河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司
顧小亮（河北十力律師事務(wù)所）
陳德法（河北天漢律師事務(wù)所）

原告:河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地:邯鄲市邯山區(qū)中華大街38號(hào)。
法定代表人:梁麥振，職務(wù):該公司董事長。
委托訴訟代理人:顧小亮，河北十力律師事務(wù)所律師。
法定代表人:葉芳玉，職務(wù):該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:陳德法，河北天漢律師事務(wù)所律師。
原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案。
本院于2016年11月3日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司委托訴訟代理人顧小亮，被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人陳德法到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告立即支付拖欠原告的部分工程款150萬元及自2015年7月26日至2016年1月26日的利息27萬元；2、依法判令被告按照月息3分給付原告自2016年1月27日至履行完畢之日的利息；3、判令被告承擔(dān)本案全部費(fèi)用。
事實(shí)與理由:2014年3月28日原、被告雙方簽訂了凱萊帝景一期施工合同，合同約定由原告為被告開發(fā)的凱萊帝景4號(hào)、5號(hào)樓及地下車庫施工。
合同履行期間，2015年7月26日，原、被告雙方就拖欠原告部分工程款150萬元又簽訂了一份房產(chǎn)抵押合同，該抵押合同約定“被告于2016年1月27日前支付原告150萬元工程款及利息27萬元，并用凱萊帝景小區(qū)5套房產(chǎn)抵押。
發(fā)生糾紛，由原告所在地法院管轄。
”但被告至今未按該房產(chǎn)抵押合同約定的付款時(shí)間給付原告150萬元及利息27萬元。
為此，原告依據(jù)民訴法相關(guān)規(guī)定，訴請(qǐng)法院依法判決。
被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱:1、對(duì)原告主張被告拖欠原告工程款150萬元及利息27萬元的事實(shí)無異議；2、對(duì)原告要求被告給付2016年1月27日至履行完畢之日的按照月息3分利息有異議，合同中并沒有約定之后的利息，而且利息過高，不應(yīng)支持。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
綜合原、被告雙方提交的證據(jù)和本院詢問雙方所做的陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2014年3月28日原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了凱萊帝景一期施工合同，約定由原告施工凱萊帝景4、5號(hào)樓及地下車庫，在施工的過程中，被告一直拖欠原告工程款及利息，后于2015年7月26日雙方簽訂了《房產(chǎn)抵押合同》并約定在2016年1月27日前支付150萬元工程款及利息27萬元。
合同簽署完畢，被告并未按照合同的約定支付所拖欠的工程款及利息。
原告依據(jù)民訴法相關(guān)規(guī)定，訴請(qǐng)法院依法判決。
本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。
2014年3月28日原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了凱萊帝景一期施工合同。
在實(shí)際施工中，被告拖欠原告部分施工款后于2015年7月26日雙方簽訂了《房產(chǎn)抵押合同》并約定在2016年1月27日前支付150萬元工程款及利息27萬元，對(duì)此約定經(jīng)過庭審質(zhì)證，雙方均予以認(rèn)可，故原告要求被告支付部分工程款150萬元及利息27萬元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。
原告要求被告按月息3分給付原告自2016年1月27日至履行完畢之日利息的請(qǐng)求，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
”故對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院在中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息范圍內(nèi)予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司工程款150萬元及利息27萬元；
二、被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司自2016年1月27日起至本院確定的履行之日止以本金150萬元按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)息。
如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20730元、保全費(fèi)5000元，由被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。
2014年3月28日原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了凱萊帝景一期施工合同。
在實(shí)際施工中，被告拖欠原告部分施工款后于2015年7月26日雙方簽訂了《房產(chǎn)抵押合同》并約定在2016年1月27日前支付150萬元工程款及利息27萬元，對(duì)此約定經(jīng)過庭審質(zhì)證，雙方均予以認(rèn)可，故原告要求被告支付部分工程款150萬元及利息27萬元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。
原告要求被告按月息3分給付原告自2016年1月27日至履行完畢之日利息的請(qǐng)求，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
”故對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院在中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息范圍內(nèi)予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司工程款150萬元及利息27萬元；
二、被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告河北中泰建設(shè)集團(tuán)有限公司自2016年1月27日起至本院確定的履行之日止以本金150萬元按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)息。
如果未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20730元、保全費(fèi)5000元，由被告河北康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：武志剛

書記員：蔣漫