原告河北陸某預(yù)備役炮兵第72師。
法定代表人李克雙，師長。
委托代理人侯忠印，河北唯實(shí)律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐山市路北區(qū)千口順餐廳個(gè)體經(jīng)營者。

原告河北陸某預(yù)備役炮兵第72師訴被告趙某某排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人及被告到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北陸某預(yù)備役炮兵第72師訴稱，原告于1996年6月30日，將原告所有的房屋租賃給唐山富士特裝潢有限公司，租期至2011年12月31日。唐山富士特裝潢有限公司租賃后又將部分房產(chǎn)出租給被告使用，被告用作千口順餐廳經(jīng)營，租期至2011年12月31日。2011年12月31日原告與唐山富士特裝潢有限公司租賃合同到期，原告收回了包括被告使用的房屋。原告收回房屋且在被告租賃到期后的情況下，多次要求被告與新承租戶進(jìn)行新的租賃關(guān)系，如不續(xù)租可遷出經(jīng)營地。但時(shí)至今日，被告仍然既不續(xù)租也不遷出經(jīng)營地。尤讓原告不能容忍的是，被告不但不遷出經(jīng)營地，反而將原告大門的伸縮門搖曳損壞，并用磚頭將原告門口警衛(wèi)室玻璃砸壞，給原告造成了惡劣的影響和一定的經(jīng)濟(jì)損失。故起訴，請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告趙某某辯稱，原告10月份的時(shí)候問我租不租，他沒說租給別人。等到12月底，兩個(gè)男的來店里放下電話號(hào)碼說租就交錢，不租就走人，我打聽說是租給別人了，房租漲了20多萬元。去年我花了20多萬元裝修，我媽從家那邊幫我貸款，欠下很多外債，我還有孩子需要照顧，他們部隊(duì)來人把電表箱拿走，我搬走沒法生活。原告讓我搬走，要賠我的損失。
經(jīng)審理查明，1996年1月18日，原告（原名稱為中國人民解放軍52829部隊(duì)）與唐山富士特裝潢有限公司簽訂了一份“續(xù)建出租沿街商業(yè)用房合同”。合同約定原告將其所有的商業(yè)房出租給唐山富士特裝潢有限公司使用，租期15年，自1996年6月30日始至2011年6月30日止，后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，租期延長至2011年12月31日止。2011年4月1日，段某某與被告趙某某簽訂了一份房屋租賃合同，將富士特公司承租原告房屋中的唐山市路北區(qū)衛(wèi)國路16-6號(hào)房屋轉(zhuǎn)租給被告使用，被告用于經(jīng)營唐山市路北區(qū)千口順餐廳，租期自2011年4月1日始至2011年12月31日止，租金6萬元。原告與富士特公司的租賃合同到期后，原告欲收回全部房屋并與他人簽訂了承租合同，將商業(yè)房整體轉(zhuǎn)租給了他人。被告在租賃合同到期后未將其承租的房產(chǎn)交還給原告，也未與新的承租戶簽訂租賃合同。
另查明，被告曾對(duì)原告的大門進(jìn)行搖曳并用磚頭將原告門口警衛(wèi)室玻璃砸壞。原告修理大門花費(fèi)2元，換玻璃花費(fèi)60元。
以上事實(shí)有雙方當(dāng)事人陳述、書證等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告在租賃期滿后既未與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同也未與新承租戶簽訂租賃合同而占有原告的房屋，該行為無事實(shí)和法律依據(jù)，被告理應(yīng)搬出該房屋，給付占用期間的占用費(fèi)用，并賠償原告財(cái)產(chǎn)損失。故依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百零六條、第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告于本判決生效之日起三日內(nèi)搬出坐落于唐山市路北區(qū)衛(wèi)國路16-6號(hào)其用于經(jīng)營千口順餐廳的房屋。
二、被告自2012年1月1日始至搬出之日止按每月6666元（6萬元÷9個(gè)月）標(biāo)準(zhǔn)給付原告占用該房屋的費(fèi)用。
三、被告于本判決生效之日起三日內(nèi)賠償原告修理門窗損失62元。
訴訟費(fèi)320元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判長 ：王春雷
代理審判員 ：張冠楠
代理審判員 ：李郝偉

書記員： ：梁晶晶