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泰東某與田某、田某某返還原物糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

泰東某
武新海(懷來縣沙城博精法律服務(wù)所)
田某
田某某
吳玉喜(河北范春明律師事務(wù)所)

原告泰東某。
委托代理人武新海,懷來縣沙城博精法律服務(wù)所法律工作者。
被告田某。
被告田某某,系被告田某的父親。
委托代理人吳玉喜,河北范春明律師事務(wù)所律師。
原告泰東某與被告田某、田某某返還原物糾紛一案,本院于2015年10月19日立案受理后,依法由助理審判員聞達適用簡易程序,公開開庭進行了審理。
原告泰東某的委托代理人武新海、被告田某、田某某及其委托代理人吳玉喜到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,原告與被告田某原來是夫妻關(guān)系,2015年8月25日雙方協(xié)議離婚,雙方協(xié)議無財產(chǎn)糾紛問題,無債務(wù)。
2015年9月在原告在張家口上班期間,被告方田某及其父親田某某找開鎖公司將原告所有的位于懷來縣沙城鎮(zhèn)府前街首府小區(qū)2號樓1單元603室房屋門鎖撬開,并將鎖芯換掉。
強行在上述房屋中居住。
原告多次找被告方談判,要求被告方從房屋中搬離但是被告方態(tài)度強硬不肯搬離,現(xiàn)在原告眼看著自己的房子不能正常使用,被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重的影響原告生活,故原告訴至法院,要求二被告將房屋歸還原告。
原告為證實其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、商品房買賣合同復(fù)印件一份,證明房屋的所有權(quán)歸泰東某所有。
2、資金往來交易信息單四份,證明購房款系原告父親及原告所付3、抵押登記注銷證明,證明涉案房屋的購房款已全部付清。
4、離婚協(xié)議書一份,證明原被告離婚時無財產(chǎn)糾紛。
被告田某、田某某辯稱,2015年8月25日,原告與被告田某商量雙方離婚了,兩歲女兒泰雅馨由田某撫養(yǎng),原告承擔(dān)每月2000元撫養(yǎng)費至18周歲,房屋歸田某及女兒泰雅馨所有,泰東某同時還把有關(guān)房屋材料交給田某。
但是不知其出于什么目的在離婚協(xié)議書中卻沒有明確,并且趁田某和孩子不在家的時候?qū)⒓抑虚T鎖更換離開,致使田某和女兒無家可歸。
所謂:“無財產(chǎn)糾紛,無債務(wù)”是指房屋歸女方和女兒泰雅馨條件下的“無財產(chǎn)糾紛,無債務(wù)”,此為在泰東某的主導(dǎo)下,在田某存在重大誤解和顯失公平的情況下,在嚴(yán)重損害未成年人利益的情況下,雙方簽訂的無效條款。
原告拒不支付女兒泰雅馨的撫養(yǎng)費是導(dǎo)致本案發(fā)生的起因,離婚協(xié)議雖約定原告每月支付女兒2000元的撫養(yǎng)費,其僅僅在辦理離婚手續(xù)當(dāng)天支付了當(dāng)月的撫養(yǎng)費,被告田某向原告索要多次,其均以種種理由拒不支付。
房屋交付后,被告田某某分兩次支付了包括家具在內(nèi)的40000元房屋裝修費,一些票據(jù)被原告拿走,原告必須歸還被告田某某支付房屋裝修家具費40000元。
另外,原告泰東某與田某結(jié)婚四年來,一切開支大多由田某某支付,生活上的花費無證據(jù),泰東某負責(zé)掙錢買房。
位于懷來縣沙城鎮(zhèn)府前街首府小區(qū)2號樓1單元603室的房屋歸田某所有。
被告田某為證實其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、商品房買賣合同復(fù)印件一份、裝飾裝修管理協(xié)議書一份,證明房屋是婚后共同財產(chǎn),離婚時原告答應(yīng)房子歸被告田某,合同原件已交由田某。
2、離婚協(xié)議書一份,其中“無財產(chǎn)糾紛、無債務(wù)”是指房屋歸田某及女兒的情況下,應(yīng)為無效條款,侵犯婦女兒童權(quán)益。
3、照片一張,證明我們的裝修票據(jù)原告拿走了,這錢是我父親田某某給我出的,裝修費共計支付了4000元。
被告田某某向法庭提供的證據(jù)及證據(jù)指向同田某提供的1、2證據(jù)。
本院認為,原告泰東某與被告田某離婚協(xié)議中明確表示無財產(chǎn)糾紛,無債務(wù)。
被告田某、田某某未提供相關(guān)證據(jù)證明離婚時泰東某與田某約定該房屋歸田某及女兒泰雅馨所有,故對二被告的抗辯,本院不予支持,二被告應(yīng)當(dāng)將房屋歸還原告。
據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告田某、田某某于本判決生效后十日內(nèi)將位于懷來縣沙城鎮(zhèn)府前街首府小區(qū)2號樓1單元603室的房屋歸還原告泰東某。
案件受理費50元,由被告田某負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認為,原告泰東某與被告田某離婚協(xié)議中明確表示無財產(chǎn)糾紛,無債務(wù)。
被告田某、田某某未提供相關(guān)證據(jù)證明離婚時泰東某與田某約定該房屋歸田某及女兒泰雅馨所有,故對二被告的抗辯,本院不予支持,二被告應(yīng)當(dāng)將房屋歸還原告。

據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告田某、田某某于本判決生效后十日內(nèi)將位于懷來縣沙城鎮(zhèn)府前街首府小區(qū)2號樓1單元603室的房屋歸還原告泰東某。
案件受理費50元,由被告田某負擔(dān)。

審判長:聞達

書記員:徐靜

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