原告：河北華地物業(yè)服務有限公司，住所地河北淶水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
法定代表人：張海文職務：經(jīng)理
委托訴訟代理人：林蒙，河北華地物業(yè)服務有限公司法務。
委托訴訟代理人：袁立軍，河北華地物業(yè)服務有限公司法務。
被告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住北京市石景山區(qū)，農(nóng)民。。
委托訴訟代理人：朱寶欣，河北虹天律師事務所律師。

原告河北華地物業(yè)服務有限公司與被告劉某某合同糾紛一案，原告于2017年5月24日向本院起訴，本院審查受理后，依法適用簡易程序，于2017年6月19日公開開庭進行了審理。原告河北華地物業(yè)服務有限公司的委托訴訟代理人林蒙、袁立軍、被告劉某某的委托訴訟代理人朱寶欣庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告簽訂的《前期物業(yè)服務協(xié)議》系雙方真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，屬有效協(xié)議，雙方應嚴格按照合同約定全面履行義務。被告在合同簽訂后交納了一年的物業(yè)管理費后拖欠2013年4月至2018年4月11日的物業(yè)費、垃圾清運費至今，其行為系違約行為，應承擔違約責任，故原告要求被告交納物業(yè)費、垃圾清運費及違約金，理由充分，應予維護；被告辯稱原告物業(yè)服務未到位，且雙方一直協(xié)商此事，未能提供證據(jù)，故不予維護。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)向原告交納物業(yè)管理費12305元、垃圾清運費300元、違約金3034元（按每日百分之五計算至開庭前一日）共計15639元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費128元，減半收取64元，由被告劉某某負擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　翟愛紅

書記員：劉朝陽