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法律如何保護土地經(jīng)營權的流轉?

2024-05-15 房產律師 評論0

《中華人民共和國民法典》第三百三十九條 土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權。

第三百四十一條 流轉期限為五年以上的土地經(jīng)營權,自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

允許土地經(jīng)營權流轉的規(guī)定是對農村土地所有權、承包權、經(jīng)營權“三權分置”改革的進一步落實,有利于合理規(guī)劃、高效利用農村土地資源。允許對土地經(jīng)營權合同進行登記,使其具有對抗善意第三人的效力,則有利于防止承包方隨意解除合同或同時將土地經(jīng)營權轉讓給不同的人,保護土地經(jīng)營權人的利益。

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