原告滄州市運(yùn)河區(qū)小某某鎮(zhèn)小楊某某村民委員會(huì)。
委托代理人陳富德,河北通和律師事務(wù)所律師。
被告崔某某,男,住滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人張晉、宮經(jīng)亮,河北經(jīng)航律師事務(wù)所律師。
原告滄州市運(yùn)河區(qū)小某某鎮(zhèn)小楊某某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“小楊某某委會(huì)”)與被告崔某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告小楊某某委會(huì)委托代理人陳富德、被告崔某某及其委托代理人宮經(jīng)亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告于1982年進(jìn)行農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包,1999年進(jìn)行了土地延包,被告崔某某戶口于1978年遷入小楊某某,系原告小楊某某集體成員。自原告方1982年進(jìn)行第一次聯(lián)產(chǎn)承包,至1999年進(jìn)行土地延包,被告均未與原告簽訂書面土地承包合同,但被告自1982年后開始耕種陳家墳處土地,1990年后開始耕種磚廠后土地,并按相關(guān)規(guī)定繳納農(nóng)業(yè)稅,享受種糧補(bǔ)貼。2013年因滄州市修建西寧路,征用原告村部分土地,其中包括被告崔某某耕種的土地。因原、被告對(duì)被占用土地性質(zhì)問題爭(zhēng)議較大,原告訴至本院。
庭后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,被告耕種的土地中,在征地范圍之內(nèi)的有:磚廠后土地2.9畝,陳家墳0.09畝,共計(jì)2.99畝。
本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。?任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。被告崔某某系原告村集體成員,有權(quán)依法承包原告發(fā)包的農(nóng)村土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。原、被告口頭達(dá)成了土地承包合同,被告提供的證據(jù)可以證明其履行了合同主要義務(wù),原告也予以接受,現(xiàn)在承包期內(nèi),因此原、被告之間的農(nóng)村土地承包合同合法有效,本院予以確認(rèn),雙方均應(yīng)恪守履行。且被告自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),故對(duì)原告關(guān)于原、被告之間達(dá)成的是租賃性質(zhì)的土地承包合同的抗辯理由,本院不予采納。但因被告承包的土地現(xiàn)已依法被政府征用,根據(jù)《河北省農(nóng)村土地承包條例》第三十三條第二項(xiàng)及第三十三條第二項(xiàng)之規(guī)定,本院對(duì)原告要求解除被告承包土地范圍內(nèi)被征用的土地的訴訟請(qǐng)求予以支持,剩余土地由被告繼續(xù)耕種。被告依法有權(quán)獲得被征用土地的相應(yīng)補(bǔ)償,因被告未提起反訴,可另案解決。本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條、第二十一條、第二十二條、第二十六條第一款,《河北省農(nóng)村土地承包條例》第三十三條第二項(xiàng)及第三十三條第二項(xiàng),《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原、被告之間2.99畝土地的承包合同。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
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審 判 長(zhǎng) 馬愛敏 人民陪審員 徐麗萍 人民陪審員 尹 昊
書記員:呂敏
成為第一個(gè)評(píng)論者