滄州銀行股份有限公司育紅路支行
李國(guó)慶
宋耀杰
海興縣昌某飼料有限公司
陳某某
趙鐵映

原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行。
負(fù)責(zé)人董楠，該行行長(zhǎng)。
委托代理人李國(guó)慶、宋耀杰，該行職員。
被告海興縣昌某飼料有限公司。
法定代表人趙毓國(guó)，該公司經(jīng)理。
地址海興縣辛集村辛立莊路段。
被告陳某某。
被告趙鐵映。
原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行訴被告海興縣昌某飼料有限公司、陳某某、趙鐵映借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行委托代理人李國(guó)慶、宋耀杰到庭參加了訴訟，被告海興縣昌某飼料有限公司、陳某某、趙鐵映經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行訴稱(chēng)，2015年3月26日被告海興縣昌某飼料有限公司以購(gòu)飼料需要資金為由，向原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行申請(qǐng)貸款5000000元，以被告趙鐵映名下的坐落于海興縣海政路興盛街東的房產(chǎn)（1、房權(quán)證號(hào):海房權(quán)證海興字第××號(hào)；2、房權(quán)證號(hào):海房權(quán)證海興字第××號(hào)）作為該筆貸款的抵押，原告依法辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為:海房他證海興字第2014-097號(hào)。
被告趙鐵映及陳某某為該筆借款提供連帶保證責(zé)任，該筆借款期限自2015年3月26日至2016年3月25日止，利率7.8%，按月結(jié)息。
2014年3月26日原告與被告趙鐵映簽訂了2014年最字第03260001號(hào)最高額抵押合同，抵押期間自2014年3月26日至2019年3月25日止。
2015年3月26日原告與被告海興縣昌某飼料有限公司簽訂了2015年借字第03260002號(hào)流動(dòng)資金借款合同，與被告趙鐵映、陳某某分別簽訂了2015年保字第03260002-01號(hào)和2015年保字第03260002-02號(hào)最高額保證合同。
合同簽訂完畢后，原告按照提款通知書(shū)要求將貸款劃至被告指定賬戶(hù)供其使用。
借款到期后，雖經(jīng)原告多次催要，被告一直未能履行還款義務(wù)，截止到2016年3月26日，被告尚欠原告借款本金5000000元，利息338510.45元。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，特起訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令被告海興縣昌某飼料有限公司償還原告貸款本金5000000元及利息338510.45元（截止2016年3月26日，以后利息按照合同約定利率計(jì)算至履行完畢止）；被告趙鐵映在原告處設(shè)定的抵押行為有效，處置后原告優(yōu)先受償；被告趙鐵映、陳某某承擔(dān)連帶還款責(zé)任；訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告海興縣昌某飼料有限公司、陳某某、趙鐵映經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，在應(yīng)訴期間也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交如下證據(jù):1、2015年3月26日原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行與被告海興縣昌某飼料有限公司簽訂的合同編號(hào)2015年借字第03260002號(hào)流動(dòng)資金借款合同一份，合同約定借款金額5000000元，用途為購(gòu)飼料魚(yú)料，借款期限12個(gè)月，自2015年3月26日至2016年3月25日，貸款為固定利率，年利率為7.8%，按月結(jié)息，結(jié)算日每月20日。
2、2015年3月26日原告與被告趙鐵映、陳某某分別簽訂的2015年保字第03260002-01號(hào)、第03260002-02最高額保證合同各一份，約定二被告對(duì)上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
3、2014年3月26日原告與被告趙鐵映簽訂的2014年最字第03260001號(hào)最高額抵押合同，抵押人為趙鐵映、抵押權(quán)人為滄州銀行股份有限公司育紅路支行，抵押財(cái)產(chǎn)為位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市，認(rèn)定價(jià)值為4690000元，抵押價(jià)值為2540000元。
位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市，認(rèn)定價(jià)值為4430000元，抵押價(jià)值為2460000元。
3、海房他證海興字第2014-097號(hào)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)一份，房屋所有權(quán)人為趙鐵映，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為滄州銀行股份有限公司育紅路支行。
4、冀海國(guó)用（2013）第002號(hào)、003號(hào)土地證各一份。
5、2015年3月26日提款通知書(shū)、借款借據(jù)、電匯憑證各一份，證實(shí)借款已實(shí)際發(fā)放完畢。
6、貸款欠款情況表一份，證明被告欠款本金5000000元。
7、陳某某、趙毓國(guó)結(jié)婚證一份，證實(shí)二人系夫妻關(guān)系。
8、2014年3月12日海興縣民政局無(wú)婚姻登記證明一份，證實(shí)趙鐵映未婚，趙鐵映系被告陳某某、趙毓國(guó)兒子。
本院認(rèn)為，原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行與被告海興縣昌某飼料有限公司簽訂的流動(dòng)資金借款合同及分別與被告趙鐵映、陳某某訂立的最高額保證合同均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，本院依法予以認(rèn)定。
原告就借款事實(shí)向本院提交了提款通知書(shū)、借款借據(jù)、電匯憑證等證據(jù)，證實(shí)借款5000000元已實(shí)際履行完畢，故本院對(duì)原、被告之間的借款事實(shí)予以認(rèn)定。
被告海興縣昌某飼料有限公司作為借款人應(yīng)依約償還原告借款本息，逾期不還，構(gòu)成違約。
被告趙鐵映、陳某某亦應(yīng)依其與原告訂立的最高額保證合同對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
被告趙鐵映以自己所有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，上述抵押房產(chǎn)在政府房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行抵押登記，并取得他項(xiàng)權(quán)證，該抵押擔(dān)保成立并有效，原告就該房地產(chǎn)有權(quán)依法行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償。
綜上，原告訴求事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院依法予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零四條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、第二百五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告海興縣昌某飼料有限公司償還原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行截止到2016年3月26日借款本金本金5000000元及利息338510.45元，此后利息按照合同約定利率計(jì)算至履行完畢止。
限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)加倍向原告支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行就被告趙鐵映所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)分別位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市，和位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市）依法行使抵押權(quán)并就上述借款本息優(yōu)先受償。
三、被告趙鐵映、陳某某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
訴訟費(fèi)49170元，由被告海興縣昌某飼料有限公司、陳某某、趙鐵映共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行與被告海興縣昌某飼料有限公司簽訂的流動(dòng)資金借款合同及分別與被告趙鐵映、陳某某訂立的最高額保證合同均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，本院依法予以認(rèn)定。
原告就借款事實(shí)向本院提交了提款通知書(shū)、借款借據(jù)、電匯憑證等證據(jù)，證實(shí)借款5000000元已實(shí)際履行完畢，故本院對(duì)原、被告之間的借款事實(shí)予以認(rèn)定。
被告海興縣昌某飼料有限公司作為借款人應(yīng)依約償還原告借款本息，逾期不還，構(gòu)成違約。
被告趙鐵映、陳某某亦應(yīng)依其與原告訂立的最高額保證合同對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
被告趙鐵映以自己所有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，上述抵押房產(chǎn)在政府房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行抵押登記，并取得他項(xiàng)權(quán)證，該抵押擔(dān)保成立并有效，原告就該房地產(chǎn)有權(quán)依法行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償。
綜上，原告訴求事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院依法予以支持。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零四條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、第二百五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告海興縣昌某飼料有限公司償還原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行截止到2016年3月26日借款本金本金5000000元及利息338510.45元，此后利息按照合同約定利率計(jì)算至履行完畢止。
限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)加倍向原告支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行就被告趙鐵映所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)分別位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市，和位于海政路北興盛街東海房權(quán)證海興字第××號(hào)1、2幢門(mén)市）依法行使抵押權(quán)并就上述借款本息優(yōu)先受償。
三、被告趙鐵映、陳某某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
訴訟費(fèi)49170元，由被告海興縣昌某飼料有限公司、陳某某、趙鐵映共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張德山
審判員：孫源清
審判員：邱俊玲

書(shū)記員：褚運(yùn)興