原告：泰來縣金某物業(yè)有限公司，住所地泰來縣。
法定代表人：陳冬梅，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李艷，女，該公司職員。
委托訴訟代理人：張世龍，黑龍江致遠律師事務所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地泰來縣。
委托訴訟代理人：雷蕾（與趙某某系夫妻關系），住所地泰來縣。

原告泰來縣金某物業(yè)有限公司（以下簡稱金某物業(yè)公司）與被告趙某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年3月24日立案受理后，依法適用簡易程序，進行了審理。后于2017年6月22日，轉(zhuǎn)入普通程序?qū)徖?。依法組成合議庭，于2017年9月6日公開開庭進行了審理。金某物業(yè)公司的委托訴訟代理人李艷、張世龍，趙某某的委托訴訟代理人雷蕾到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
金某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：請求依法判令趙某某給付2015年至2016年物業(yè)費1494.50元。事實和理由：趙某某系泰來縣××小區(qū)×號樓×單元×××室業(yè)主。金某物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務。2015年至2016年，趙某某未向金某物業(yè)公司交納物業(yè)費，共計1494.50元（0.90元/平方米×69.19平方米×12個月×2年）。金某物業(yè)公司多次索要，趙某某拒絕給付，故提起訴訟。
趙某某辯稱，趙某某系該小區(qū)的回遷戶，拆遷時征收部門并未說明小區(qū)建成后不讓沒有購買停車位的車輛進入小區(qū)。趙某某家的臥室窗戶漏風，趙某某曾要求物業(yè)進行維修，但金某物業(yè)公司以趙某某未交納物業(yè)費為由拒絕維修。另外，金某物業(yè)公司要求小區(qū)樓道內(nèi)禁止堆放雜物，但有的業(yè)主在樓道內(nèi)安裝儲物柜，金某物業(yè)公司并未制止，而趙某某家在樓道里晾曬玉米，卻遭到金某物業(yè)公司的制止，并且金某物業(yè)公司的工作人員還對趙某某進行辱罵?；谝陨显蜈w某某拒絕繳納物業(yè)費。
金某物業(yè)公司圍繞訴訟請求依法提交了營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)管理服務協(xié)議各1份，本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：趙某某系泰來縣××小區(qū)×號樓×單元×××室業(yè)主，該房屋建筑面積為69.19平方米。金某物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務。2014年1月13日金某物業(yè)公司與趙某某簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議一份，約定住宅按權屬面積每月每平方米0.90元標準收取物業(yè)費。2014年10月30日，金某物業(yè)公司與金某花園業(yè)主委員會簽訂物業(yè)與業(yè)主委員會合同一份，約定由金某物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務。2015年至2016年，趙某某未向金某物業(yè)公司交納物業(yè)費，共計1494.50元（0.90元/平方米×69.19平方米×12個月×2年）。

本院認為，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力”。本案中，泰來縣金某花園小區(qū)業(yè)主委員會與金某物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同，對趙某某具有約束力。金某物業(yè)公司履行了提供物業(yè)服務的義務，趙某某應按合同的約定履行交納物業(yè)費的義務。故本院對金某物業(yè)公司要求趙某某給付物業(yè)費1494.50元的訴訟請求予以支持。因趙某某與金某物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議時明確約定該小區(qū)采取封閉式管理方式、不得在樓道內(nèi)存放雜物，同時雙方明確了金某物業(yè)公司提供管理服務的部位為小區(qū)業(yè)主共用部位及共用設施，并不包含趙某某家的塑窗，故本院對趙某某的抗辯意見不予采納。
綜上，依照《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

趙某某給付泰來縣金某物業(yè)有限公司物業(yè)費1494.50元，于本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50.00元，由趙某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
本判決生效后，當事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審　判　長　　許　磊 人民陪審員　　張亞峰 人民陪審員　　王曉會

書記員：姜思琦