原告：河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：河北省新樂市南環(huán)路南頤和花園22號(hào)。
法定代表人：李柱，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：梁超，石家莊市新樂長(zhǎng)勝法律服務(wù)所法律工作者。
被告：石家莊市深華建筑有限公司。住所地：河北省深澤縣北苑路。
法定代表人：王彥剛，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：李志偉，河北百威律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市正定縣。

原告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某公司）與被告石家莊市深華建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱深華公司）、王某某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告金某公司委托代理人梁超、被告深華公司委托代理人李志偉及被告王某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某公司訴稱，2013年6月11日原告與被告深華公司簽訂了建筑工程項(xiàng)目協(xié)議，被告深華公司加蓋了公司公章及法定代表人王彥剛手章，被告王某某受被告深華公司委托簽訂協(xié)議。在施工中，被告多次無故停工，給原告造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失，原告多次催促其施工，被告仍拒不履行協(xié)議，故請(qǐng)求依法解除原被告簽訂的建筑項(xiàng)目承包協(xié)議。
被告深華公司辯稱，工程承包合同是王某某用我公司名義與原告簽訂的，公司對(duì)合同履行情況不清楚，聽實(shí)際施工人王某某說，停止施工的原因是原告沒有按合同的進(jìn)度撥付工程款。合同是否解除由實(shí)際施工人王某某決定。
被告王某某辯稱，合同簽訂后，我方于2013年6月15日正式進(jìn)行施工，后由于原告方施工手續(xù)不健全，造成數(shù)次停工至今日。按合同的約定，主體封頂后原告應(yīng)當(dāng)支付工程款，但原告至今未付，不同意解除合同。
經(jīng)審理查明，2013年6月11日被告王某某借用被告深華公司的名義，與原告簽訂了建筑工程項(xiàng)目協(xié)議。協(xié)議約定：被告深華公司承包建設(shè)原告開發(fā)的河北省行唐縣幸福家園2號(hào)樓工程，價(jià)格為1210元/平方米，開工日期為2013年6月15日，竣工日期為2014年5月1日。協(xié)議簽訂后，被告王某某進(jìn)行施工，中途數(shù)次停工，至今仍未恢復(fù)施工。原告與被告王某某雙方對(duì)已經(jīng)完工施工量進(jìn)行了核定，雙方簽字予以確認(rèn)。河北安旭工程造價(jià)咨詢有限公司受本院委托，對(duì)被告已完工程出具審核報(bào)告，結(jié)論為已完工程總造價(jià)為7254942.83元，原告支付造價(jià)咨詢費(fèi)36275元。被告王某某認(rèn)為造價(jià)太低，與市場(chǎng)價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，按其施工資質(zhì)，應(yīng)按二類取費(fèi)，而造價(jià)報(bào)告卻是錯(cuò)誤地以三類取費(fèi)，要求撤銷審核報(bào)告。被告王某某其本身并無建筑資質(zhì)，其與原告簽訂的建設(shè)合同是借用被告深華公司的，故其要求撤銷審核報(bào)告的理由不能成立，審核報(bào)告應(yīng)予采信。
原告稱已支付給被告王某某工程款6331904元，并提供了王某某的12張工程款收條，被告王某某對(duì)收條的真實(shí)性無異議，但稱其實(shí)際只收取了486萬元，6331904元中包含了100萬元質(zhì)量保證金和負(fù)擔(dān)了47萬元的利息，100萬元保證金并未退還，原告提供了王某某出具收到100萬元保證金的證明為證，王某某對(duì)證明的真實(shí)性無異議，對(duì)47萬元利息未提供證據(jù)予以證實(shí)，故本院對(duì)被告王某某已收到原告支付6331904元工程款予以認(rèn)定。
原告稱為被告王某某墊付工人工資142933元和檢測(cè)費(fèi)60000元中的40000元，王某某予以否認(rèn)。對(duì)工人工資，原告提供了加蓋監(jiān)督單位行唐縣勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)公章的工資收條為證；對(duì)檢測(cè)費(fèi)40000元，原告有正式發(fā)票為證，故本院對(duì)原告墊付的工人工資142933元和檢測(cè)費(fèi)40000元予以認(rèn)定。至于原告另外所稱，為被告王某某墊付加氣磚款62835元、水泥磚款1.45萬元、電纜款6200元、電費(fèi)15000元，其中水泥磚和電費(fèi)原告未提供證據(jù)，加氣磚和電纜款提供的僅是白條或一般收據(jù)。
原告另稱，被告作為承建方依法應(yīng)當(dāng)繳納建筑稅，如果被告不能繳納，應(yīng)扣除其20%的建筑稅。還有按照業(yè)內(nèi)規(guī)定，結(jié)算工程款時(shí)應(yīng)當(dāng)下浮10%。

本院認(rèn)為，被告王某某作為個(gè)人不具備建筑施工資質(zhì)，其借用被告深華公司的名義與原告簽訂的建筑施工合同應(yīng)屬無效。對(duì)被告王某某已經(jīng)完成的工程，原告應(yīng)當(dāng)按照審核報(bào)告的工程造價(jià)支付工程款7254942.83元。原告已向被告王某某支付的工程款6331904元，為其墊付的相關(guān)款項(xiàng)共計(jì)182933元，原告支付的造價(jià)咨詢費(fèi)36275元被告王某某應(yīng)負(fù)擔(dān)二分之一，故原告應(yīng)再向被告王某某支付工程款721968.33元。原告所稱扣除20%的建筑稅不屬民法調(diào)整的范圍，但在支付工程款時(shí)，繳納義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。原告另稱計(jì)算工程款應(yīng)下浮10%無法律依據(jù)，本院不予支持。原告所稱墊付的加氣磚款、水泥磚款、電纜費(fèi)、電費(fèi)等，或未提交證據(jù)，或不能作為證據(jù)使用，本案不予處理，原告可另行主張權(quán)利。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、第一百零七條、第一百零九條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)合同適用法律問題的解釋》第一條第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某借用被告石家莊市深華建筑有限公司的名義于2013年6月11日與原告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的建筑工程項(xiàng)目承包協(xié)議無效；
二、原告河北金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)，向被告王某某支付工程款721968.33元。
如果當(dāng)事人未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)60000元由原告與被告王某某均擔(dān)。
如不服本判決，各方當(dāng)事人可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)60000元，或提交河北省石家莊市中級(jí)人民法院繳費(fèi)收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 相月卿陪審員 張進(jìn)賢
陪審員 陳曉敬

書記員： 陳瑤