原告滄州榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
組織機(jī)構(gòu)代碼58099804-8。
法定代表人謝金永，該公司總經(jīng)理。
委托代理人徐躍民，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告潘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。（缺席）

原告滄州榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告潘某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告滄州榮某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人徐躍民到庭參加了訴訟，被告潘某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年4月2日，原、被告簽訂商品房買賣合同，原告購(gòu)買被告開發(fā)的錦繡觀邸11#樓1單元101號(hào)房，約定首付款293226元，剩余部分670000元于2015年4月22日前用按揭貸款支付。合同附件四《合同補(bǔ)充協(xié)議》第二條第二項(xiàng)中約定：買受人須于簽約當(dāng)日一次性付清首付款293226元，按揭貸款670000元，并于2015年4月5日前到出賣人指定銀行將貸款所需資料提供齊全，并經(jīng)貸款行與房管部門審核通過(guò)。如因買受人原告，致使釬不能在簽約20日內(nèi)放貸的，買受人應(yīng)于3日內(nèi)付清全款，超過(guò)此日期視為逾期付款，按合同第七條執(zhí)行。同時(shí)合同第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任中亦約定：逾期付款超過(guò)30日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金。被告于合同簽訂當(dāng)日支付首付款293226元，按揭貸款670000元于2015年8月20日辦理完畢。原告于2015年5月26日訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》及相應(yīng)合同附件是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。合同約定被告應(yīng)于2015年4月22日前用按揭貸支付剩余房款670000元，但被告因自身原因直至2015年8月20日才辦理完畢按揭貸款，構(gòu)成違約，故對(duì)原告要求被告按合同約定支付違約金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。因本案在審理過(guò)程中，被告將剩余購(gòu)房款670000元辦理完畢按揭貸款，被告已自愿實(shí)際履行，故對(duì)原告第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不再予以處理。本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、四十四條，一百零七條、一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告自2015年4月23日起至2015年8月20日止
按670000元的日萬(wàn)分之二支付原告違約金15946元。
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)10536元，由被告承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　高　潔 人民陪審員　　戚鵬志 人民陪審員　　馬志才

書記員：胡翔越