原告:河北興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省石家莊市新華區(qū)和平路598號。法定代表人:左東英,任董事長。委托訴訟代理人:李靜瑜,河北德正律師事務(wù)所律師,一般代理。被告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邢臺市寧晉縣。委托訴訟代理人:馬立國,河北君合欣律師事務(wù)所律師,一般代理。
原告河北興成公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告向原告返還被告超支工程款1549275元及利息(截止起訴時利息77420元);2、判令被告向原告支付違約金260000元;3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟、保全費用。事實與理由:2015年7月16日和2015年10月13日,原、被告之間簽訂了《園東小區(qū)二期工程施工協(xié)議》和《園東小區(qū)二期工程施工補充協(xié)議》。協(xié)議約定:被告承建原告開發(fā)的臨城縣園東二期30#樓及24#、26#、28#樓和地下車庫部分工程,合同總價款的5%作為質(zhì)保金,原告在工程竣工后2年內(nèi)無質(zhì)量問題返還其中80%的質(zhì)保金給被告,剩余的20%在5年后無防水質(zhì)量問題時返還。同時約定被告承包工程應(yīng)當(dāng)于2016年8月1日竣工。合同簽訂后,被告組織工人入場施工,原告分?jǐn)?shù)次向被告支付了工程款并且代其向農(nóng)民工支付工資,數(shù)額累計16266227元。后經(jīng)決算,被告從原告處超支工程款1446983元,原告當(dāng)庭增加訴訟請求102292元,超支工程款總額為1549275元。被告承包工程于2017年2月1日竣工。原告認(rèn)為,被告應(yīng)當(dāng)返還從原告處超支的工程款,并支付利息。被告承包工程未按合同約定時間竣工。且拖欠農(nóng)民工工資,應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。為此,原告特向貴院起訴,請求判決支持原告的訴訟請求。被告陳某某辯稱,原告所述不實,被告方并不存在超支工程款情況,事實是原告仍拖欠被告工程款和工人工資,至今原告仍未與被告核算具體的工程量和工程總造價。原告主張的被告已支取的工程款數(shù)額錯誤,理由是原告提供的證據(jù)均是申請工程款的收支條,該收支條都是在工程款支付之前的申請條,原告應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄予以證實,證明其確實向被告支付了相應(yīng)的工程款。且原告主張的工程款中包含被告簽字的已經(jīng)扣除原告承諾在30號樓或者24、26、28號樓工程中的款項。原告將該扣除的款項重復(fù)計算也列入其主張的工程款,該類似的扣款不僅原告沒有實際支付,反而是計算為已支付工程款。綜上,原告主張的工程款不屬實,應(yīng)當(dāng)提交轉(zhuǎn)賬記錄和相應(yīng)的扣款明細(xì),雙方共同簽字認(rèn)可的工程量和工程總造價確認(rèn)單,否則其主張的超支工程款不應(yīng)予以支持。對于原告主張的違約金部分,被告不存在違約,之所以農(nóng)民工工資得不到及時發(fā)放是因為原告多次拖欠被告工程款所致,才導(dǎo)致工人直接到清欠辦要求支付工人工資。該事實臨城縣相關(guān)部門都知情。因此其主張的違約金不應(yīng)得到支持。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了庭審質(zhì)證,經(jīng)庭審查明如下事實:一、原被告雙方簽訂協(xié)議的過程:2015年7月16日原告興成公司與被告陳某某簽訂了《園東小區(qū)二期工程施工協(xié)議》,協(xié)議約定被告陳某某以河北德昌建筑工程有限公司名義實際承建了原告方開發(fā)的臨城園東二期24#、26#、28#、30#住宅樓及地下車庫工程,工程總價款為36230813.2元。協(xié)議約定原告方向被告撥付每期工程款的同時由原告扣除稅金和管理費,稅金為工程款的5.33%,管理費為工程款的1%。協(xié)議約定原告方預(yù)留工程總價款的5%為質(zhì)量保證金,質(zhì)保金在工程期滿五年后無質(zhì)量問題予以全部返還。協(xié)議還約定了鋼筋差價,即鋼筋市場價格超出3500元/每噸時,給施工方也就是被告找正差,低于3000元/每噸時給被告找負(fù)差。協(xié)議簽訂后被告入場施工。后在2015年10月13日,原被告雙方又簽訂了《園東小區(qū)二期工程施工補充協(xié)議》,因被告方實力較弱無法承建全部工程,自愿放棄24#、26#、28#樓及地下車庫施工工程,只承30#樓工程。在簽訂補充協(xié)議之前,被告方承建了其他樓層的部分工程,并在補充協(xié)議中進(jìn)行了移交。二、被告方施工的工程量:現(xiàn)原告開發(fā)的園東二期工程已全部竣工,并通過驗收,部分購房者已入住。但被告所施工的工程量和具體工程總造價,原被告之間沒有進(jìn)行具體核算。在原告起訴至本院后,原告方申請本院對被告所承建工程進(jìn)行司法鑒定,根據(jù)原被告先后簽訂的兩份施工協(xié)議,經(jīng)司法鑒定,被告所施工的園東二期30號樓及地下車庫部分筏板過程的總造價為15713372元。對于該鑒定被告方認(rèn)為鑒定程序合法,對于鑒定結(jié)果不予認(rèn)可,但未申請進(jìn)行重新鑒定。三、關(guān)于被告方支取工程款數(shù)額問題:庭審中原告提供了被告方支取工程款、借支工程材料款,工人工資款的支款條,以及2017年春節(jié)前原告代被告向農(nóng)民工發(fā)放工資的承諾書。首先原告提供的支款條均是被告或被告委托的人員所打,從支款人主體上能夠證實系被告所為。其次對支取工程款中的支款條中扣除稅金、管理費和部分鋼筋差價,被告代理人認(rèn)為扣除部分不是工程款。依據(jù)原被告之間的協(xié)議原告應(yīng)在撥付工程款時代扣稅金、管理費,對鋼筋差價也進(jìn)行了約定,雙方在鋼筋認(rèn)價單上進(jìn)行了簽字,被告也認(rèn)可鋼筋差價。因此原告方扣除的稅金、管理費和鋼筋差價均是工程款的一部分,不能因為扣除而否認(rèn)所支取的工程款的總額。再次,被告方認(rèn)為對部分支款條中扣除的先前借款項進(jìn)行了重復(fù)計算,經(jīng)庭后核實原告保留的被告所打原始借條,該借條不在當(dāng)庭原告提交的借支款條內(nèi),沒有進(jìn)行重復(fù)計算。對于工程款借支,被告沒有提供任何證據(jù)。因此根據(jù)原告提供的被告借支的款項和為被告墊付農(nóng)民工工資,被告從原告處支取工程款的數(shù)額共計16259299元。四、關(guān)于工程款是否超支以及超支數(shù)額問題:被告承建的工程總造價經(jīng)鑒定為15713372元,原告方需預(yù)留總工程款的5%作為質(zhì)保金,工程期滿五年后無質(zhì)量問題全部返還被告。該工程應(yīng)扣稅金和管理費總額為15713372×(1%+5.33%)=994656.448元,前期撥付工程款中的被告支款單上已扣的稅金和管理費為796607元(671226+125381=796607元),因此被告所承建工程尚有198049.448元稅金、管理費沒有扣除。另根據(jù)原告提供水電費確認(rèn)單,被告方尚有432元電費未結(jié)算,其中水費9770元無雙方簽字確認(rèn),本院不予認(rèn)可。因此被告已支取的工程款16259299元-工程總造價15713372元+未扣稅金管理費198049.448元+未結(jié)算的電費432元+質(zhì)保金785668.6元(15713372元×5%)=1530077.05元,即為被告多支取的工程款。根據(jù)雙方對質(zhì)保金的約定,被告在工程期滿兩年、五年后可向原告主張返還質(zhì)保金。
原告河北興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱興成公司)與被告陳某某不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院于2017年8月25日立案后,依法組成合議庭,于2018年3月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告興成公司委托訴訟代理人李靜瑜、被告陳某某委托訴訟代理人馬立國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原被告雙方在履行建設(shè)工程施工合同過程中,被告分期支取工程款,借支工程材料款、工資,以及原告替被告墊付工人工資等事項,原告方多支出工程款1530077.05元。被告無正當(dāng)理由支取的該部分工程款應(yīng)當(dāng)予以返還。至于原告要求被告返還超支工程款的利息,因在支取工程款過程中沒有證據(jù)證實多支取的工程款是歸責(zé)于被告原因,原告在支取過程中也負(fù)有審核義務(wù),因此本院對原告請求的利息部分不予支持。關(guān)于原告要求違約金的請求,被告雖未按合同約定日期進(jìn)行完工,但在施工過程中,原告方一直向被告支付工程款,并沒有因為違約向被告主張違約金,應(yīng)視為原告對被告施工順延期限的默許,另在被告施工過程中確有因環(huán)保影響施工進(jìn)展的原因。因此對原告違約金的主張本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定,判決如下:
一、自本判決生效之日起三十日內(nèi),被告陳某某返還原告河北興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司超支的工程款1530077.05元;二、駁回原告河北興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他訴訟請求。如被告未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費10,081元,由原告河北興成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)1081元,被告陳某某負(fù)擔(dān)9000元。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
成為第一個評論者