(quán)的時(shí)間要求。另外，該工程的商住樓已經(jīng)出售，根據(jù)該司法解釋第三條規(guī)定，環(huán)宇公司的優(yōu)先權(quán)不能對(duì)抗買(mǎi)受人。因此，環(huán)宇公司的該項(xiàng)訴請(qǐng)不符合法律規(guī)定，依法應(yīng)予以駁回。綜上所述，環(huán)宇公司的訴訟請(qǐng)求均無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，不能成立，請(qǐng)貴院依法予以駁回。
南北公司反訴稱(chēng)，2009年9月16日，南北公司和環(huán)宇公司雙方簽訂《工程補(bǔ)充合同書(shū)》，由環(huán)宇公司承建南北公司開(kāi)發(fā)的唐山市龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目。環(huán)宇公司于2009年12月初開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，2011年5月8日停止施工。環(huán)宇公司在施工過(guò)程中，違規(guī)施工，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的主要有：防水卷材不符合要求、建筑垃圾不做清理、1號(hào)樓陽(yáng)臺(tái)梁未按圖紙要求施工、2號(hào)樓軸樓梯施工柱方向錯(cuò)誤、漏留煙道口、擅自拆除主體砼工程溫度后澆帶模板、施工現(xiàn)場(chǎng)遺留鋼筋頭未做處理等情況，造成返工、修復(fù)及清理工作。截止到2013年5月12日，修復(fù)前述部分問(wèn)題發(fā)生費(fèi)用為861538.21元，按照合同約定，應(yīng)由環(huán)宇公司承擔(dān)；為證明前述質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的證據(jù)保全公證費(fèi)用人民幣80000元、工程造價(jià)審核費(fèi)212074元，環(huán)宇公司應(yīng)予支付；截止到環(huán)宇公司2011年5月8日全面停工，按照環(huán)宇公司的施工組織計(jì)劃，環(huán)宇公司已延誤工期234天，按合同約定，工程工期每超期一天，按日計(jì)算承擔(dān)工程造價(jià)萬(wàn)分之二的違約金，環(huán)宇公司應(yīng)向南北公司支付違約金人民幣9022317.36元，環(huán)宇公司于2011年5月8日停工至2011年11月12日撤場(chǎng)計(jì)184天，一直沒(méi)有恢復(fù)施工，工期一直延誤，也應(yīng)按合同約定支付工程超期違約金，計(jì)人民幣7094471.77元；以上環(huán)宇公司共應(yīng)給付南北公司人民幣17270401.34元。因該工程尚未竣工，環(huán)宇公司施工過(guò)程中違規(guī)施工造成的其他質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量隱患，現(xiàn)尚不能準(zhǔn)確估算具體修復(fù)費(fèi)用，另外環(huán)宇公司延誤工期給南北公司造成延期交房等其他損失暫時(shí)也無(wú)法確定，對(duì)此部分南北公司仍保留繼續(xù)追究環(huán)宇公司法律責(zé)任的權(quán)利。綜上，1、要求環(huán)宇公司給付因其工程質(zhì)量問(wèn)題造成南北公司返工、修復(fù)費(fèi)用人民幣861538.21元；2、要求環(huán)宇公司給付工程超期違約金人民幣16116789.13元；3、要求環(huán)宇公司給付南北公司發(fā)生的證據(jù)保全費(fèi)人民幣80000元、工程造價(jià)審核費(fèi)212074元；以上1-3項(xiàng)訴訟請(qǐng)求共計(jì)人民幣17270401.34元。4、要求環(huán)宇公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
針對(duì)南北公司的反訴，環(huán)宇公司口頭答辯稱(chēng)，一、關(guān)于工期違約金，明確三個(gè)概念，一是工期延誤的起算點(diǎn)在哪里，備案的合同與補(bǔ)充的合同都沒(méi)有明確的開(kāi)工日期和竣工日期，建設(shè)工程施工許可證是在2010年9月2日下發(fā)的，該日期是開(kāi)工時(shí)間，另外備案合同與補(bǔ)充合同雖未明確竣工時(shí)間，但兩個(gè)合同總工期約定的都是2年，我們認(rèn)為合理的工期是從2010年9月2日至2012年9月2日。2、工期延誤指的是什么，合同通用條款的解釋和定義，對(duì)工期的定義指的是總工期，而且合同中違約金條款前提是通用條款第14.2款，而該條款指的是竣工延誤。3、對(duì)方計(jì)算延誤的日期是根據(jù)最初招投標(biāo)時(shí)的施工計(jì)劃算的，但中間是有變化的，如2010年4月1日監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要表明，總的計(jì)劃沒(méi)有大的調(diào)整，但將竣工時(shí)間調(diào)整為2012年7月31日，根據(jù)調(diào)整后的竣工日期，以及停工后的現(xiàn)狀，如果南北公司按期付款，工期是有把握的。至于停工后的延誤工期，是南北公司延期付款導(dǎo)致的，我們不應(yīng)承擔(dān)，所以我方不存在延誤工期的行為。二、關(guān)于返工和修復(fù)的費(fèi)用，1、這是南北公司單方的認(rèn)可，沒(méi)有第三方確認(rèn)。2、關(guān)于修復(fù)費(fèi)用已經(jīng)在鑒定意見(jiàn)中，不應(yīng)再另行主張。3、關(guān)于80萬(wàn)元修復(fù)費(fèi)用，我們撤場(chǎng)后，先后有兩家公司進(jìn)場(chǎng)施工，不能說(shuō)明是我們的問(wèn)題造成修復(fù)費(fèi)用。關(guān)于鑒定和保全費(fèi)用，是對(duì)方單方委托的，不應(yīng)該由我們承擔(dān)。
環(huán)宇公司為證明其主張，提交了以下證據(jù)：
第一組：關(guān)于環(huán)宇公司與南北公司建設(shè)工程施工合同的簽訂、履行、解除情況的證據(jù)。
證據(jù)一、唐山市建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)。證明南北公司的龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序確定環(huán)宇公司為中標(biāo)人。
證據(jù)二、建設(shè)工程施工合同。證明雙方的權(quán)利義務(wù)。尤其是關(guān)于工程量確認(rèn)及工程款支付的約定。
證據(jù)三、工程補(bǔ)充合同書(shū)。證明雙方確認(rèn)，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到地上四層（平均）時(shí)，甲方開(kāi)始第一次撥款，支付完成實(shí)際工程量?jī)r(jià)款的75%；以后按每月支付實(shí)際完成工程量?jī)r(jià)款的75%。
證據(jù)四、建筑工程施工許可證。
證據(jù)五、工程節(jié)點(diǎn)付款現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要及監(jiān)理工作聯(lián)系單。證明2011年4月28日，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方確認(rèn)，完成工程總面積65751㎡時(shí)達(dá)到第一次付款節(jié)點(diǎn)。2011年4月29日，監(jiān)理單位就會(huì)議紀(jì)要作出了一些說(shuō)明。
證據(jù)六、施工單位告知函。證明2011年4月30日，環(huán)宇公司告知南北公司，根據(jù)4月28日現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)精神，環(huán)宇公司計(jì)劃在5月7日前完成第一次付款要求的建筑面積，并請(qǐng)南北公司做好第一次付款準(zhǔn)備。
證據(jù)七、工程形象進(jìn)度確認(rèn)表。證明2011年5月8日至9日，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方共同確認(rèn)的工程形象進(jìn)度。
證據(jù)八、環(huán)宇公司催款函（三份）。證明環(huán)宇公司多次向南北公司請(qǐng)求支付工程款。
證據(jù)九、環(huán)宇公司解除合同通知函。證明2011年8月22日，因南北公司拖欠工程款等違約行為，環(huán)宇公司依法通知南北公司解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其他相關(guān)合同。
證據(jù)十、南北公司就環(huán)宇公司解除合同通知函的回函。證明2011年8月25日，南北公司回函環(huán)宇公司，認(rèn)可其已經(jīng)收到了解除合同的通知，并承認(rèn)拖欠工程款。
證據(jù)十一、環(huán)宇公司關(guān)于要求結(jié)算工程款的函。證明2011年10月13日，環(huán)宇公司致函南北公司，要求在合同終止后，對(duì)現(xiàn)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算并支付款項(xiàng)。
證據(jù)十二、南北公司與環(huán)宇公司關(guān)于退場(chǎng)問(wèn)題的函件（四份）。證明雙方就撤場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行了函件往來(lái)，環(huán)宇公司項(xiàng)目部人員及現(xiàn)場(chǎng)工人于2011年11月14日前全部撤離出場(chǎng)。
證據(jù)十三、南北公司2012年1月17日回復(fù)函。證明在合同已經(jīng)解除、環(huán)宇公司人員已經(jīng)清場(chǎng)的情況下，南北公司仍拒絕與環(huán)宇公司進(jìn)行最終結(jié)算。
第二組：關(guān)于拖欠工程款數(shù)額及利息的證據(jù)
證據(jù)十四、環(huán)宇公司工程結(jié)算書(shū)（摘要）。證明環(huán)宇公司已完工程量造價(jià)總額為9527萬(wàn)元；截止到2011年12月12日，南北公司累計(jì)支付工程款3790萬(wàn)元（含90萬(wàn)元保證金和保險(xiǎn)金）；目前尚拖欠工程款本金5737萬(wàn)元。
證據(jù)十五、拖欠工程款和利息計(jì)算清單
第三組：關(guān)于環(huán)宇公司在施工現(xiàn)場(chǎng)遺留的機(jī)械、設(shè)備、材料、用品的證據(jù)。
證據(jù)十六、現(xiàn)場(chǎng)遺留物品及價(jià)值清單。證明現(xiàn)場(chǎng)遺留物品的種類(lèi)、數(shù)量及價(jià)值。
證據(jù)十七、南北公司2012年2月15日函。證明施工現(xiàn)場(chǎng)留存有環(huán)宇公司兩部外用電梯。
證據(jù)十八、南北公司2012年5月5日通知函。證明施工現(xiàn)場(chǎng)留存有環(huán)宇公司塔吊、模板及周轉(zhuǎn)材料。
證據(jù)十九、起重機(jī)械租賃合同。證明施工現(xiàn)場(chǎng)留存的塔吊數(shù)量及型號(hào)。
證據(jù)二十、導(dǎo)軌式爬架租賃合同。證明施工現(xiàn)場(chǎng)留存的導(dǎo)軌式爬架數(shù)量及其價(jià)值。
證據(jù)二十一、天津鎏源模板租賃站租賃合同及明細(xì)。證明環(huán)宇公司從天津市鎏源模板租賃站租賃的建筑周轉(zhuǎn)材料種類(lèi)及其數(shù)量。
證據(jù)二十二、天津鎏源模板租賃站相關(guān)司法文書(shū)與履行證明。證明天津鎏源模板租賃站業(yè)主因租賃合同糾紛向法院起訴，后在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，目前該調(diào)解協(xié)議已經(jīng)履行，公司向天津鎏源模板租賃站業(yè)主支付的款項(xiàng)中包括租賃物資賠償款。
證據(jù)二十三、唐山豐潤(rùn)鈺林公司租賃合同及明細(xì)。證明環(huán)宇公司從唐山市豐潤(rùn)區(qū)鈺林建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限公司租賃的建筑周轉(zhuǎn)材料種類(lèi)及其數(shù)量。
證據(jù)二十四、唐山豐潤(rùn)鈺林公司相關(guān)司法文書(shū)與履行證明。證明唐山豐潤(rùn)鈺林公司因租賃合同糾紛向法院起訴，后在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，目前該調(diào)解協(xié)議已經(jīng)履行，環(huán)宇公司向唐山豐潤(rùn)鈺林公司支付的款項(xiàng)中包括租賃材料賠償費(fèi)。
證據(jù)二十五、唐山路達(dá)經(jīng)銷(xiāo)處租賃合同。證明環(huán)宇公司從唐山市路達(dá)經(jīng)銷(xiāo)處租賃過(guò)建筑周轉(zhuǎn)材料。
第四組、關(guān)于施工單位經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)
證據(jù)二十六、各班組協(xié)議及付款證明
證據(jù)二十七、甲乙雙方來(lái)往函件
證據(jù)二十八、監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要
證據(jù)二十九、停工損失費(fèi)用清單
第五組、環(huán)宇公司退出后施工現(xiàn)場(chǎng)基本情況的證據(jù)
證據(jù)三十、環(huán)宇公司退場(chǎng)后基本情況照片。證明環(huán)宇公司退出后施工現(xiàn)場(chǎng)的基本情況。
南北公司對(duì)環(huán)宇公司提交的第一組證據(jù)無(wú)異議，對(duì)第二、三、四組證據(jù)均不認(rèn)可。
南北公司為證明其主張，提供下列證據(jù)：
第一組證據(jù)關(guān)于合同
證據(jù)一、工程補(bǔ)充合同書(shū)。證明2009年9月16日，雙方簽訂了該施工合同，雙方實(shí)際上均按此合同履行。
證據(jù)二、建設(shè)施工合同。證明該合同的工程內(nèi)容、結(jié)算方式均與補(bǔ)充合同一致，該合同專(zhuān)用條款第十條35.2對(duì)工程延期及逾期不能完工的違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。
第二組證據(jù)關(guān)于工程量及工程造價(jià)費(fèi)、工程質(zhì)量、質(zhì)量隱患、工程進(jìn)度滯后及公證費(fèi)等問(wèn)題的證據(jù)
證據(jù)三、2011年10月28日河北省唐山市華憶公證處出具的（2011）唐華證民字第5932號(hào)公證書(shū)。證明環(huán)宇公司完成的龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目三幢樓房的工程量現(xiàn)狀、工程狀況及存在質(zhì)量缺陷。
證據(jù)四、2011年10月19日有建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位等共同確認(rèn)并制作的《龍庭時(shí)代商住樓工程量確認(rèn)》及附圖。證明目的同證據(jù)三外，還證明施工現(xiàn)場(chǎng)未做清理。
證據(jù)五、《龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度報(bào)告》，附一號(hào)樓、二號(hào)樓照片共33張。證明環(huán)宇公司施工的項(xiàng)目存在的部分質(zhì)量問(wèn)題。
證據(jù)六、2011年9月30日北京思創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理有限公司制作的《唐山龍庭時(shí)代商住樓工程基本情況》。證明環(huán)宇公司未按施工規(guī)范進(jìn)行施工，材料規(guī)格不符合要求且接通知后不予處理，工程質(zhì)量存在問(wèn)題及隱患，工期滯后，環(huán)宇公司施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系不健全、管理人員不足。
證據(jù)七、2011年10月26日《龍庭時(shí)代商住樓質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)排查會(huì)議紀(jì)要》及質(zhì)量問(wèn)題照片、監(jiān)理月報(bào)表、監(jiān)理通知、監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、質(zhì)檢站的整改通知、罰款單。證明環(huán)宇公司施工存在質(zhì)量問(wèn)題、施工進(jìn)度緩慢并延后、施工人員數(shù)量不足、管理人員不到位、責(zé)任心不強(qiáng)、因質(zhì)量等問(wèn)題環(huán)宇公司被罰款等內(nèi)容。
證據(jù)八、公證書(shū)、照片、圖紙。證明環(huán)宇公司施工過(guò)程中違反后澆帶施工規(guī)范，未按要求拆除模板支撐，造成工程質(zhì)量隱患。
證據(jù)九、環(huán)宇公司制作的唐山龍庭時(shí)代商住樓施工組織計(jì)劃、浙江環(huán)宇施工的龍庭時(shí)代商住樓推延工期的違約金計(jì)算。證明工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃、后澆帶施工辦法及環(huán)宇公司施工工期超期等內(nèi)容。
證據(jù)十、2010年9月7日北京思創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理有限公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于唐山市龍庭時(shí)代項(xiàng)目工程總包單位施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的函》、2010年9月17日河北唯實(shí)律師事務(wù)所發(fā)給環(huán)宇公司的律師函、2010年9月30日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《收到唐山龍庭時(shí)代商住樓施工工期問(wèn)題的函》。證明環(huán)宇公司于2009年12月初進(jìn)場(chǎng)施工，但施工工期嚴(yán)重滯后，滯后原因主要是環(huán)宇公司施工人員數(shù)量不足、管理力量不足、流轉(zhuǎn)材料供應(yīng)不及時(shí)。告知環(huán)宇公司工程不按計(jì)劃完成的法律后果。環(huán)宇公司已經(jīng)收到該兩份函件。
證據(jù)十一、返工、修復(fù)發(fā)生的部分費(fèi)用861538.21元的證據(jù)及證據(jù)保全發(fā)生的公證費(fèi)80000元的票據(jù)；工程造價(jià)審核費(fèi)212074元票據(jù)及合同。證明因環(huán)宇公司施工存在質(zhì)量問(wèn)題或有漏建內(nèi)容，環(huán)宇公司拒不修復(fù)，返工、修復(fù)費(fèi)用、因環(huán)宇公司拒不提供完整的結(jié)算資料，南北公司發(fā)生的工程造價(jià)審核費(fèi)用應(yīng)由環(huán)宇公司承擔(dān)。
第三組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司完成的工程造價(jià)證據(jù)
證據(jù)十二、2011年12月25日唐山天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司出具的唐天華基審（2012）第3018號(hào)工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告書(shū)。證明環(huán)宇公司實(shí)際完成的龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目工程量造價(jià)。
第四組證據(jù)已付款證據(jù)
證據(jù)十三、南北公司已付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行對(duì)賬單、借款合同。證明南北公司實(shí)際支付工程款、各項(xiàng)費(fèi)用總額。
第五組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司的承諾證據(jù)
證據(jù)十四、2011年5月8日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司《關(guān)于要求支付第一次工程款的函》。證明環(huán)宇公司按照《工程補(bǔ)充合同書(shū)》的約定向南北公司索要工程款，進(jìn)而說(shuō)明《工程補(bǔ)充合同書(shū)》對(duì)進(jìn)度款的付款約定是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律規(guī)定，是有效條款，雙方均應(yīng)當(dāng)全面遵照?qǐng)?zhí)行。
證據(jù)十五、2011年5月18日浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司唐山分公司發(fā)給南北公司的承諾函。證明環(huán)宇公司收到了南北公司支付的工程款800萬(wàn)元，并承諾該款用在龍庭時(shí)代項(xiàng)目上，首保農(nóng)民工工資全部?jī)冬F(xiàn)，凡以前和今后不論何種原因?qū)е略擁?xiàng)目停工、誤工等一切損失由環(huán)宇公司承擔(dān)等內(nèi)容。
證據(jù)十六、2011年7月14日環(huán)宇公司唐山分公司發(fā)給南北公司的承諾函及資金安排。證明環(huán)宇公司收到南北公司支付的工程款500萬(wàn)元，同時(shí)承諾在2011年7月18日前恢復(fù)正常施工并保證該資金用到龍庭項(xiàng)目上。
第六組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司惡化雙方關(guān)系證據(jù)
證據(jù)十七、2011年9月6日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》及監(jiān)理公司發(fā)給環(huán)宇公司龍庭時(shí)代項(xiàng)目部的《監(jiān)理工作聯(lián)系單》。證明環(huán)宇公司在2011年9月4日在龍庭時(shí)代項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)掛置有損南北公司聲譽(yù)的告示，故意損害南北公司名譽(yù)，惡化雙方關(guān)系并恐嚇監(jiān)理人員。
第七組證據(jù)關(guān)于要求環(huán)宇公司配合驗(yàn)收工作的證據(jù)
證據(jù)十八、2013年5月21日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的函。證明因需要對(duì)環(huán)宇公司施工的工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，南北公司發(fā)函給環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司提供相關(guān)施工資料并派人參加驗(yàn)收工作。
第八組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司自行拆除項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)物品并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)
證據(jù)十九、2011年9月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》。證明環(huán)宇公司項(xiàng)目部私自拆除該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的腳手架，并把現(xiàn)場(chǎng)鋼筋搬離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
第九組證據(jù)關(guān)于南北公司要求環(huán)宇公司清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料并撤場(chǎng)的雙方往來(lái)函件
證據(jù)二十、2011年10月16日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《工作聯(lián)系單》、2011年10月16日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《工作聯(lián)系單回復(fù)》。證明南北公司通知環(huán)宇公司要求環(huán)宇公司于2011年10月20日前完成人員、材料、機(jī)械等的現(xiàn)場(chǎng)清退工作，并通知環(huán)宇公司不在規(guī)定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)清退工作的后果由其承擔(dān)。環(huán)宇公司收到了該聯(lián)系單。
證據(jù)二十一、2011年11月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目的函》、2011年11月22日環(huán)宇公司給南北公司的《關(guān)于唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司要求限期清理建筑材料的復(fù)函》。證明因環(huán)宇公司拒不配合撤場(chǎng)工作，南北公司再次發(fā)函給環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司在2011年11月21日前將現(xiàn)場(chǎng)的塔吊、大模板及相關(guān)材料清退出場(chǎng)，并再次告知環(huán)宇公司：其仍不清場(chǎng)的法律后果由環(huán)宇公司自行承擔(dān)。環(huán)宇公司收到了函件。
證據(jù)二十二、2012年2月15日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《關(guān)于催促盡快拆除龍庭時(shí)代項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)外用電梯的函》、2012年5月5日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《通知函》、環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的《關(guān)于2012年5月5日來(lái)函之回復(fù)》、2012年10月19日南北公司委托河北中宜律師事務(wù)所發(fā)給環(huán)宇公司的《律師催告函》。證明南北公司多次發(fā)函給環(huán)宇公司，包括訴訟過(guò)程中還委托律師發(fā)函給環(huán)宇公司，要求其將現(xiàn)場(chǎng)物品清除出場(chǎng)，環(huán)宇公司收到了所有函件，但仍拒絕進(jìn)行清退工作。
第十組證據(jù)關(guān)于環(huán)宇公司滯留現(xiàn)場(chǎng)的物品，環(huán)宇公司拒不辦理清點(diǎn)交接，為避免損失擴(kuò)大，南北公司協(xié)調(diào)與相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)物品清單及對(duì)接的證據(jù)。
證據(jù)二十三、2012年5月20日的塔吊轉(zhuǎn)讓協(xié)議、2011年11月14日的《證明》三份、2012年2月23日環(huán)宇公司出具的委托書(shū)、2012年2月28日《人貨梯清退單》、龍庭時(shí)代1#2#工程附件丟失賠償表、模板回退清單、金洋恒泰模板有限公司發(fā)貨單。證明環(huán)宇公司已經(jīng)將復(fù)印機(jī)、電腦等辦公用品搬離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、人貨梯兩部已經(jīng)搬離出場(chǎng)、塔吊已經(jīng)轉(zhuǎn)讓后與新的單位對(duì)接，不存在損失、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)大模板、模板已經(jīng)清退，這些物品已經(jīng)不在現(xiàn)場(chǎng)，也不存在損失。
證據(jù)二十四、周轉(zhuǎn)材料交接證據(jù)，包括《周轉(zhuǎn)材料數(shù)量確認(rèn)單》、《租賃材料進(jìn)出場(chǎng)轉(zhuǎn)租統(tǒng)計(jì)表》、租賃合同書(shū)等。證明環(huán)宇公司撤場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)留滯的周轉(zhuǎn)材料鋼管、扣件等，因環(huán)宇公司拒不配合交接，為落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)留滯的材料數(shù)量及與新的施工單位的對(duì)接，南北公司與監(jiān)理公司及新的施工單位共同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)留滯的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行清點(diǎn)完畢，材料的權(quán)利人與新的施工單位均已經(jīng)進(jìn)行了對(duì)接，不存在材料損失及租賃損失的問(wèn)題。
第十一組證據(jù)關(guān)于結(jié)算問(wèn)題雙方往來(lái)函件
證據(jù)二十五、2011年12月27日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《龍庭時(shí)代商住樓合同終止結(jié)算函件》、2011年12月30日環(huán)宇公司發(fā)給南北公司的關(guān)于《龍庭時(shí)代商住樓合同終止結(jié)算函件》的回復(fù)函、2012年1月3日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《針對(duì)貴司2011年12月30日回復(fù)函件的回復(fù)》、2012年1月9日發(fā)給南北公司的《回復(fù)函》、2012年1月17日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司的《針對(duì)2012年1月16日收到的回復(fù)函的回復(fù)》。證明環(huán)宇公司于2011年8月20日發(fā)函給南北公司要求解除合同，南北公司同意解除合同，雙方商定由天華工程造價(jià)咨詢(xún)公司對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，環(huán)宇公司未向南北公司移交施工資料、南北公司告知環(huán)宇公司工程質(zhì)量存在缺陷，應(yīng)在環(huán)宇公司提供上述資料和辦理驗(yàn)收手續(xù)后進(jìn)行結(jié)算等內(nèi)容。環(huán)宇公司收到了南北公司發(fā)送的函件。
環(huán)宇公司對(duì)第一組、第四組證據(jù)無(wú)異議。對(duì)第二組、第三組證據(jù)不予認(rèn)可。對(duì)第五至第十一組證據(jù)持有異議，認(rèn)為違約責(zé)任在南北公司，造成無(wú)法清點(diǎn)機(jī)器設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)材料的責(zé)任不在環(huán)宇公司，對(duì)于所有損失應(yīng)由南北公司承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)審理查明，2009年9月16日，環(huán)宇公司與南北公司簽訂了一份工程補(bǔ)充合同書(shū)，雙方約定均按此合同履行，本合同與《建設(shè)施工合同》有沖突時(shí)以本合同為準(zhǔn)。該合同第六條約定工程按總造價(jià)下浮2%結(jié)算；第七條約定了工程進(jìn)度款的支付方式、工程質(zhì)量保修金的比例及保修期限等內(nèi)容。隨后（具體日期不詳）雙方又簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，并進(jìn)行了備案。備案合同約定，工程名稱(chēng)龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目，工程承包范圍土建、安裝、電氣、暖通、給排水、內(nèi)外裝飾裝修（不包含室內(nèi)精裝修）、消防等施工圖紙全部?jī)?nèi)容。開(kāi)工日期及竣工日期均未填寫(xiě)。合同工期總天數(shù)為730天。合同價(jià)款暫定為192784559.00元，合同價(jià)款采取可調(diào)價(jià)格方式確定。根據(jù)河北省2008年建筑和安裝工程預(yù)算定額及相關(guān)配套定額和政策性文件，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)河北省2008年建筑和安裝工程費(fèi)率與施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程洽商等結(jié)算總額之和，工程總造價(jià)下浮2%結(jié)算。工程款（進(jìn)度款）支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：每月10日甲方根據(jù)乙方上報(bào)的已完工程量經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，撥付75%的工程進(jìn)度款。附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)中約定，工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一周內(nèi)付工程總價(jià)款的2%，保修期滿(mǎn)二年后一周內(nèi)付總價(jià)款的2%，剩下1%等防水工程保修期滿(mǎn)后一周內(nèi)付清。該合同還約定甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。
2010年9月20日，該工程取得了建筑工程施工許可證，許可證上載明合同開(kāi)工日期為2010年6月1日，竣工日期為2012年6月1日。南北公司主張環(huán)宇公司于2009年底已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，環(huán)宇公司不認(rèn)可，認(rèn)為取得開(kāi)工許可證的時(shí)間即為開(kāi)工時(shí)間。2011年4月30日，環(huán)宇公司致函南北公司，告知南北公司其將于2011年5月7日之前完成雙方于2011年4月28日協(xié)調(diào)會(huì)約定的建筑65751平方米，請(qǐng)南北公司做好第一次付款準(zhǔn)備。2011年5月8日，環(huán)宇公司致函南北公司稱(chēng)“第一次付款條件已經(jīng)具備，要求南北公司于2011年5月10日支付工程款。截止到2011年4月份，環(huán)宇公司上報(bào)完成工程造價(jià)為85983185元?！?011年5月11日，環(huán)宇公司致函南北公司：“由貴公司開(kāi)發(fā)的龍庭時(shí)代商住樓工程1#、2#樓于2010年3月8日開(kāi)工，3#于2010年8月2日開(kāi)始挖土，2011年春節(jié)前工程施工已達(dá)到合同約定四層（平均），但我公司申請(qǐng)支付工程款未果。春節(jié)后，我公司克服種種困難繼續(xù)施工，到2011年4月20日時(shí)我公司已完成建筑面積63701平方米，貴方又因各種理由拒付工程款。我公司本著誠(chéng)信友好合作的原則，在4月28日再次經(jīng)雙方協(xié)商施工至65751平方米建筑面積時(shí)支付第一次工程款。至2011年5月8日，我公司又繼續(xù)施工完成建筑面積至66000平方米。我公司在4月30日已告知貴公司在5月10日前支付第一次工程款，現(xiàn)已上報(bào)完成工程量產(chǎn)值8600萬(wàn)元，尚未報(bào)產(chǎn)值在400萬(wàn)元左右，至今貴公司未明確支付金額和時(shí)間，已造成本工程嚴(yán)重窩工及工期延誤。由于貴公司不履行合同約定的義務(wù)，因窩工造成的每天28萬(wàn)元的損失以及由此而帶來(lái)的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由貴公司承擔(dān)，同時(shí)工期也將順延?！痹摵蟾焦こ绦蜗筮M(jìn)度確認(rèn)表、告知函、催款函和產(chǎn)值報(bào)表。監(jiān)理單位和建設(shè)單位于2011年5月9日均在工程形象進(jìn)度確認(rèn)表上簽字蓋章，認(rèn)為形象進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符。2011年5月10日，南北公司未付款，環(huán)宇公司停工。2011年5月14日，環(huán)宇公司再次致函南北公司要求支付工程款。2011年5月18日，南北公司支付工程款800萬(wàn)元。環(huán)宇公司收到該800萬(wàn)元后向南北公司出具承諾書(shū)，認(rèn)可收到了800萬(wàn)元預(yù)撥款，該800萬(wàn)元首保該項(xiàng)目工地農(nóng)民工工資全部?jī)冬F(xiàn)，剩余資金全部用在該工地工程項(xiàng)目上。并承諾凡以前和今后不論因何種原因?qū)е略擁?xiàng)目停工、誤工等一切損失由環(huán)宇公司單獨(dú)承擔(dān)。后南北公司又陸續(xù)付款1200萬(wàn)元。環(huán)宇公司收到南北公司于2011年7月14日撥付的500萬(wàn)元后承諾在7月18日前恢復(fù)正常施工，保證該資金用于龍庭時(shí)代工程上，并要求在7月底前雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。后雙方一直未簽訂補(bǔ)充協(xié)議。環(huán)宇公司承認(rèn)7月18日后只恢復(fù)了部分施工，由于雙方未簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)支付剩余工程款及停窩工損失等問(wèn)題未達(dá)成一致，并未全部恢復(fù)施工。截止到8月1日，南北公司共支付進(jìn)度款2500萬(wàn)元。2011年8月12日，環(huán)宇公司發(fā)函要求南北公司于8月16日之前支付拖欠的工程款，于8月21日前支付補(bǔ)償金，并表示如果南北公司不履約，將解除雙方合同。此后南北公司未付剩余工程款。2011年8月22日，環(huán)宇公司致函南北公司要求解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其他相關(guān)合同。南北公司于2011年8月25日回函環(huán)宇公司，稱(chēng)環(huán)宇公司并未按照承諾函和承諾書(shū)的要求將800萬(wàn)元和500萬(wàn)元資金全部用于該公司農(nóng)民工工資和該工地工程項(xiàng)目上，也未保證項(xiàng)目正常施工。回復(fù)函表明截止當(dāng)前南北公司已付工程資金3300萬(wàn)元（含借支資金），其認(rèn)可按節(jié)點(diǎn)付款尚差1357萬(wàn)元（未考慮借款利息）。由于付款問(wèn)題，雙方矛盾激化，環(huán)宇公司全面停工。后雙方經(jīng)協(xié)商對(duì)支付工程款和施工問(wèn)題未達(dá)成一致意見(jiàn)。2011年10月16日南北公司發(fā)給環(huán)宇公司一份《工作聯(lián)系單》，要求環(huán)宇公司于2011年10月20日前完成人員、材料、機(jī)械等的現(xiàn)場(chǎng)清退工作，并通知環(huán)宇公司不在規(guī)定時(shí)間完成現(xiàn)場(chǎng)清退工作的后果由其承擔(dān)。同日，環(huán)宇公司回復(fù)稱(chēng)，在退場(chǎng)前必須完成以下工作：雙方共同確認(rèn)工程施工的部位和完成工程產(chǎn)值、雙方共同確認(rèn)工程質(zhì)量問(wèn)題、對(duì)工期、誤工一系列損壞賠償問(wèn)題、工程資料隨形象進(jìn)度移交問(wèn)題。除此之外，南北公司必須有一個(gè)明確的支付工程款和賠償金的數(shù)額和支付時(shí)間。環(huán)宇公司未在2011年10月20日前清場(chǎng)。此后，南北公司多次致函環(huán)宇公司，要求環(huán)宇公司將遺留現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、施工材料和現(xiàn)場(chǎng)物品清理出場(chǎng)。環(huán)宇公司稱(chēng)由于南北公司拒絕結(jié)算及不配合清場(chǎng)，其一直未進(jìn)行清點(diǎn)交接和退場(chǎng)工作。雙方交涉一直無(wú)果，環(huán)宇公司于2011年11月被強(qiáng)制驅(qū)逐出場(chǎng)。為避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大，南北公司協(xié)調(diào)與相關(guān)單位進(jìn)行部分現(xiàn)場(chǎng)物品對(duì)接工作。
在本案審理過(guò)程中，根據(jù)環(huán)宇公司的申請(qǐng)，本院于2013年10月21日委托河北漢豐造價(jià)師事務(wù)所有限公司對(duì)涉案已完工程造價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)遺留施工機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備與用品等殘值損失兩部分內(nèi)容進(jìn)行了審計(jì)。河北漢豐造價(jià)師事務(wù)所有限公司于2014年8月18日出具了冀漢（鑒）字第（2014）303號(hào)工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)書(shū)，送達(dá)雙方當(dāng)事人。雙方當(dāng)事人對(duì)鑒定報(bào)告提出了書(shū)面異議，庭審中鑒定人員參加質(zhì)證，對(duì)雙方當(dāng)事人提出的異議進(jìn)行了詳細(xì)的解釋?zhuān)ズ箬b定機(jī)構(gòu)針對(duì)雙方當(dāng)事人的異議出具了書(shū)面答復(fù)。針對(duì)南北公司提出的部分需要造價(jià)站給予書(shū)面意見(jiàn)的問(wèn)題，本院和鑒定人員一起向河北省造價(jià)站進(jìn)行了咨詢(xún)，省造價(jià)站給予明確答復(fù)，認(rèn)為計(jì)算方法沒(méi)有問(wèn)題，鑒定結(jié)論是客觀公正的。根據(jù)雙方當(dāng)事人所提異議，鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定結(jié)論進(jìn)行了調(diào)整，最終工程造價(jià)無(wú)爭(zhēng)議部分為82178337.55元。工程造價(jià)有爭(zhēng)議部分共三項(xiàng)：（1）1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土。由于依據(jù)雙方證據(jù)資料，無(wú)法判斷1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土是否已澆筑完成，該項(xiàng)造價(jià)列為存在爭(zhēng)議的部分，共計(jì)19859.61元。（2）南北公司代付水電費(fèi)78716.94元。環(huán)宇公司電費(fèi)交至2011年7月份，該78716.94元是南北公司交納的2011年8月至11月的電費(fèi)。（3）人防門(mén)。人防門(mén)框已安裝完成，門(mén)扇未運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單上人防門(mén)總價(jià)（含門(mén)框、門(mén)扇及安裝費(fèi)）為488800元，證據(jù)資料中顯示環(huán)宇公司已付給供貨商230000元。南北公司提交了唐山長(zhǎng)城人防設(shè)備配套有限公司出具的證明，證明確實(shí)收到了環(huán)宇公司的人防門(mén)工程款23萬(wàn)元，但其中龍庭時(shí)代人防門(mén)工程款13萬(wàn)元，其余10萬(wàn)元為金港國(guó)際（環(huán)宇公司承建的另一項(xiàng)目）人防門(mén)款。此前唐山長(zhǎng)城人防設(shè)備配套有限公司曾出具證明稱(chēng)環(huán)宇公司未交付過(guò)人防門(mén)工程款，在環(huán)宇公司提供了交費(fèi)的證據(jù)后，唐山長(zhǎng)城人防設(shè)備配套有限公司承認(rèn)收到23萬(wàn)元。鑒定結(jié)論第二部分共計(jì)13093867.04元。涉及的價(jià)款：（1）機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。其中塔吊設(shè)備費(fèi)0元；地磅秤54708元。（2）電纜、配電箱；辦公區(qū)、生活區(qū)工字鋼、水管等；監(jiān)控設(shè)施；供水設(shè)施；供暖設(shè)施；辦公、住房彩板房等；空調(diào)柜機(jī)1臺(tái)，掛機(jī)14臺(tái)；大門(mén)；旗臺(tái)等費(fèi)用0元。上述費(fèi)用均為工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用的一部分，已完工程所涉及的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)已包含在“施工內(nèi)容無(wú)爭(zhēng)議部分工程造價(jià)”內(nèi)，未完工程所涉及的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)應(yīng)在“民事起訴狀”中第三部分所涉及的價(jià)款中考慮。（3）辦公桌椅、電腦、復(fù)印機(jī)等費(fèi)用6324元。（4）遺留在現(xiàn)場(chǎng)的模板、方木等費(fèi)用。依據(jù)證據(jù)資料中（2011）唐民初字243號(hào)民事判決書(shū)等資料進(jìn)行計(jì)算，該項(xiàng)費(fèi)用為7768754元。（5）周轉(zhuǎn)材料丟失費(fèi)用。依據(jù)證據(jù)資料中民事調(diào)解書(shū)等資料，共計(jì)5264090.04元。
環(huán)宇公司主張的停工損失共計(jì)34535900元，包括1、合同提前解除向各施工班組支付的賠償金共計(jì)1077.16萬(wàn)元：賠償吳江天龍勞務(wù)有限公司7489300元，有法院判決書(shū)以及法院執(zhí)行憑證；賠償吳江華凱建筑安裝工程有限公司102.35萬(wàn)元，其中有31.335萬(wàn)元有銀行付款憑證，其余未提交付款憑證；賠償泥工班60.57萬(wàn)元，有付款協(xié)議及銀行付款憑證；賠償水電班組75.92萬(wàn)元，其中卜曉峰班組38.7萬(wàn)元有銀行付款憑證，朱江太班組37.22萬(wàn)元無(wú)付款憑證；賠償防水班組8.63萬(wàn)元，有銀行付款憑證；賠償點(diǎn)工后勤64.88萬(wàn)元，環(huán)宇公司主張現(xiàn)金交付；賠償鋼筋小料加工損失15.90萬(wàn)元，有銀行付款憑證。以上有付款憑證證明已實(shí)際支出的款項(xiàng)共計(jì)9040650元。2、未完工程的安全防護(hù)文明施工費(fèi)用266萬(wàn)元。該筆費(fèi)用法院委托鑒定機(jī)構(gòu)出具了參考數(shù)據(jù)為1829917.26元。3、停工損失1476.15萬(wàn)元，環(huán)宇公司自2011年5月11日其至2011年11月12日止按每天78103元計(jì)算。經(jīng)調(diào)查，環(huán)宇公司主張的該部分損失主要為機(jī)械設(shè)備等的租賃費(fèi)損失，經(jīng)計(jì)算塔吊3臺(tái)月租金32000元，從2011年5月停工計(jì)算到2012年5月合同轉(zhuǎn)移第三方止，計(jì)115萬(wàn)元；爬架80套，月租金500元，從2011年8月到拆除爬架2012年9月，計(jì)52萬(wàn)元；腳手架租賃費(fèi)和違約金共3154143元：付天津市鎏源租賃站2011年5月11日至2012年8月31日租賃費(fèi)171.09萬(wàn)元，違約金34.5085萬(wàn)元；付唐山豐潤(rùn)鈺琳2011年5月至2012年8月租賃費(fèi)107.65元；付唐山路北區(qū)北新西道路達(dá)2011年5月11日至2011年11月30日租賃費(fèi)21658元。人貨梯2臺(tái)，月租金18000元，2011年5月11日至2012年2月28日拆除，租賃費(fèi)34.20萬(wàn)元；其他機(jī)械設(shè)備37.80萬(wàn)元；水電費(fèi)2011年5月至2011年11月12日189天每天2000元計(jì)37.8萬(wàn)元。實(shí)際支付租賃費(fèi)等損失共計(jì)5922143元。4、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料損失198.53萬(wàn)元。5、預(yù)期利益損失306萬(wàn)元。
南北公司反訴主張的損失共計(jì)17270401.34元，包括1、因環(huán)宇公司工程質(zhì)量問(wèn)題造成南北公司返工、修復(fù)費(fèi)用人民幣861538.21元；2、工程超期違約金16116789.13元，按照418天計(jì)算，從2010年3月10日開(kāi)工到2012年3月10日應(yīng)當(dāng)竣工，延期418天。3、南北公司支付的證據(jù)保全費(fèi)人民幣80000元、工程造價(jià)審核費(fèi)212074元。
另查，截止到庭審時(shí)南北公司已付工程款37985569元。環(huán)宇公司認(rèn)可該付款數(shù)額，但認(rèn)為其中有60萬(wàn)元農(nóng)民工保證金應(yīng)予扣除，該60萬(wàn)元保證金竣工后會(huì)退回南北公司，故應(yīng)從已付款中扣除該60萬(wàn)元。南北公司稱(chēng)該60萬(wàn)元雖由其代付，但收據(jù)抬頭寫(xiě)的是環(huán)宇公司，將來(lái)只能退回環(huán)宇公司。已付款中包括向南北公司借款700萬(wàn)元，南北公司代付的60萬(wàn)元農(nóng)民工保證金和385569元農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)，環(huán)宇公司承諾支付利息。該7985569元的利息為1015626元。訴訟前，南北公司經(jīng)環(huán)宇公司同意曾委托唐山天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司對(duì)已完工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)，唐山天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司出具了唐天華基審（2012）第3018號(hào)工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告書(shū)，工程造價(jià)為70691565.86元。環(huán)宇公司對(duì)該鑒定結(jié)論不認(rèn)可，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，關(guān)于南北公司是否應(yīng)支付工程款及工程款數(shù)額。南北公司與環(huán)宇公司簽訂的建設(shè)工程施工合同是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定，并進(jìn)行了備案，是合法有效的。備案合同中對(duì)于工程結(jié)算的約定應(yīng)作為工程造價(jià)的依據(jù)。由于環(huán)宇公司已進(jìn)行了實(shí)際施工，完成了部分工程，現(xiàn)雙方均認(rèn)可施工合同已經(jīng)解除，對(duì)于環(huán)宇公司已完工程的工程價(jià)款，南北公司應(yīng)予支付。根據(jù)環(huán)宇公司申請(qǐng)，經(jīng)南北公司同意，本院委托河北漢豐造價(jià)師事務(wù)所有限公司對(duì)涉案工程已完工程造價(jià)進(jìn)行了審計(jì)。鑒定報(bào)告經(jīng)過(guò)當(dāng)庭質(zhì)證，鑒定機(jī)構(gòu)庭后對(duì)雙方提出的異議給予了書(shū)面答復(fù)。本院和鑒定人員對(duì)于雙方提出的個(gè)別異議向省造價(jià)站進(jìn)行了咨詢(xún)，省造價(jià)站認(rèn)為鑒定報(bào)告的計(jì)算方法是科學(xué)合理的。最終鑒定報(bào)告確定雙方無(wú)爭(zhēng)議已完工程的工程款為82178337.55元，本院予以支持。在工程造價(jià)中，鑒定報(bào)告列出三項(xiàng)有爭(zhēng)議的工程款：其中第一項(xiàng)為1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土。由于依據(jù)雙方證據(jù)資料，無(wú)法判斷1#、2#商住樓4-7層后澆帶混凝土是否已澆筑完成，該部分工程造價(jià)不予支持。第二項(xiàng)為南北公司代付水電費(fèi)78716.94元。該78716.94元是南北公司交納的2011年8月至11月的電費(fèi)。在此期間，工程已經(jīng)停工，南北公司代付的該部分費(fèi)用不應(yīng)從工程造價(jià)中扣除。第三項(xiàng)人防門(mén)23萬(wàn)元。環(huán)宇公司有證據(jù)證明已付款23萬(wàn)元，唐山長(zhǎng)城人防設(shè)備配套有限公司前后出具兩份相矛盾的證明，其證言不足以采信。除唐山長(zhǎng)城人防設(shè)備配套有限公司出具的證明外，南北公司未提供其他證據(jù)證明該23萬(wàn)元的人防門(mén)中有10萬(wàn)元為其他項(xiàng)目所用。該23萬(wàn)元應(yīng)計(jì)入造價(jià)中。23萬(wàn)元乘以稅金系數(shù)為230000＊1.0345＊0.98=233176元。綜上環(huán)宇公司已完工程造價(jià)共計(jì)82178337.55＋233176=82411513.55元。南北公司已付工程款37985569元，尚欠44425944.55元。南北公司在訴訟前委托唐山天華工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司出具的工程造價(jià)報(bào)告，環(huán)宇公司并不認(rèn)可，不能作為工程造價(jià)的依據(jù)。南北公司已付款中有7985569元是南北公司對(duì)環(huán)宇公司的借款和代付款，約定了利息，在環(huán)宇公司給南北公司的函中也表明該筆款項(xiàng)是要支付利息的，利息數(shù)額為1015626元。按照施工合同約定，南北公司2011年5月10日應(yīng)支付75%的進(jìn)度款，82411513.55元＊75%=61808635.16元，截止到2011年8月25日，南北公司已付款3300萬(wàn)元，進(jìn)度款尚欠28808635.16元。南北公司辯稱(chēng)根據(jù)合同約定不欠環(huán)宇公司進(jìn)度款的主張不能成立。南北公司拖欠環(huán)宇公司進(jìn)度款的利息經(jīng)計(jì)算為2255073.88元。7985569元的利息1015626元與環(huán)宇公司主張的拖欠進(jìn)度款利息2255073.88元相抵后，南北公司還應(yīng)向環(huán)宇公司支付拖欠進(jìn)度款利息1239447.88元。涉案工程尚未竣工，但環(huán)宇公司撤場(chǎng)至今近3年，合同約定的保修期已經(jīng)到期，質(zhì)保金不再扣除。44425944.55元工程欠款的利息應(yīng)從起訴之日起按銀行同期貸款利率計(jì)算至判決支付之日止。
關(guān)于環(huán)宇公司主張返還機(jī)械設(shè)備、辦公用品、建筑材料等，屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的內(nèi)容，可以在本案中一并審理。鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)判決書(shū)及調(diào)解書(shū)的內(nèi)容對(duì)遺留現(xiàn)場(chǎng)的模板、方木及其他周轉(zhuǎn)材料的殘值進(jìn)行了計(jì)算，并給出了參考性意見(jiàn)。由于環(huán)宇公司撤場(chǎng)時(shí)為非正常撤場(chǎng)，沒(méi)有雙方簽字認(rèn)可的確認(rèn)這些材料的書(shū)面證據(jù)，雖然南北公司曾多次致函環(huán)宇公司要求其清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品撤離現(xiàn)場(chǎng)，但由于雙方矛盾激化，且第三方施工隊(duì)伍已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成雙方一直未就現(xiàn)場(chǎng)物品進(jìn)行清點(diǎn)。從雙方往來(lái)函件和法院生效判決及調(diào)解書(shū)能夠證明施工現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)留存了大量的建筑材料，本院認(rèn)為鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)法院生效裁判做出的鑒定結(jié)論，應(yīng)予以采信。環(huán)宇公司起訴主張了價(jià)值1823.13萬(wàn)元的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備和用品，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)計(jì)算，現(xiàn)場(chǎng)遺留物品價(jià)值共計(jì)13093867.04元。南北公司應(yīng)返還價(jià)值13093867.04元的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、原材料、辦公設(shè)備和用品，不能返還原物的，則應(yīng)賠償環(huán)宇公司物品殘值損失13093867.04元。
關(guān)于環(huán)宇公司主張的停工損失是否應(yīng)予支持。2011年5月8日，環(huán)宇公司致函南北公司稱(chēng)第一次付款條件已經(jīng)具備，要求南北公司于2011年5月10日支付工程款。從環(huán)宇公司第一次索要工程款后，陸續(xù)致函南北公司要求其支付工程款。從南北公司的復(fù)函看，南北公司也認(rèn)可應(yīng)支付進(jìn)度款，并于2011年5月18日向環(huán)宇公司支付工程款800萬(wàn)元，后經(jīng)環(huán)宇公司反復(fù)催要陸續(xù)支付至3300萬(wàn)元，遠(yuǎn)未達(dá)到合同約定的75%。南北公司并未按照合同要求全額支付進(jìn)度款是導(dǎo)致環(huán)宇公司停工的根本原因。盡管在環(huán)宇公司收到800萬(wàn)元承諾凡以前和今后不論因何種原因?qū)е略擁?xiàng)目停工、誤工等一切損失由環(huán)宇公司單獨(dú)承擔(dān)。但由于南北公司欠款在先，環(huán)宇公司迫于經(jīng)濟(jì)壓力，為索要工程款作出的該承諾不能作為南北公司免責(zé)的理由。環(huán)宇公司主張的停工損失，南北公司應(yīng)給予補(bǔ)償。環(huán)宇公司主張的損失中有證據(jù)證明向各施工班組賠償?shù)膿p失共計(jì)9040650元，該部分損失是由于停工引起的索賠，應(yīng)予支持。未完工程的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)測(cè)算為1829917.26元，應(yīng)予支持。環(huán)宇公司主張的停工損失1476.15萬(wàn)元，自2011年5月11日至2011年11月12日止按每天78103元計(jì)算。環(huán)宇公司稱(chēng)該部分損失指的是機(jī)械設(shè)備等的租賃費(fèi)損失。每天損失78103元是其估算的租費(fèi)損失。后經(jīng)法院核實(shí)，有證據(jù)證明環(huán)宇公司實(shí)際支付的租賃費(fèi)損失為5922143元。環(huán)宇公司按照每天78103元計(jì)算的1476.15萬(wàn)元損失依據(jù)不足。對(duì)于實(shí)際發(fā)生的5922143元租賃費(fèi)損失，應(yīng)予支持。環(huán)宇公司主張的機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料損失198.53萬(wàn)元，環(huán)宇公司沒(méi)有說(shuō)明該部分的具體構(gòu)成，本院認(rèn)為該部分損失已經(jīng)包含在物品殘值和租賃費(fèi)損失當(dāng)中，不再另行計(jì)算。環(huán)宇公司主張的預(yù)期可得利益無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。環(huán)宇公司主張自實(shí)際向第三人支付之日起開(kāi)始計(jì)算利息依據(jù)不足，本院不予支持。綜上，南北公司應(yīng)賠償環(huán)宇公司停工損失共計(jì)16792710.26元。
關(guān)于南北公司主張的損失是否應(yīng)予支持。南北公司主張因環(huán)宇公司工程質(zhì)量問(wèn)題造成南北公司返工、修復(fù)費(fèi)用人民幣861538.21元，南北公司稱(chēng)環(huán)宇公司施工存在大量質(zhì)量問(wèn)題，其為修復(fù)該質(zhì)量問(wèn)題支付了861538.21元費(fèi)用，環(huán)宇公司施工的工程是否存在質(zhì)量問(wèn)題，并未經(jīng)過(guò)司法鑒定予以確認(rèn)。環(huán)宇公司撤場(chǎng)后又有其他兩家施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，該筆修復(fù)費(fèi)用是否用于修復(fù)環(huán)宇公司施工存在的質(zhì)量問(wèn)題，南北公司無(wú)法證明。故該筆修復(fù)費(fèi)用，本院不予支持。待南北公司有證據(jù)能夠證明該筆費(fèi)用確實(shí)因?yàn)樾迯?fù)環(huán)宇公司施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題而支付的，可以再行主張。南北公司主張的工程超期違約金16116789.13元，分為兩部分，一部分是施工過(guò)程中的延期，一部分是竣工工期的延誤。關(guān)于施工過(guò)程中的延期，南北公司認(rèn)為環(huán)宇公司的施工進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到施工組織設(shè)計(jì)的要求，考慮到施工過(guò)程中存在設(shè)計(jì)變更、欠付進(jìn)度款等影響施工進(jìn)度的因素，且施工進(jìn)度不能代表整個(gè)工期的延誤。從南北公司和環(huán)宇公司多次信函往來(lái)看，南北公司從未提出過(guò)施工進(jìn)度延誤工期的索賠，現(xiàn)南北公司主張施工進(jìn)度中的工期延誤損失依據(jù)不足。關(guān)于竣工工期的延誤，環(huán)宇公司停工的根本原因是欠付工程款，南北公司欠付工程款是工期延誤的重要原因，延誤工期的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)，南北公司主張的延誤工期損失，本院不予支持。關(guān)于南北公司主張的證據(jù)保全費(fèi)人民幣80000元、工程造價(jià)審核費(fèi)212074元，由于證據(jù)保全行為和其委托工程造價(jià)的行為均為其單方行為，且該損失并非環(huán)宇公司的原因造成的，南北公司主張環(huán)宇公司賠償該部分損失依據(jù)不足。
關(guān)于環(huán)宇公司是否享有優(yōu)先受償權(quán)，最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第四條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。因此，工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的行使必須在法律規(guī)定的6個(gè)月期限內(nèi)行使，若承包人怠于行使其權(quán)利超過(guò)規(guī)定的時(shí)間，優(yōu)先權(quán)就消滅，承包人就不再享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)于未完工工程，優(yōu)先權(quán)的起算點(diǎn)為建設(shè)工程合同約定的竣工之日。由于備案合同和補(bǔ)充協(xié)議均未約定開(kāi)工日期和竣工日期，但約定工期為兩年，雙方對(duì)實(shí)際開(kāi)工日期存有爭(zhēng)議。開(kāi)工許可證上載明的開(kāi)工日期為2010年6月1日，竣工日期為2012年6月1日。根據(jù)此竣工日期，環(huán)宇公司應(yīng)在2012年12月1日前主張對(duì)涉案工程享有優(yōu)先受償權(quán)。環(huán)宇公司向法院起訴的時(shí)間為2012年3月，故環(huán)宇公司享有優(yōu)先受償權(quán)。上述《批復(fù)》第3條規(guī)定，建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。故環(huán)宇公司僅對(duì)工程價(jià)款44425944.55元和遺留現(xiàn)場(chǎng)物品殘值損失13093867.04元，共計(jì)57519811.59元享有優(yōu)先受償權(quán)。環(huán)宇公司在57519811.59元范圍內(nèi)對(duì)龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目未售出部分享有優(yōu)先受償權(quán)。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第一百一十三條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條、第十七條、第十八條、第二十一條，《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第三條、第四條之規(guī)定，判決如下：

唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)給付浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司剩余工程款44422768.55元，利息自2012年3月2日起計(jì)至付清之日止按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；并給付拖欠進(jìn)度款利息1239447.88元；
唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)返還浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司價(jià)值13093867.04元的機(jī)械設(shè)備、辦公用品和建筑材料，如不能返還，唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賠償浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司價(jià)值13093867.04元物品損失；
唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效起十五日內(nèi)賠償浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司停窩工損失共計(jì)16792710.26元；
確認(rèn)浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司在57519811.59元范圍內(nèi)對(duì)龍庭時(shí)代商住樓項(xiàng)目未售出部分享有優(yōu)先受償權(quán)。
駁回浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
駁回唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主張質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用的起訴，駁回唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)509855元，浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)152299元，唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)357556元。鑒定費(fèi)976000元，由浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)153335元，由唐山市南北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)822665元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于最高人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王　巍 代理審判員　　馬艷輝 代理審判員　　葉　密

書(shū)記員：李冠霞