原告浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地杭州市虎跑路31號(hào)。
法定代表人林韻強(qiáng),該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人高云飛,河北遠(yuǎn)曌律師事務(wù)所律師。
委托代理人周正德,系該公司員工。
被告石某某金河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地正定縣恒山西路89號(hào)。
法定負(fù)責(zé)人趙盾,系該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人裴瑞林,系該公司工程部經(jīng)理。
委托代理人高嶺林,系該公司法律顧問(wèn)。
原告浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告石某某金河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張金良、人民陪審員樊廣圓、劉婉鑫組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人高云飛、周正德與被告委托代理人裴瑞林、高嶺林到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原被告雙方于2008年9月16日簽訂《建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定由原告承包被告的位于正定縣的正定國(guó)際小商品城三期工程項(xiàng)目,具體承包范圍為A區(qū)Ⅰ段,B區(qū)1號(hào)、2號(hào)樓。承包方式為包工包料。工期為2008年10月1日(以具體開(kāi)工日期為準(zhǔn))至2010年4月1日。付款方式為,本工程需要墊資施工。1、A區(qū)Ⅰ段,施工至地上一層封頂七日內(nèi),按完成工程量70%支付,以后,按月完成工作量的80%在次月的七日內(nèi)支付,主體完工付至80%,竣工后七日內(nèi)付至總造價(jià)的90%,竣工兩個(gè)月內(nèi)完成工程決算,按決算額七日內(nèi)付至97%,余3%作為保修金。2、B區(qū)1#、2#樓,施工至地上十層封頂七日內(nèi),按完成工程量的70%支付,以后,按月完成工程量的80%在次月的七日內(nèi)支付,主體完工付至80%,竣工后七日內(nèi)付至總造價(jià)的90%,竣工兩個(gè)月內(nèi)完成工程決算,按決算額七日內(nèi)付至97%,與3%作為保修金。3、保證金返還,保修期滿一年后七日內(nèi)支付1%,保修期滿兩年后七日內(nèi)支付1%,全部期滿后扣除維修費(fèi)用一次支付余款。2011年5月15日,經(jīng)雙方結(jié)算,審定工程款總計(jì)為56500000元。
2009年7月17日,雙方簽訂施工協(xié)議書(shū),協(xié)議約定,由原告承包被告位于正定縣的正定國(guó)際小商品城三期B段1號(hào)、2號(hào)回遷住宅樓。承包方式為包工包料(出被告提供材料外),工期為2009年7月18日至2010年12月18日。工程款總計(jì)為45406320元,另外,付款方式為(1)乙方(原告)施工至單體工程正負(fù)0.00基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)頂時(shí),甲方(被告)向乙方支付完成工程量的80%,(2)主體結(jié)構(gòu)正負(fù)0.00以上,每個(gè)單體工程每完成結(jié)構(gòu)5層,甲方向乙方支付完成工程量的80%;(3)裝修階段按月支付,乙方當(dāng)月25日上報(bào)工程量申報(bào)單,甲方次月7日內(nèi)審核完畢并在14日內(nèi)進(jìn)行工程進(jìn)度款支付,甲方向乙方支付完成工程量的80%,竣工驗(yàn)收合格后付至85%。竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù),結(jié)算完成后15天內(nèi)甲方付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%,剩余3%為保修金。裝修、安裝工程1年保修期滿付保修金的50%,裝修、安裝工程2年保修期滿付80%,防水工程5年保修期滿付清剩余金額,期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題30日內(nèi)付清。同日,雙方達(dá)成《建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,約定甲方在合同單價(jià)680元每平方米的基礎(chǔ)上,每平方米追加10元,并約定了其他內(nèi)容。2010年12月2日,經(jīng)雙方結(jié)算,審定結(jié)算金額為46586000元。
原被告雙方于2009年9月簽訂《建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定由原告承包被告位于正定縣正定國(guó)際小商品城三期A段一區(qū)主樓。承包方式為包工包料(除被告供材料外),工期為2009年9月19日至2011年3月20日。工程款總計(jì)為21782100元,另外,付款方式為按月支付,乙方當(dāng)月25日上報(bào)工程量申報(bào)單,甲方次月7日內(nèi)審核完畢并在14日內(nèi)進(jìn)行工程進(jìn)度款支付,甲方向乙方支付完成工程量的80%,竣工驗(yàn)收合格后付至85%??⒐を?yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù),結(jié)算完成后15天內(nèi)甲方付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%,剩余3%為保修金。裝修、安裝工程1年保修期滿付保修金的50%,裝修、安裝工程2年保修期滿付80%,防水工程5年保修期滿付清剩余金額,期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題30日內(nèi)付清。2012年11月10日,經(jīng)雙方結(jié)算,審定結(jié)算金額為26246000元。
2011年3月10日,河北省建設(shè)廳出具了河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,審查正定國(guó)際小商品城三期回遷配套住宅小區(qū)工程1#商業(yè)符合設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
2015年3月23日,原被告雙方對(duì)賬,證實(shí)自開(kāi)工至2015年2月28日,原告為被告累計(jì)開(kāi)具工程款發(fā)票131521400元,收取工程款金額為131521400元,庭審中,原告稱,實(shí)際收到工程款127179886元,剩余4341514元并未收到,是被告代付、扣罰及水電費(fèi)用,我方認(rèn)可的扣除費(fèi)用為2488969.74元,對(duì)1852544.26元被告不應(yīng)扣罰。該款項(xiàng)被告應(yīng)予給付。
本院認(rèn)為,原被告雙方分別于2008年9月16日、2009年7月17日、2009年9月簽訂的三份《建設(shè)工程施工協(xié)議書(shū)》、及2009年7月17日簽訂的《建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》是雙方真實(shí)意思表示,合法有效。原告稱,對(duì)被告代扣的費(fèi)用4341514元,認(rèn)可代扣2488969.74元,對(duì)1852544.26元被告不應(yīng)扣罰,該款項(xiàng)被告應(yīng)予給付。雙方2015年3月23日的對(duì)賬函已明確寫(xiě)明“自開(kāi)工至2015年2月28日,原告為被告累計(jì)開(kāi)具工程款發(fā)票131521400元,收取工程款金額為131521400元”。此證據(jù)足以認(rèn)定,原告同意被告代付、扣罰及水電費(fèi)用4341514元,現(xiàn)原告又不予認(rèn)可其中代付扣罰的費(fèi)用1852544.26元,證據(jù)不足,本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(法釋【2001】33號(hào))第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本案案件訴訟費(fèi)24500元,由原告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 張金良 人民陪審員 劉婉鑫 人民陪審員 樊廣圓
書(shū)記員:冉夢(mèng)瑤
成為第一個(gè)評(píng)論者