原告：浙江恒基鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。
法定代表人：曾恩才，該公司董事長。
委托代理人：王欽巍，浙江紅大律師事務(wù)所律師。
被告：湖北中馬動力制造有限公司。
訴訟代表人：湖北南嘉律師事務(wù)所，該公司破產(chǎn)管理人。
委托代理人：施玉林，湖北南嘉律師事務(wù)所律師。

原告浙江恒基鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（以下簡稱浙江恒基工程公司）因與被告湖北中馬動力制造有限公司（以下簡稱湖北中馬動力公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，原告浙江恒基工程公司的委托代理人王欽巍，被告湖北中馬動力公司的委托代理人施玉林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)問題是：一、被告湖北中馬動力公司尚欠原告浙江恒基工程公司多少工程款；二、浙江恒基工程公司主張的建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)否支持；三、本案是否應(yīng)中止審理。
關(guān)于爭議焦點(diǎn)一。浙江恒基工程公司作為鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級單位，具有建筑工程承包施工的資質(zhì)，其與湖北中馬動力公司簽訂的《鋼結(jié)構(gòu)施工承包合同》是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容沒有違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，為有效合同，應(yīng)受法律保護(hù)。在實(shí)際履約過程中，湖北中馬動力公司未按約定支付工程款，浙江恒基工程公司也因此未完成合同約定的工程量，其后雙方在2014年1月已經(jīng)實(shí)際終止了合同的履行，并對已竣工的工程進(jìn)行了工程量、工程單價、工程總價的結(jié)算與確認(rèn)，雙方終止合同關(guān)系及對已完工程結(jié)算行為系雙方真實(shí)意思表示，為有效民事法律行為，本院予以確認(rèn)。訴訟中，湖北中馬動力公司與浙江恒基工程公司均認(rèn)可已施工工程于2014年1月已全部竣工，且已辦理了產(chǎn)權(quán)證，部分房屋產(chǎn)權(quán)亦設(shè)立了抵押登記。因此，可以認(rèn)定湖北中馬動力公司已經(jīng)驗(yàn)收并實(shí)際接收使用了涉案工程。湖北中馬動力公司提出工程尚未竣工驗(yàn)收，工程量還應(yīng)實(shí)地測量的理由與事實(shí)不符，本院不予支持。浙江恒基工程公司要求湖北中馬動力公司按雙方已確認(rèn)的竣工結(jié)算文件及工程欠款數(shù)額支付下欠工程款的主張，符合雙方約定，本院予以支持。
關(guān)于爭議焦點(diǎn)二。本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”、《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條規(guī)定：“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算”，上述法律系建設(shè)工程承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)及行使優(yōu)先受償權(quán)期限的規(guī)定。根據(jù)以上規(guī)定，本案中浙江恒基工程公司對其建設(shè)工程依法享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，且浙江恒基工程公司于工程竣工后在2014年4月4日以“催告函”的形式向湖北中馬動力公司主張涉案工程優(yōu)先受償權(quán)亦未超出行使優(yōu)先受償權(quán)的法定期間。故浙江恒基工程公司的該項(xiàng)訴求于法有據(jù)，本院予以支持。
關(guān)于爭議焦點(diǎn)三?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)申請后，已經(jīng)開始而尚未終結(jié)的有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟或者仲裁應(yīng)當(dāng)中止；在管理人接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，該訴訟或者仲裁繼續(xù)進(jìn)行”，本案中，嘉魚縣人民法院雖受理了湖北中馬動力公司的破產(chǎn)申請，但已指定湖北南嘉律師事務(wù)所為其破產(chǎn)管理人接管了湖北中馬動力公司的財(cái)產(chǎn)，故湖北中馬動力公司以該公司進(jìn)入破產(chǎn)程序?yàn)橛芍鲝埍景钢兄箤徖淼目罐q理由不符合法律規(guī)定，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條、《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告湖北中馬動力制造有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)向原告浙江恒基鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司支付下欠工程款550.13萬元；
二、原告浙江恒基鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司在550.13萬元的工程款范圍內(nèi)對湖北中馬動力制造有限公司鋼結(jié)構(gòu)廠房工程就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)50309.10元由被告湖北中馬動力制造有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省高級人民法院。湖北省高級人民法院開戶行：農(nóng)業(yè)銀行湖北省分行東湖支行，戶名：湖北省財(cái)政廳非稅收入財(cái)政專戶，賬號：052101040000369-1。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　胡應(yīng)文 審判員　　孫　蘭 審判員　　陳繼高

書記員：章婷