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洪某某與洪集國、洪某某排除妨害糾紛二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告)洪某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人熊迎輝,丹江口市新港法律服務所法律工作者。
被上訴人(原審被告)洪集國,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人劉大新,湖北延津律師事務所律師。
被上訴人(原審被告)洪某某(洪集國兒子),xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體工商戶,住湖北省丹江口市。
委托訴訟代理人劉大新,湖北延津律師事務所律師。

上訴人洪某某因與被上訴人洪集國、洪某某排除妨害糾紛一案,不服湖北省丹江口市人民法院(2016)鄂0381民初690號民事裁定,向本院提起上訴。本院于2016年9月21日立案受理后,依法組成由審判員王宇鵬擔任審判長并主審,審判員徐恩田、柯幻參加的合議庭,開庭進行了審理。上訴人洪某某及其委托訴訟代理人熊迎輝、被上訴人洪某某、被上訴人洪某某暨洪集國委托訴訟代理人劉大新到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
上訴人洪某某上訴請求二審法院依法撤銷原裁定,改判支持上訴人一審訴訟請求。其理由如下:
1.一審法院認定事實錯誤,上訴人對涉案車棚享有物權。
2.本案屬于人民法院受案范圍,一審法院適用法律錯誤。
洪某某向一審法院起訴要求洪集國、洪某某停止侵占其編號為2-3號的車棚,立即騰退該車棚并修復車棚墻壁,訴訟費由被告負擔。
一審法院認定:2009年11月29日,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)與原告洪某某(乙方)簽訂了聯(lián)合建房及拆遷安置補償協(xié)議,按照拆遷協(xié)議的約定,甲方拆除乙方位于三官殿辦事處三官殿村4組自建房屋,按照1:1.5的標準補償乙方住房、門面等,該協(xié)議中沒有本案爭議的車棚。2010年4月28日,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負責人李國平與被告洪集國、洪某某簽訂危房改造拆遷房屋所有權和土地使用權轉讓協(xié)議,協(xié)議約定拆除被告的房屋,按照拆一賠一的標準返還被告兩套房屋、三個門面及一個車棚等內容。丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還給原、被告的房屋沒有取得建設規(guī)劃許可證等相關行政審批手續(xù)。由于丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負責人李國平因返還車棚數(shù)量不夠,一部分拆遷戶返還了車棚,一部分沒有返還到車棚的拆遷戶各自搶占車棚。按照開發(fā)商與二被告簽訂協(xié)議約定開發(fā)商應返還二被告三個門面,只返還了兩個門面,二被告于2012年2-3月份強行搶占了雙方爭議的車棚(后編號為2-3號),并進行粉刷,更換了鎖芯,將隔墻打通。開發(fā)項目負責人李國平下落不明后,由其個人聘請人員孫伯軍完善工程掃尾工作,2012年9月25日原告補交給孫伯軍個人3000元差價款,孫伯軍將編號為2-3號的車棚鑰匙交給原告,由于該車棚已被二被告搶占,鎖芯已更換,原告無法打開車棚。2016年3月原告見二被告將該車棚隔墻打通,原告也從其門面處將車棚另一面隔墻打通,雙方發(fā)生爭議。另,丹江口市金華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的陽光家園小區(qū)房屋,既沒有建設工程規(guī)劃許可證,也未經(jīng)行政許可主管部門審批,房屋住戶也沒有取得房屋所有權證,原、被告爭議的車棚更沒有任何手續(xù),
一審法院認為:原、被告雙方對爭議的車棚均無合法的物權,對該車棚的確權應屬于行政機關的職權范圍,不屬于法院受理范圍,原告不能作為適格的主體來主張權利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一款,第一百五十四條第一款第三項之規(guī)定,裁定駁回原告洪某某的起訴。
二審過程中,雙方均未提供新的證據(jù)。
二審經(jīng)審理查明,原審認定的事實屬實,本院予以確認。

本院認為,洪某某向一審法院起訴要求洪集國、洪某某停止侵占其編號為2-3號的車棚,立即騰退該車棚并修復車棚墻壁。其應提供對該車棚享有物權的相關證據(jù),但根據(jù)本案現(xiàn)有材料,該車棚沒有任何審批手續(xù)及相關合法物權憑證,故不屬于人民法院受案范圍,上訴人上訴理由不能成立。
綜上,一審裁定認定事實清楚,適用法律正確,予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項、第一百七十一條之規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。

審判長  王宇鵬 審判員  柯 幻 審判員  徐恩田

書記員:王亮

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