原告：沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人，住所地沽源縣平定堡鎮(zhèn)橋西大街。負(fù)責(zé)人：王斌，主任。委托訴訟代理人：王建斌，河北華研律師事務(wù)所律師。被告：張桂江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住陽(yáng)原縣。委托訴訟代理人：王志剛，河北冀北律師事務(wù)所律師。被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住沽源縣。被告：閆峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住沽源縣。張某某、閆峰委托訴訟代理人：劉愛忠，河北啟扉律師事務(wù)所律師。被告：張文亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住沽源縣。

原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層（張房權(quán)沽房字第××號(hào)）為沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司所有，并停止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年9月29日，原告（案外人）收到陽(yáng)原縣人民法院送達(dá)的（2017）冀0727執(zhí)異35號(hào)《執(zhí)行裁定書》。原告認(rèn)為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議申請(qǐng)缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。張桂江訴張文亮、張某某、閆峰、沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司民間借貸糾紛一案，經(jīng)貴院審理，做出（2015）陽(yáng)商初字第108號(hào)判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（2016）冀0727執(zhí)195號(hào)裁定書對(duì)被執(zhí)行人張某某、閆峰名下的沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層（張房權(quán)沽房字第××號(hào)）采取了查封、拍賣措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。首先沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司已于2016年3月11日向沽源縣人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，2016年12月14日沽源縣人民法院依法受理，依據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》第十九條的規(guī)定請(qǐng)求貴院裁定中止執(zhí)行（2016）冀0727執(zhí)195號(hào)裁定書。其次，被執(zhí)行人張某某、閆峰名下的沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層（張房權(quán)沽房字第××號(hào)）雖然名為其二人所有，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司，系該公司負(fù)責(zé)人張文亮出資修建，張某某、閆峰均已認(rèn)可。故提起訴訟，請(qǐng)法院支持原告的訴求。被告張桂江辯稱，原告主張沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層為沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司所有，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告張某某、閆峰辯稱，沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為張房權(quán)沽房字第××號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)屬于張某某、閆峰所有，而不是沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告張文亮辯稱，沽源縣橋西大街匯源大酒店1-5層、1-6層產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為張房權(quán)沽房字第××號(hào)，是由張某某、閆峰出資建設(shè)的，登記在張某某、閆峰名下，屬于張某某、閆峰所有。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告為證明其訴訟請(qǐng)求，向本院提交下列證據(jù)予以證明：第一組證據(jù)：1、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》1份；2、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》1份；3、《張家口市沽源縣建設(shè)用地項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)審批表》1份；4、沽發(fā)改[2017]062號(hào)《沽源縣發(fā)展改革局關(guān)于新建匯源賓館列入基建計(jì)劃的批復(fù)》1份；5、《房屋拆遷許可證》1份；6、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》1份；7、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份；8、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1份；9、《張家口市新建建（構(gòu)）筑物防雷審查意見》1份；10、《沽源縣公安局消防大隊(duì)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》1份；11、《沽源縣人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審核意見書》1份；12、《沽源縣建設(shè)工程報(bào)建表》1份；用以證明案涉房屋是沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司經(jīng)過合法審批程序建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)歸港灣餐飲娛樂有限公司所有。對(duì)原告提交的該組證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為土地出讓、房屋建設(shè)審批發(fā)生在2007年，而案涉房屋的所有權(quán)登記時(shí)間是2008年，匯源賓館項(xiàng)目的申報(bào)建筑面積同案涉房屋的建筑面積不相符，原告的證據(jù)不能證明原告所要證明的目的。被告張某某、閆峰認(rèn)為原告的證據(jù)不能證明案涉房屋的所有權(quán)屬于港灣餐飲娛樂有限公司。被告張文亮認(rèn)為在匯源賓館項(xiàng)目建設(shè)過程中，姐姐張某某出資建設(shè)了案涉房屋，所以在建成后將土地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)都?xì)w張某某、閆峰所有；對(duì)《沽源縣人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審核意見書》不予認(rèn)可，非其本人辦理，對(duì)其他證據(jù)無(wú)異議。原告提交第二組證據(jù)：13、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照1份；14、《公司注冊(cè)等級(jí)證書》1份；15、《河北省施工圖設(shè)計(jì)文件》1份；16、《工程量清單最高限價(jià)格（標(biāo)底）》1份；17、沽源縣匯源賓館工程投標(biāo)文件副本1份；18、《沽源縣建設(shè)安裝工程中標(biāo)通知書》1份；19、《建設(shè)工程預(yù)算通知書》1份；20、《建設(shè)工程施工許可證》1份；21、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》1份；22、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》1份；23、《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》1份；24、《檢測(cè)報(bào)告》1份；用以證明案涉房屋通過了招投標(biāo)程序、施工程序、竣工驗(yàn)收程序。對(duì)原告提交的該組證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為，原告的證據(jù)不能證明匯源賓館建設(shè)項(xiàng)目同港灣餐飲娛樂有限公司之間的關(guān)系，原告的證據(jù)與本案無(wú)關(guān)。被告張某某、閆峰認(rèn)為原告的證據(jù)與本案無(wú)關(guān)，并不能證明案涉房屋的所有權(quán)歸港灣餐飲娛樂有限公司。被告張文亮對(duì)原告提交的證據(jù)無(wú)異議。原告提交第三組證據(jù)：25、《匯源大酒店辦開工文件》1份；26、《環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工階段驗(yàn)收備案表》1份；27、《消防安全制度》1份；28、《限額以上住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)情況》1份；29、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》1份；30、沽公（消）檢查字[2010]第0020號(hào)《消防安全檢查意見書》1份；31、沽公（消）檢查字[2013]第0001號(hào)《消防安全檢查意見書》1份；用以證明港灣餐飲娛樂有限公司進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)。對(duì)原告提供的該組證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為原告將所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)混淆，港灣餐飲娛樂有限公司進(jìn)入經(jīng)營(yíng)階段，與案涉房屋無(wú)關(guān)。被告張某某、閆峰認(rèn)為原告提交的證據(jù)與案涉房屋無(wú)關(guān)，不能證明案涉房屋的所有權(quán)歸港灣餐飲娛樂有限公司所有。被告張文亮認(rèn)為原告的證據(jù)只能證明案涉房屋由其經(jīng)營(yíng)管理，但與所有權(quán)無(wú)關(guān)。原告提交第四組證據(jù)：32、（2016）冀0727民初1236號(hào)河北省沽源縣民事調(diào)解書1份；33、（2016）冀0724民初268號(hào)河北省沽源縣民事調(diào)解書1份；34、匯源大酒店收款收據(jù)、欠條12份；35、借條5份；36、河北省沽源縣人民法院民事判決書（2015）沽民初字第1438號(hào)1份；37、河北省沽源縣人民法院民事判決書（2016）冀0724民初50號(hào)1份；用以證明沽源縣人民法院確認(rèn)港灣餐飲娛樂有限公司對(duì)外的債權(quán)債務(wù)情況，該公司已進(jìn)人破產(chǎn)程序。對(duì)原告提交的該組證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為案涉房屋的所有權(quán)歸張某某、閆峰所有，港灣餐飲娛樂有限公司是否進(jìn)入破產(chǎn)程序不影響對(duì)案涉房屋的執(zhí)行。被告張某某、閆峰、張文亮均認(rèn)為原告提交的證據(jù)與案涉房屋的所有權(quán)無(wú)關(guān)。原告提交第五組證據(jù)：38、《證明》1份，用以證明案涉房屋是港灣餐飲娛樂有限公司的財(cái)產(chǎn)，張某某、閆峰只是掛名。對(duì)原告提交的該證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為《證明》中的房屋產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為房權(quán)證沽房字第××號(hào)，并非案涉房屋，同時(shí)張文亮、張某某、閆峰同時(shí)在同一證言中簽字違反了證據(jù)規(guī)則。被告張某某、閆峰、張文亮均認(rèn)為該《證明》中的房產(chǎn)與案涉房屋不是同一房產(chǎn)，證明的內(nèi)容也不是自己的真實(shí)意思表示。原告提交的上述證據(jù)，庭后提交了證據(jù)原件，本院進(jìn)行了審核。對(duì)原告提供的《沽源縣人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審核意見書》張文亮不予認(rèn)可，原告未提供其他證據(jù)證明該證據(jù)合法、有效，本院對(duì)該證據(jù)不予采信，對(duì)原告提交的其他證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。被告張桂江提交案涉房屋權(quán)屬證書1份，用以證明案涉房屋及土地使用權(quán)歸張某某、閆峰所有；所有權(quán)登記在張文亮名下的房產(chǎn)證3個(gè)，用以證明張文亮所有的房產(chǎn)的面積與匯源賓館項(xiàng)目的籌建面積相符，屬于張文亮所有；匯源賓館、港灣餐飲娛樂有限公司的工商信息各1份，用以證明匯源賓館與港灣餐飲娛樂有限公司沒有任何關(guān)系。原告對(duì)張桂江提交的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為案涉房屋的土地位置、坐標(biāo)與匯源賓館項(xiàng)目是一致的；張文亮的三處房產(chǎn)與原告提供的證據(jù)所證明的房產(chǎn)并不一致；匯源賓館的工商信息中的位置并不是匯源賓館項(xiàng)目審批材料中的位置。被告張某某、閆峰、張文亮對(duì)張桂江提交的證據(jù)無(wú)異議。被告張某某、閆峰提交房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)證復(fù)印件1份、土地使用證1份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份（重審時(shí)新提交），用以證明案涉房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)均登記在張某某、閆峰名下，且張某某是房產(chǎn)建設(shè)人之一。原告對(duì)張某某、閆峰提交的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為（2017）冀0727執(zhí)異35號(hào)案可以證實(shí)案涉房產(chǎn)屬于港灣餐飲娛樂有限公司所有，如果案涉房屋屬于張某某，張某某不可能讓港灣餐飲娛樂有限公司多次用來貸款或借款。被告張桂江、張文亮對(duì)張某某、閆峰提交的證據(jù)無(wú)異議。本院對(duì)張桂江、張某某、閆峰提交的證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性及證明目的予以采信。原告提交第六組證據(jù)（發(fā)回重審時(shí)新提出的證據(jù)）：39、沽源縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)分別對(duì)張某某、楊喜麗、張文亮的詢問筆錄復(fù)印件各一份（共22頁(yè)），用以證明2007年張文亮、張文斌、張文寶、張某某以張文亮名義共同出資購(gòu)買原沽源縣平定堡鎮(zhèn)政府辦公樓及其所屬國(guó)有土地使用權(quán)并建設(shè)了沽源縣匯源賓館，2008年為貸款方便將住宿樓、洗浴樓、綜合樓產(chǎn)權(quán)分別登記于張某某、楊喜麗（張文寶之妻）、張文亮名下，且一直未予變更，2012年張某某向張文亮申請(qǐng)撤股，股權(quán)轉(zhuǎn)債權(quán)，經(jīng)結(jié)算，張文亮以沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的名義向張某某出具借條72萬(wàn)元。40、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有土地使用權(quán)拍賣成交確認(rèn)書及其收款收據(jù)、收費(fèi)票據(jù)、契稅完稅證，用以證明涉案國(guó)有土地使用權(quán)受讓人、競(jìng)得人、付款人、繳費(fèi)人、納稅人均為張文亮個(gè)人。41、沽源縣匯源賓館住宿樓、洗浴樓工程款交付憑證，用以證明該住宿樓、洗浴樓建設(shè)工程款及其它相關(guān)費(fèi)用付款方均為張文亮或以沽源縣匯源賓館的名義。42、沽源縣匯源賓館建筑稅，用以證明納稅方系張文亮個(gè)人或以沽源縣匯源賓館、沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的名義。43、張某某、閆峰夫妻名下及其楊喜麗名下的房地產(chǎn)權(quán)證，用以證明辦理房地產(chǎn)權(quán)證的過程，與證據(jù)39相印證。44、沽源縣人民法院民事調(diào)解書三份，用以證明2012年張某某、張文寶（楊喜麗之夫）、張文斌向張文亮申請(qǐng)撤股，股權(quán)轉(zhuǎn)債權(quán)，經(jīng)結(jié)算，張文亮分別向其三人出具借條，其中向張某某出具借條72萬(wàn)元，張某某于2016年10月13日起訴至法院，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。（該第六組證據(jù)均為復(fù)印件，系原告從沽源縣經(jīng)偵大隊(duì)調(diào)?。?duì)原告提交的該組證據(jù)，被告張桂江認(rèn)為，對(duì)證據(jù)39的合法性不認(rèn)可，公安機(jī)關(guān)出具的詢問通知書是空白的，既沒有案號(hào)也沒有時(shí)間，同時(shí)也沒有記載所屬案件性質(zhì)，該筆錄不具有法律效力。對(duì)證據(jù)39中張某某、閆峰等人所陳述的撤股的說法不認(rèn)可，被告認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬應(yīng)以登記為準(zhǔn)，張某某等人是否撤股與本案無(wú)關(guān)。對(duì)于證據(jù)40、41、42，土地使用權(quán)出讓合同無(wú)法證明訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸張文亮所有，雖然工程款、建筑稅是以張文亮名義支付，但閆峰、張某某已經(jīng)出資，張文亮負(fù)責(zé)建設(shè)，他只是代理人，而不是產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)的歸屬應(yīng)以產(chǎn)權(quán)部門登記為主。對(duì)于證據(jù)43的真實(shí)性認(rèn)可，該證據(jù)能證實(shí)訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸張某某、閆峰所有。對(duì)于證據(jù)44，該三份民事調(diào)解書沒有加蓋沽源縣人民法院公章，對(duì)真實(shí)性不認(rèn)可，調(diào)解書的內(nèi)容是張文亮與張某某之間的民間借貸關(guān)系，而非股權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以對(duì)調(diào)解書的關(guān)聯(lián)性也不認(rèn)可。被告張某某、閆峰認(rèn)為，對(duì)于證據(jù)39，該詢問筆錄沒有加蓋公章，不符合證據(jù)規(guī)范，在公安機(jī)關(guān)雖口頭說過張文亮把錢還完，張某某、閆峰就將房產(chǎn)過戶給張文亮，但未形成事實(shí)，錢到現(xiàn)在也沒有還清。同時(shí)認(rèn)為張某某與閆峰的股份中不包括不動(dòng)產(chǎn)，因此涉案房產(chǎn)歸張某某與閆峰所有。對(duì)其他證據(jù)同意被告代理人質(zhì)證意見。被告張文亮認(rèn)為，對(duì)于證據(jù)39，匯源賓館是我們姐弟四人張某某、張文斌、張文寶、張文亮共同出資建的，辦房產(chǎn)證時(shí)是我弟媳婦楊喜麗、我姐姐張某某要求辦她們名下的。對(duì)于證據(jù)40、41、42，因?yàn)槭俏乙皇植俎k的，所以都寫我的名字。對(duì)于證據(jù)43沒有異議。對(duì)于證據(jù)44，他們申請(qǐng)撤股，結(jié)算完我欠他們錢，打了欠條，錢一直沒有還完。對(duì)原告提交的第六組證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)本案的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2007年4月，張文亮經(jīng)過沽源縣國(guó)土資源局（2007）沽土字第006號(hào)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的審批，以出讓的方式取得了建設(shè)用地3427.82平方米，辦理了沽國(guó)用（2007）第00186號(hào)土地使用證，并新建匯源賓館項(xiàng)目。2008年9月30日，項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收，張文亮重新辦理了沽國(guó)用（2008）00567號(hào)土地使用證，土地證顯示張文亮取得的土地劃分為張文亮、楊喜麗、張某某三部分。同年，張某某辦理并取得了沽國(guó)用（2008）00566號(hào)土地使用證。2009年9月，張某某辦理了張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)證，將其土地上建筑的一幢局部為五層、局部為六層的樓房所有權(quán)登記在張某某、閆峰名下。2015年4月22日，張文亮向張桂江借款1450萬(wàn)元，張某某、閆峰、沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司提供擔(dān)保，張某某、閆峰將其名下房產(chǎn)證號(hào)為張房權(quán)證沽房字第××號(hào)的房產(chǎn)向張桂江抵押，但未辦理抵押登記。因張文亮未按約定歸還借款，張桂江向本院提起訴訟，本院于2015年10月15日作出（2015）陽(yáng)民保字第49號(hào)民事裁定書，查封了張某某、閆峰名下的張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)。2016年5月3日，本院作出（2015）陽(yáng)商初字第108號(hào)民事判決書，判決張文亮給付張桂江借款本金1399.25萬(wàn)元及逾期利息，張某某、閆峰、沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2016年7月20日，張桂江因張文亮、張某某、閆峰、沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司未按時(shí)履行生效法律文書確定的義務(wù)向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行案號(hào)為（2016）冀0727執(zhí)195號(hào)。2016年8月18日，本院作出（2016）冀0727執(zhí)195號(hào)之二執(zhí)行裁定書，裁定評(píng)估、拍賣張某某、閆峰名下的張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)。2017年6月20日，沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人作為案外人提起執(zhí)行異議，2017年9月25日，本院作出（2017）冀0727執(zhí)異35號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定駁回沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人的異議申請(qǐng)。另查明，2017年沽源縣匯源賓館企業(yè)信用信息公示報(bào)告顯示，沽源縣匯源賓館工商注冊(cè)日期為2004年5月12日，類型為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為沽源縣平定堡鎮(zhèn)車站西街，經(jīng)營(yíng)者為梁庭花，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司成立日期為2013年1月25日，法定代表人為張文亮。2016年12月14日，沽源縣人民法院根據(jù)沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的申請(qǐng)，裁定受理沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司破產(chǎn)重整，并指定河北華研律師事務(wù)所為管理人。本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百零七條的規(guī)定：“案外人提起執(zhí)行異議之訴的，以申請(qǐng)執(zhí)行人為被告。被執(zhí)行人反對(duì)案外人異議的，被執(zhí)行人為共同被告；被執(zhí)行人不反對(duì)案外人異議的，可以列被執(zhí)行人為第三人?！北景钢?，被執(zhí)行人張某某、閆峰、張文亮反對(duì)案外人（即本案原告）異議，據(jù)此，本院將張某某、閆峰、張文亮的第三人身份更正為被告。1.本案是案外人提起的執(zhí)行異議之訴，對(duì)案外人提起的執(zhí)行異議之訴，判決執(zhí)行標(biāo)的能否執(zhí)行，需認(rèn)定案外人就執(zhí)行標(biāo)的是否享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益；同時(shí)，案外人應(yīng)當(dāng)就其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任。原告提交的證據(jù)僅證明沽源縣匯源賓館的建設(shè)過程，不能證明張文亮立項(xiàng)建設(shè)的沽源縣匯源賓館不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記情況。不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。本案中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上顯示本案所涉執(zhí)行標(biāo)的張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)人為張某某、閆峰，原告對(duì)登記證書的真實(shí)性也予以認(rèn)可，因此，根據(jù)原告提供的證據(jù)，不能認(rèn)定本案所涉房產(chǎn)屬于沽源縣匯源賓館或沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司所有。2.原告提交的證據(jù)雖然證明了張文亮對(duì)于沽源縣匯源賓館項(xiàng)目的審批立項(xiàng)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、投入運(yùn)營(yíng)的事實(shí)，但不能證明沽源縣匯源賓館與沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司之間的資產(chǎn)關(guān)系。2017年企業(yè)信用信息公示報(bào)告顯示，沽源縣匯源賓館經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)，而沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司成立日期為2013年1月25日，原告提供的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》也沒有任何記載沽源縣匯源賓館更名為沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的信息，因此，無(wú)法認(rèn)定沽源縣匯源賓館與沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司系前身與繼受的關(guān)系。3.原告提交的張文亮、張某某、閆峰出具的關(guān)于房產(chǎn)證號(hào)為張房權(quán)證沽房字第××號(hào)的房產(chǎn)屬于沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司資產(chǎn)的《證明》，被告均對(duì)該證據(jù)指向的標(biāo)的提出異議，且原告未提供其他證據(jù)證明該張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)與本案的關(guān)聯(lián)性，故該證據(jù)不能證明原告對(duì)案涉執(zhí)行標(biāo)的張房權(quán)證沽房字第××號(hào)房產(chǎn)享有實(shí)體權(quán)益。同時(shí)，原告提供的證據(jù)顯示，沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的股東系張文亮、梁庭花，未顯示張某某、閆峰是股東，更未顯示任何人以本案所涉執(zhí)行標(biāo)的進(jìn)行出資。從這一角度來說，也不能夠認(rèn)定沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司對(duì)本案所涉執(zhí)行標(biāo)的享有實(shí)體權(quán)益。4.原告以張某某、張文亮在沽源縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)詢問筆錄中承認(rèn)本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)系沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司的資產(chǎn)并約定股權(quán)轉(zhuǎn)債權(quán)為由，主張其對(duì)本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)的所有權(quán)。本院認(rèn)為，在類似的借名買房情形中，借名人與出名人簽訂借名登記契約，以出名人名義購(gòu)房并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，但該借名契約只在其內(nèi)部產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，不能據(jù)此認(rèn)定借名人是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的所有權(quán)人?；谖餀?quán)公示原則，設(shè)立或轉(zhuǎn)讓物權(quán)，必須采用法律規(guī)定的公示方式，才能取得對(duì)抗第三人的效果，否則，不得對(duì)抗善意第三人。本案所涉執(zhí)行標(biāo)的的房屋所有權(quán)登記在張某某、閆峰名下，具有對(duì)外公示公信的效力，因此，張文亮與張某某在沽源縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)詢問筆錄中所述的本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)系沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司資產(chǎn)并股權(quán)轉(zhuǎn)債權(quán)的約定不得對(duì)抗善意的申請(qǐng)執(zhí)行人張桂江。且在本案重審?fù)徶?，張某某、閆峰的委托代理人堅(jiān)持主張本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)系張某某、閆峰所有，該主張與沽源縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)詢問筆錄也存在沖突。綜上所述，原告的證據(jù)不能夠證明其對(duì)案涉執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第十六條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百一十一條、第三百一十二條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：
原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人與被告張桂江、張某某、閆峰、張文亮案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年12月19日作出（2017）冀0727民初921號(hào)民事判決書，駁回原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人的訴訟請(qǐng)求。原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人不服，上訴至張家口市中級(jí)人民法院。張家口市中級(jí)人民法院于2018年5月24日作出（2018）冀07民終915號(hào)民事裁定，撤銷陽(yáng)原縣人民法院（2017）冀0727民初921號(hào)民事判決，將本案發(fā)回陽(yáng)原縣人民法院重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理，原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人的委托訴訟代理人王建斌、被告張桂江的委托訴訟代理人王志剛、被告張某某、閆峰的委托訴訟代理人劉愛忠、被告張文亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由原告沽源縣港灣餐飲娛樂有限公司管理人負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。