原告:河北新食尚實業(yè)有限公司
法定代表人:晏飛職務:總經(jīng)理
公司住所地:成安縣聚良路北延
委托訴訟代理人:程建麗,河北冀隆律師事務所律師。
被告:邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司
法定代表人:段敬海職務:總經(jīng)理
公司住所地:成安縣聚良路北延
原告河北新食尚實業(yè)有限公司與被告邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司租賃合同糾紛一案,本院于2017年6月1日立案后,依法適用簡易程序,進行了公開開庭審理。原告河北新食尚實業(yè)有限公司的委托訴訟代理人河北冀隆律師事務所律師程建麗、被告邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司的法定代表人段敬海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北新食尚實業(yè)有限公司向本院提出訴訟請求:1、依法判決被告給付原告租賃費1350000元;2、訴訟費由被告承擔。事實與理由如下:原被告于2012年8月30日簽訂《廠房租賃合同》合同約定,原告將坐落于成安縣工業(yè)區(qū)聚良路與龍興路交叉口東南角的自有廠房租賃給被告使用,租賃期限自2012年9月1日至2016年8月31日止,每年租金30萬元整,半年結(jié)算一次。合同簽訂后,原告將廠房及廠區(qū)內(nèi)的生活樓、門崗、鍋爐房、配電房全部租賃給被告使用,但被告以企業(yè)不景氣為由,至今一直沒有支付租金,直至起訴時被告欠原告租金1350000元。
本院認為,邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司承認河北新食尚實業(yè)有限公司在本案中主張的事實,故對河北新食尚實業(yè)有限公司主張的事實予以確認。雖然原被告簽訂的租賃合同終止期限為2016年8月31日,合同到期后承租人邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司繼續(xù)使用租賃物,出租人河北新食尚實業(yè)有限公司未提出異議,原租賃合同繼續(xù)有效;該案租賃合同依法成立并生效,河北新食尚實業(yè)有限公司按照合同約定全面履行了自己的義務,邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司亦應當按照約定全面履行自己支付租賃費的義務,但其未能依約履行,河北新食尚實業(yè)有限公司要求其繼續(xù)履行的請求應當予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第二百三十六條的規(guī)定,判決如下:
被告邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告河北新食尚實業(yè)有限公司給付所欠租賃費1350000元;
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費16950元,減半收取計8475元,由被告邯鄲市龍某便民早餐服務有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 蘇秀芬
書記員:王天天
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