河北西某融資擔(dān)保有限公司
耿翠
馬占峰（河北新雨律師事務(wù)所）
郭某某

原告:河北西某融資擔(dān)保有限公司。
法定代表人:高金魁，該公司董事長。
委托代理人:耿翠。
委托代理人:馬占峰，河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告:郭某某。
原告河北西某融資擔(dān)保有限公司訴被告郭某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人耿翠、馬占峰到庭參加訴訟，被告郭某某經(jīng)傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告河北西某融資擔(dān)保有限公司與被告郭某某簽訂的借款合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。郭某某按期收到了借款，理應(yīng)按合同約定還本付息。
原告職員耿翠與被告簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，耿翠認(rèn)可辦理抵押物登記是自己代理河北西某融資擔(dān)保有限公司作出，是職務(wù)行為，故原告河北西某融資擔(dān)保有限公司為實(shí)際的抵押權(quán)人。合同簽訂后，被告的房產(chǎn)辛集市北區(qū)xxx號別墅在房產(chǎn)部門辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設(shè)立后，被告郭某某未按借款合同約定履行還本付息義務(wù)，原告有權(quán)以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，以償還借款本金、利息和原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
本案的借款合同性質(zhì)是民間借貸，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干問題的意見》第六條規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過此限度的，超出部分不予保護(hù)。本案借款合同和抵押擔(dān)保借款合同中約定了利息，經(jīng)計算該約定超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍計算。
被告郭某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為對舉證、質(zhì)證權(quán)利的自行放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告郭某某于本判決書生效之日起五日內(nèi)償還原告河北西某融資擔(dān)保有限公司借款本金130萬元及利息（利息自2014年8月8日起至本判決確定的給付之日止，利率按中國人民銀行的同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍計算）。
二、如被告郭某某不能按本判決第一項(xiàng)如期償還原告借款本息，則原告有權(quán)就抵押的辛集市北區(qū)xxx號別墅（房產(chǎn)證號為辛房權(quán)證市區(qū)字第××號）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16500元，由被告郭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告河北西某融資擔(dān)保有限公司與被告郭某某簽訂的借款合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。郭某某按期收到了借款，理應(yīng)按合同約定還本付息。
原告職員耿翠與被告簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，耿翠認(rèn)可辦理抵押物登記是自己代理河北西某融資擔(dān)保有限公司作出，是職務(wù)行為，故原告河北西某融資擔(dān)保有限公司為實(shí)際的抵押權(quán)人。合同簽訂后，被告的房產(chǎn)辛集市北區(qū)xxx號別墅在房產(chǎn)部門辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設(shè)立后，被告郭某某未按借款合同約定履行還本付息義務(wù)，原告有權(quán)以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，以償還借款本金、利息和原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
本案的借款合同性質(zhì)是民間借貸，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干問題的意見》第六條規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過此限度的，超出部分不予保護(hù)。本案借款合同和抵押擔(dān)保借款合同中約定了利息，經(jīng)計算該約定超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍計算。
被告郭某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為對舉證、質(zhì)證權(quán)利的自行放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告郭某某于本判決書生效之日起五日內(nèi)償還原告河北西某融資擔(dān)保有限公司借款本金130萬元及利息（利息自2014年8月8日起至本判決確定的給付之日止，利率按中國人民銀行的同期同類貸款基準(zhǔn)利率四倍計算）。
二、如被告郭某某不能按本判決第一項(xiàng)如期償還原告借款本息，則原告有權(quán)就抵押的辛集市北區(qū)xxx號別墅（房產(chǎn)證號為辛房權(quán)證市區(qū)字第××號）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16500元，由被告郭某某負(fù)擔(dān)。

審判長：張海濤
審判員：趙彥慈
審判員：趙彥表

書記員：賈楠