原告滄州市和信投資有限公司。
企業(yè)機構(gòu)代碼09871732-4。
法定代表人郝振杰，董事長。
委托代理人朱鳳森，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人張某某，董事長。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市橋西區(qū)。

原告滄州市和信投資有限公司與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告張某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告滄州市和信投資有限公司委托代理人朱鳳森到庭參加了訴訟。被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告張某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年7月7日，原告滄州市和信投資有限公司與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂借款合同一份，約定被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款5000000元用于資金周轉(zhuǎn)，借款期限為2014年7月7日至2014年9月6日，約定借款利息為月息35‰，逾期按借款本息額的每日千分之二加收違約金。對于還款方式，雙方約定按照借款期限按期一次性還清借款本息即相關(guān)費用。雙方還約定被告承擔借款合同項下的法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。借款合同簽訂后當日，原告滄州市和信投資有限公司按照合同約定，向被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定的賬戶即其法定代表人被告張某某個人賬戶支付了借款本金5000000元。同時，被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具了借款收據(jù)。在借款后，被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付原告利息至2014年10月31日，支付違約金至2014年9月26日。在借款到期后，被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未能按期的情況下，又與原告達成分期還款協(xié)議一份，約定：于2014年1月20日前歸還借款3000000元，包括利息；于2014年10月25日前歸還借款2000000元，包括利息；因借款已逾期，自逾期日按合同規(guī)定每天收取滯納金及違約金各10000元，共20000元。借款期限屆滿后，被告沒有按照合同約定償還借款，構(gòu)成違約。原告多次向被告催要借款未果，故于2014年11月17日訴至本院。
另查明，原告滄州市和信投資有限公司為主張權(quán)利，于2014年11月5日與河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，約定其指派律師參與本案訴訟，原告支付一審程序律師代理費128250元。

本院認為，原告滄州市和信投資有限公司與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的借款合同，系原、被告真實意思表示，合法有效，本院本院依法予以確認。在合同簽訂后，原告依約履行了給付被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款的義務(wù)，但被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未依約履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。故對原告要求被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款本金5000000元及自2014年11月1日開始至履行完畢之日止的利息的訴訟請求，符合合同約定，本院予以支持。因原告與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間約定的利息過高，已超過銀行同期貸款利率的四倍，故本院對原告主張的利息只支持按照銀行同期貸款利率的四倍計算，超出部分本院不予支持。對原告主張的違約金500000元，根據(jù)原告與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年7月7日簽訂的借款合同一份約定，被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期還款按借款本息額的每日千分之二加收違約金。另雙方之后達成的還款協(xié)議另約定因借款已逾期，自逾期日按合同規(guī)定每天收取滯納金及違約金各10000元，共20000元。因被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠付利息及承擔違約金的性質(zhì)不同，被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不按期償還原告借款本息，已構(gòu)成違約，故被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)根據(jù)雙方合同的約定給付原告違約金。但雙方約定的違約金比例及原告主張的違約金過高，應(yīng)予調(diào)整，根據(jù)本案實際情況，本院將違約金調(diào)整為中國人民銀行公布的同期銀行貸款利率的1.3倍。被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)給付的違約金為54166.67元（5000000元本金×6%年利率÷360天×原告主張50天×1.3）。關(guān)于原告主張的法律服務(wù)費128250元，因原告與被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年7月7日簽訂的借款合同中約定被告承擔借款合同項下的法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。因此原告主張的一審律師代理費128250元屬于合法收費，根據(jù)雙方合同的約定，該部分費用應(yīng)由被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。被告張某某系被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，其行為系職務(wù)行為，故其個人不應(yīng)承擔償還借款及本息的責任。二被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，視為放棄舉證、質(zhì)證及抗辯的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告滄州市和信投資有限公司借款本金5000000元及利息（利息按同期銀行貸款利率四倍計算，自2014年11月1日開始給付至履行完畢之日止）、違約金54166.67元、法律服務(wù)費128250元。
二、駁回原告滄州市和信投資有限公司對被告張某某的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費51880元、保全費5000元，由被告北京博某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張　雯 人民陪審員　　馮俊榮 人民陪審員　　張忠民

書記員：高月