原告滄州華美建筑器材租賃有限公司。
機構(gòu)代碼57134005-X。
法定代表人陳金恒，該公司經(jīng)理。
地址河北省滄州市獻縣河城街鎮(zhèn)鄭圈村。
委托代理人李月彬，河北海岳律師事務(wù)所律師。
被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司。
機構(gòu)代碼73249854-5。
法定代表人蔡永進，該公司董事長。
地址江蘇省靖江市江平路230號。
委托代理人季冬，江蘇江豪律師事務(wù)所律師。

原告滄州華美建筑器材租賃有限公司訴被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告滄州華美建筑器材租賃有限公司法定代表人陳金恒及其委托代理人李月彬，被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司委托代理人季冬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年年底至2014年10月期間，被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司承建滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的滄州錦繡天地工程，其滄州錦繡天地項目部經(jīng)理陳興朝于2013年4月1日與原告滄州華美建筑器材租賃有限公司簽訂《建筑施工物資租賃合同》一份，合同約定被告公司租賃原告建筑物資包括立桿、橫桿、腳手架、配件等，租期自2013年4月1日至2015年4月1日，鋼管日租金0.011元/米，扣件日租金0.007元/個，碗扣日租金0.023元/米。租金支付按《租賃物資收費缺損賠償標(biāo)準》為準，所有租金在年終前，由出租方持承租方簽字確認的租費結(jié)算單進行結(jié)算。不按時交納租金向出租人償付違約期租金日累計1%的違約金。租賃地點為錦銹天地工地，并約定二期9、10、11號樓所需的租賃物資全部由出租方提供。承租人對租賃物資要妥善保管，返還時，雙方驗收，因保管不善造成租賃物損壞、丟失的，要按雙方議定的《租賃物資收費缺損賠償標(biāo)準》賠付賠償金。合同加蓋了原告公司合同專用章及被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司的合同專用章，也加蓋了被告公司滄州錦銹天地項目部公章。簽字為原告業(yè)務(wù)代表張國慶，被告公司項目部經(jīng)理陳興朝，被告公司指定工地收貨人徐成良、張良也簽字。合同簽訂后，原告于2013年4月1日至2015年7月31日期間出租給被告架子管239387米、扣件109975個、油托9374根、立桿碗扣16983.6米、橫桿碗扣15451.6。原告所提供給被告工地的租賃物均按批填寫租金結(jié)算清單，并由被告方項目部經(jīng)辦人張龍、徐成良簽字。在此期間，被告曾支付原告方部分租金，亦返還部分租賃物。2016年1月23日，原告方與被告方項目部經(jīng)理陳興朝對賬并出具租賃物欠費欠款一覽表2頁，寫明截止2015年12月31日，被告欠原告租賃費1193022.63元，在被告處尚有架子管40598米、扣件50161個、油托5根、立桿碗扣1663.2米、橫桿碗扣1297.8米未退還原告，該表由陳興朝和材料員徐成良簽字。原告曾于2015年就雙方糾紛起訴至本院，因租賃合同上面的江蘇廣某集團合同專用章經(jīng)鑒定和被告在靖江市公安局備案的合同專用章不一致，本院于2015年9月25日作出（2015）運民初字第806號民事裁定書，裁定駁回原告的起訴。2016年1月，原告重新收集證據(jù)再次提起訴訟，要求判令被告支付租金1193022.63元，并應(yīng)退還租賃物或賠償相應(yīng)的貨款，訴訟費由被告承擔(dān)。

本院認為，原告起訴后，被本院依法駁回起訴，原告又重新組織證據(jù)再次起訴，符合法律規(guī)定。原告滄州華美建筑器材租賃有限公司與被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司系租賃合同關(guān)系，雙方之間應(yīng)依據(jù)書面的《建筑施工物資租賃合同》的內(nèi)容確定雙方的權(quán)利義務(wù)。被告質(zhì)證中否認該合同的真實性，理由是合同上的被告合同專用章經(jīng)鑒定為偽造。對此，本院認為，被告庭審中并不否認其在2012至2015年期間承建滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的錦繡天地建設(shè)工程，同時認可《建筑施工物資租賃合同》上面的簽字人陳興朝系其錦繡天地項目部經(jīng)理，項目部公章的真實性亦認可，因此，在原告不知情的情況下，合同上即使加蓋了偽造的被告公司合同專用章，原告也有充分的理由相信合同相對方是被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司，被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司應(yīng)受該合同約束。如果被告認為項目部經(jīng)理陳興朝有犯罪事實，可另行解決，但并不影響本案原、被告雙方民事糾紛的審理和解決。因此被告辯稱本案應(yīng)中止審理的理由本院不予支持。另外，從合同實際履行看，被告江蘇廣某集團庭審中承認整個建筑施工工期期間自2012年年底至2015年10月，在此期間陳興朝系項目部經(jīng)理，而原告租賃物提供期間為2013年3月至2015年7月，期間重合，應(yīng)認為原告系為被告建筑施工提供的租賃物，且原告提交的108頁租賃物租金結(jié)算清單上有租賃材料經(jīng)手人徐成良、張龍的簽字，二人與陳興朝亦曾在租賃合同上簽字。被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司稱該租賃合同內(nèi)容約定租賃物使用范圍為二期的9、10、11號樓，而該樓系滄州大元公司承建，因此被告實際承建的1、2、3號樓并未使用原告的租賃物，并提供滄州大元公司承建錦繡天地2期的建筑施工合同復(fù)印件一份。對此，本院認為，合同內(nèi)容為承租方承諾將滄州錦銹天地的二期的9、10、11號樓全部由出租方提供。該約定顯然是對將未發(fā)生的事實的承諾，因為被告實際承包施工是1、2、3號樓，將來如繼續(xù)承建9、10、11號樓，則仍承租原告租賃物，如由其他施工單位承建，原、被告雙方自然不能為其他建筑承包商設(shè)定義務(wù)，而且該證據(jù)僅是一份合同復(fù)印件，不能提供原件，故對被告此質(zhì)證意見本院不予采信。綜上，原、被告之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)受雙方之間的《建筑施工物資租賃合同》約束。對于被告所欠原告租賃費及未返還的租賃物及賠償標(biāo)準，原告不僅提交了108頁租賃物結(jié)算清單，而且提交了其與被告項目部經(jīng)理陳興朝關(guān)于租賃物的欠款欠物對賬表，被告雖予以否認，但未提交相反的證據(jù)，故本院予以認定。被告應(yīng)給付所欠原告租賃費1193022.63元，并返還被告尚未退還的架子管40830.5米、扣件50161個、油托5根、立桿碗扣1065米、橫桿碗扣1430米，如不能退還，則應(yīng)按合同所附《租賃物收費缺損賠償標(biāo)準》折價賠償。綜上，原告訴求事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持，被告辯稱無事實依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百一十二條、第二百一十九條、第二百二十二條、第二百二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司給付原告滄州華美建筑器材租賃有限公司租賃費1193022.63元。限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
二、被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司返還原告滄州華美建筑器材租賃有限公司架子管40598米、扣件50161個、油托5根、立桿碗扣1663.2米、橫桿碗扣1297.8米。如不能如數(shù)返還，按《租賃物收費缺損賠償標(biāo)準》賠償相應(yīng)折價款。限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費19397元，由被告江蘇廣某建設(shè)集團有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張德山 人民陪審員　　張　羽 人民陪審員　　馬愛平

書記員：褚運興