河北新大洋貿(mào)易有限公司
李紅華（河北美東律師事務(wù)所）
正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
鮑峰云
河北瑞光拍賣有限公司
正定縣石正化工廠

原告:河北新大洋貿(mào)易有限公司，住所地石家莊市長安區(qū)南村鎮(zhèn)五女村西307國道南側(cè)。
法定代表人:劉軍，董事長。
委托代理人:李紅華，河北美東律師事務(wù)所律師。
被告:正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地正定縣恒山西路108號(hào)。
法定代表人:郝會(huì)斌，理事長。
委托代理人:鮑峰云，該信用聯(lián)社法律顧問。
第三人:河北瑞光拍賣有限公司，住所地石家莊市東崗路建華大街以西世奧灣小區(qū)11號(hào)樓1單元2304室。
第三人:正定縣石正化工廠，住所地石家莊市長安區(qū)南村鎮(zhèn)五女村西。
法定代表人:程國旗，該廠廠長。
原告河北新大洋貿(mào)易有限公司訴被告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、第三人河北瑞光拍賣有限公司、第三人正定縣石正化工廠買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人李紅華，被告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的委托代理人鮑峰云，第三人河北瑞光拍賣有限公司的法定代表人邢鐵軍等到庭參加訴訟，第三人正定縣石正化工廠經(jīng)本院合法傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北新大洋貿(mào)易有限公司訴稱，1997年，正定縣石正化工廠從被告信用聯(lián)社分四次貸款，但貸款合同約定期限屆滿后，化工廠仍欠被告信用聯(lián)社本息合計(jì)共計(jì)637.45萬元。
后被告信用聯(lián)社起訴至正定縣人民法院，經(jīng)法院審理于2001年8月1日作出（2001）正經(jīng)二初字第241號(hào)民事判決書，判令化工廠償還被告借款本息，于2001年5月10日，化工廠與被告信用聯(lián)社簽署《資產(chǎn)抵債協(xié)議書》并經(jīng)由正定縣公證處進(jìn)行了公證，約定將本案所涉的標(biāo)的物（8608.7平方米的土地）交付給被告信用聯(lián)社，同時(shí)被告信用聯(lián)社免除化工廠所欠的全部欠款。
協(xié)議簽署后，化工廠依約向被告信用聯(lián)社交付了土地及房產(chǎn)，雙方結(jié)清欠款。
被告信用聯(lián)社實(shí)際取得了本案所涉標(biāo)的物的所有權(quán)，但當(dāng)時(shí)并未辦理更名過戶手續(xù)。
2007年7月，被告信用聯(lián)社與第三人簽署《委托拍賣合同》，委托拍賣本案所涉標(biāo)的物；經(jīng)過拍賣程序，原告于2007年7月14日依法拍賣取得本案所涉標(biāo)的物。
但是自拍賣取得至今，原告卻遲遲無法辦理土地所有權(quán)及房產(chǎn)的變更登記手續(xù)。
不動(dòng)產(chǎn)依登記為主，但該土地及地上房產(chǎn)卻至今無法進(jìn)行變更登記，進(jìn)而導(dǎo)致原告在支付土地交易對(duì)價(jià)后卻無法擁有完整的土地及地上房產(chǎn)的所有權(quán)。
綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求依法確認(rèn)原被告之間的買賣行為合法有效；石家莊市長安區(qū)南村鎮(zhèn)南五女村西307國道南側(cè)的8608.7平方米的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)歸原告所有。
判令被告及第三人配合原告辦理土地及房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。
案件所涉全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
本院認(rèn)為:法院審理案件為當(dāng)事人存有爭(zhēng)議的案件，本案被告對(duì)原告所述事實(shí)及訴訟請(qǐng)求均無爭(zhēng)議，雙方可以自行到有關(guān)部門辦理。
原告起訴不符合法定受理?xiàng)l件，應(yīng)駁回原告的起訴。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第一百三十九條 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:法院審理案件為當(dāng)事人存有爭(zhēng)議的案件，本案被告對(duì)原告所述事實(shí)及訴訟請(qǐng)求均無爭(zhēng)議，雙方可以自行到有關(guān)部門辦理。
原告起訴不符合法定受理?xiàng)l件，應(yīng)駁回原告的起訴。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第一百三十九條 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告的起訴。

審判長：梁紅卓

書記員：武文