原告：河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司，住所地保定市阜平縣阜平鎮(zhèn)照旺臺村瑞祥園小區(qū)13號樓底商。統(tǒng)一社會信用代碼：91130605557664429U。法定代表人：孫子利，該公司董事長。委托訴訟代理人:周格非，中國農業(yè)發(fā)展銀行阜平縣支行職工。原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住阜平縣。委托訴訟代理人：郄佳柱，河北展威律師事務所律師。

河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求：1、確認原告2017年11月8日收取被告的2780元天燃氣接頭費、1220元天燃氣建設費的民事法律行為有效；2、確認原告2017年12月4日收取被告的2000元暖氣費的民事法律行為有效；3、本案的訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2013年10月4日，原告與被告簽訂了瑞祥園樓宇認購合同書，被告從阜平縣阜平鎮(zhèn)照旺臺瑞祥園小區(qū)購買了一套房屋，房屋位置第4棟1單元102室，后調整為第9棟1單元102室。面積107.5平方米、單價1800元。合計總價款人民幣19.3萬元。原、被告約定，原告向被告收取天燃氣接頭費、天然氣建設費。2017年11月8日，原告收取了被告2780元天燃氣接頭費1220元天然氣建設費。被告交付后以原告不應當收取為由，向原告主張返還。另經原、被告協(xié)商，被告自愿于2017年12月4日向原告繳納了2000元暖氣費。被告交付后亦反悔，又向原告主張返還。被告張某某辯稱，被告與原告之間并不存在燃氣設施安裝合同關系，原告收取燃氣接頭費及燃氣建設費用，其收費行為違反河北省天然氣價格管理辦法中燃氣重裝費用由房地產單位交納，不得向用戶單獨收取的規(guī)定。被告之所以將上述費用交付原告，是原告以不交該費用便不給付購房者房屋鑰匙相要挾的結果?？傊媸杖∪細獍惭b費及接頭費是非法的。原告收取取暖費用被告無異議。綜上，請求駁回原告的全部訴訟請求。當然被告保留采用訴訟方式促使原告返還燃氣安裝費及接頭費的權利。本院經審理查明，于2013年10月4日，原告河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司（賣方）與被告張某某（買方）簽訂瑞祥園樓宇認購合同書，被告依該認購合同書取得瑞祥園小區(qū)4棟1單元102室，后調整為9棟1單元102室。編號為0044認購合同書中第四條項下有。天然氣工程入戶安裝費，該費用不包含在房價之中，當另行結算的規(guī)定。原告據此收取了被告燃氣管道建設費及燃氣接頭費計4000元。就該費用是否應該收取，原、被告發(fā)生爭執(zhí)。故原告以此要求確認合同中相關收費條款的效力以保護自己對所收取款項的所有權。
原告河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司與被告張某某確認合同有效糾紛一案，本院于2018年8月23日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司法定代表人孫子利因故未到庭，其委托代理人周格非、被告張某某及委托代理人郄佳柱到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，依法成立的合同，對雙方均具有約束力，雙方應依約履行。本案中，原告依成立的合同收取相關燃氣費用及取暖費是對合同設定權利的行使。對方雖在合同履行過程中對相關條款提出異議，但就相關收費條款沒有請求有關機關撤銷或確認無效前，合同就是有效的，也就是說原告據此取得的利益并沒有得到現實的損害，處于不安之狀態(tài)，其起訴沒有訴的利益，故根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，裁定如下：

駁回河北乾某廈房地產開發(fā)有限公司的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　陳永明

書記員：段巧敏