原告河北銀行股份有限公司滄州分行。
負(fù)責(zé)人邊景松，該行行長，身份證號。
統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
地址滄州市運(yùn)河區(qū)浮陽大道22號。
委托代理人龐洪強(qiáng)、劉燕南，該公司職員。
被告滄州科某某五金制造有限公司。
法定代表人劉某，該公司總經(jīng)理，身份證號xxxx。
組織機(jī)構(gòu)代碼09452317-8。
地址南皮縣大浪淀鄉(xiāng)葉三撥村。
被告劉某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住南皮縣。
被告肖新新，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住南皮縣。

原告河北銀行股份有限公司滄州分行訴被告劉某、肖新新、滄州科某某五金制造有限公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告河北銀行股份有限公司滄州分行委托代理人龐洪強(qiáng)、劉燕南到庭參加了訴訟，被告劉某、肖新新、滄州科某某五金制造有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告劉某、肖新新二人系夫妻，被告劉某系被告滄州科某某五金制造有限公司的法定代表人。2014年11月25日河北銀行股份有限公司滄州分行與被告滄州科某某五金制造有限公司簽訂《流動資金借款合同》，借款金額1000000元整，借款期限自2014年11月25日至2015年11月24日，貸款年利率為7.84%，逾期利率為貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收50%確定，還款方式為一次還款。2014年11月25日河北銀行股份有限公司滄州分行與被告劉某簽訂了編號為Dy141125000238的《最高額抵押合同》并辦理了抵押登記，抵押人是劉某，抵押物位于南皮××××路南側(cè)，權(quán)屬證號為：房權(quán)證南字第××號，建筑面積是241.50平米，配偶及共有人是肖新新，抵押證號為房他證南字第××號。同日，原告河北銀行股份有限公司滄州分行與被告劉某、肖新新分別簽訂了《保證合同》，約定被告劉某、肖新新提供擔(dān)保的主合同為DK141125000033號《流動資金借款合同》，保證期間自主合同約定的主合同債務(wù)人履行債務(wù)期限屆滿之日起兩年，保證方式是連帶責(zé)任保證。上述合同簽訂后，原告河北銀行股份有限公司滄州分行于2014年11月26日履行了放款義務(wù)，貸款發(fā)放后，被告劉某在合同到期日即2015年11月24日未如期償還借款本金，2015年10月21日以后沒有償還過利息。為此原告訴至法院，要求判令被告滄州科某某五金制造有限公司立即償還原告借款本金1000000元及實(shí)際償還完畢之日止的全部利息、逾期利息、復(fù)利等；被告劉某、肖新新承擔(dān)連帶保證責(zé)任；處置被告劉某抵押于原告的房產(chǎn)，原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，原告河北銀行股份有限公司滄州分行與被告滄州科某某五金制造有限公司簽訂的《流動資金借款合同》、與被告劉某簽訂的《最高額抵押合同》、與被告劉某、肖新新簽訂的《保證合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，本院依法予以認(rèn)定。合同簽訂后，河北銀行股份有限公司滄州分行按照合同約定向被告滄州科某某五金制造有限公司發(fā)放貸款1000000元，全面履行了貸款人義務(wù)，被告對拖欠河北銀行股份有限公司滄州分行的借款本息應(yīng)按照借款合同的約定予以償還。被告滄州科某某五金制造有限公司未按約定期限償還本金且2015年10月21日以后沒有償還過利息，系違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！读鲃淤Y金借款合同》中約定，貸款年利率為7.84%，逾期利率為貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收50%確定，故被告滄州科某某五金制造有限公司應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定償還借款本金1000000元、自2015年10月22日起至合同到期日即2015年11月24日的利息（按年利率7.84%計(jì)算）以及截止到貸款還清日的全部逾期利息，逾期利息在年利率7.84%基礎(chǔ)上加收50%。原告河北銀行股份有限公司滄州分行與被告劉某簽訂的《最高額抵押合同》并辦理了抵押登記，故原告對抵押物即房權(quán)證南字第××號房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。被告劉某、肖新新為上述《流動資金借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，應(yīng)對上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。被告劉某、肖新新、滄州科某某五金制造有限公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄應(yīng)訴抗辯的權(quán)利，由此造成的不利后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國民法通則》第八十八條、第一百零六條，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條、第五十三條、第六十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十六條、第二百零二條、第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告滄州科某某五金制造有限公司償還原告河北銀行股份有限公司滄州分行借款本金1000000元及利息、逾期利息（利息自2015年10月22日起至合同到期日即2015年11月24日止按年利率7.84%計(jì)算；逾期利息自2015年11月25日起按年利率7.84%基礎(chǔ)上加收50%計(jì)算至貸款還清之日止）。
二、原告河北銀行股份有限公司滄州分行對被告劉某、肖新新所有的房權(quán)證南字第××號房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告劉某、肖新新對上述借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)加倍向原告支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14112元，由被告滄州科某某五金制造有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張　娟 人民陪審員　　武興忠 人民陪審員　　張秀敏

書記員：姚國彥