原告：河北山田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地元氏縣長春路長郵胡同2號。
法定代表人：張明軍，公司經(jīng)理。
委托代理人：張建民，河北世紀(jì)方舟律師事務(wù)所律師。
被告：趙現(xiàn)波，男，1976年6月15日出生，漢族，住元氏縣。

原告河北山田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱山田公司）訴被告趙現(xiàn)波房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告山田公司的委托代理人張建民、被告趙現(xiàn)波的委托代理人李柱子到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
山田公司向本院提出訴訟請求：1、依法解除原被告2015年4月23日簽訂的山田國際-家居裝飾城C區(qū)6層04061號房《商品房買賣合同》；以及2015年4月23日簽訂的山田國際-家居裝飾城C區(qū)5層04051號房《商品房買賣合同》；2、判令被告給付原告經(jīng)濟(jì)損失25000元；3、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2015年4月23日，被告作為買受人分別購買了原告位于元氏縣常山路南側(cè)“山田國際-家居裝飾城”C區(qū)6層04061號房和C區(qū)5層04051號房兩座房屋，房屋用途為商用。雙方分別簽訂了《商品房買賣合同》和《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)合同規(guī)定，C區(qū)6層04061號房建筑面積709.43平方米，每平方米單價為5860元，總金額4157260元；C區(qū)5層04051號房建筑面積705.58平方米，每平方米單價為5860元，總金額4134698元。兩座房屋購房款共計8291958元。根據(jù)合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定，被告采用了一次性付款的方式購買，即買受人應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向出賣人支付購房款，關(guān)于逾期付款的補(bǔ)充約定為，逾期超過30日，甲方（出賣人）有權(quán)解除本合同，甲方未行使解除權(quán)的，本合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起乙方實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付購房款總額千分之八的違約金，且在乙方支付所延遲支付的購房款和違約金前，甲方隨時可以行使合同解除權(quán)。同時規(guī)定，乙方違約，應(yīng)向甲方支付購房款總額20%的違約金，且甲方的其他一切稅費等經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。合同簽訂后，原告按規(guī)定到房管部門辦理了《預(yù)售商品房合同備案書》手續(xù)。然而被告違反合同規(guī)定，至今拒不給付原告購房款，也不與原告到房屋管理部門辦理解除《預(yù)售商品房合同備案書》手續(xù)。經(jīng)多次協(xié)商無效，特訴至法院，請依法判決。
被告趙現(xiàn)波辯稱，被告簽訂的兩份合同的購房款已全部付清，沒有違約行為，原告提出解除合同沒有法律依據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2015年4月23日，原告山田公司（甲方）和被告趙現(xiàn)波（乙方）簽訂兩份《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，被告作為買受人分別購買了原告位于元氏縣常山路南側(cè)“山田國際-家居裝飾城”C區(qū)6層04061號房和C區(qū)5層04051號房兩座房屋，房屋用途為商用。其中C區(qū)6層04061號房建筑面積709.43平方米，每平方米單價為5860元，金額4157260元；C區(qū)5層04051號房建筑面積705.58平方米，每平方米單價為5860元，金額4134698元；兩座房屋購房款金額共計8291958元。合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，被告應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向原告一次性支付購房款，原告在被告應(yīng)付房價款全部到達(dá)原告銀行賬戶后，向被告開具正式購房發(fā)票。補(bǔ)充協(xié)議第三條約定，逾期超過30日，甲方（出賣人）有權(quán)解除本合同，甲方未行使解除權(quán)的，本合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至乙方實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付購房款總額千分之八的違約金，且在乙方支付所延遲支付的購房款和違約金前，甲方隨時可以行使合同解除權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議第十條規(guī)定，如因乙方原因?qū)е卤竞贤氨狙a(bǔ)充協(xié)議解除的，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額20%的違約金，甲方因簽署本合同及補(bǔ)充協(xié)議而承擔(dān)的全部稅、費、銷售傭金、律師費以及因此發(fā)生的其他費用均由乙方承擔(dān)。2015年4月24日，原告向被告開具了4157260元和4134698元的兩份收據(jù)。合同簽訂后，原告按規(guī)定到元氏縣房地產(chǎn)交易管理所辦理了房屋備案登記。上述事實，原被告雙方均無異議，并有《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、元氏縣房地產(chǎn)交易管理所出具的房屋備案登記證明、原告出具的收據(jù)等證據(jù)證實，本院予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同系雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定內(nèi)容全面履行?，F(xiàn)原告以被告未支付購房款為由提起訴訟，被告提交原告出具的收據(jù)進(jìn)行抗辯，原告對收據(jù)的真實性沒有異議，稱出具收據(jù)只是為辦理房管部門辦理備案是使用，被告并沒有實際支付購房款。被告稱兩座房屋的購房款均是現(xiàn)金支付，因兩座房屋的購房款總價為8291958元，現(xiàn)金支付不合常理，被告應(yīng)提供證據(jù)證明800多萬元的現(xiàn)金來源，以印證購房款已支付，該舉證責(zé)任在被告方。因被告未提供證據(jù)證明，故被告稱已支付購房款的主張本院不予采信。原被告簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第三條約定，逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)解除合同?，F(xiàn)被告逾期付款已達(dá)兩年，已構(gòu)成合同解除要件，故原告要求解除合同的主張本院予以支持。原告要求被告給付經(jīng)濟(jì)損失25000元，因經(jīng)濟(jì)損失并非違約金，原告應(yīng)提供其損失的相關(guān)證據(jù)，原告未能提供本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條規(guī)定，判決如下：
一、解除原告河北山田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和被告趙現(xiàn)波于2015年4月23日簽訂的山田國際-家居裝飾城C區(qū)6層04061號房《商品房買賣合同》和C區(qū)5層04051號房《商品房買賣合同》；
二、駁回原告河北山田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他部分訴訟請求。
案件受理費426元，減半收取213元，由被告趙現(xiàn)波負(fù)擔(dān)。

審判員　　李同肖

書記員：陳家琪