原告河北陸某預備役炮兵第72師。
法定代表人李克雙，師長。
委托代理人侯忠印，河北唯實律師事務所律師。
被告昆明大滇園美食有限公司唐某連鎖店。
負責人王曉琴，經理。
委托代理人李逸仙，河北靖民律師事務所律師。

原告河北陸某預備役炮兵第72師訴被告昆明大滇園美食有限公司唐某連鎖店排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告法定代表人及委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，1996年1月18日，原告（原名稱為中國人民解放軍52829部隊）與唐某富士特裝潢有限公司簽訂了一份“續(xù)建出租沿街商業(yè)用房合同”。合同約定原告將其所有的商業(yè)房出租給唐某富士特裝潢有限公司使用，租期15年，自1996年6月30日始至2011年6月30日止，后雙方簽訂補充協(xié)議，租期延長至2011年12月31日止。2008年4月6日，云某與被告簽訂了一份房屋租賃合同，將富士特公司承租原告房屋中的唐某市路北區(qū)衛(wèi)國路16號房屋轉租給被告使用，租期自2008年3月31日始至2017年3月30日止，年租金8萬元。原告與富士特公司的租賃合同到期后，原告欲收回全部房屋并與他人簽訂了承租合同，將商業(yè)房整體轉租給了他人。被告在租賃合同到期后未將其承租的房產交還給原告，也未與新的承租戶簽訂租賃合同。
以上事實有雙方當事人陳述、書證等證據予以證實。

本院認為，被告與云某簽訂的租賃合同期限已超出了原告與富士特公司租賃期限，因被告未能舉證證明原告與云某另簽訂有租賃協(xié)議，故被告與云某的租賃期限也應為2011年12月31日止。在租賃期滿后，被告既未與房屋所有權人簽訂租賃合同也未與新承租戶簽訂租賃合同而占有原告的房屋，該行為無事實和法律依據，被告理應搬出該房屋，給付占用期間的占用費用。故依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百零六條、第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告于本判決生效之日起三日內搬出坐落于唐某市路北區(qū)衛(wèi)國路16號房屋。
二、被告自2012年1月1日始至搬出之日止按每月6668元（8萬元÷12個月）標準給付原告占用該房屋的費用。
訴訟費550元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

審　判　長　　王春雷 代理審判員　　張冠楠 代理審判員　　李郝偉

書記員：梁晶晶