原告：沙洋縣國土資源局，住所地沙洋縣鴻宴路2號，統(tǒng)一社會信用代碼11420822011245871C。
代表人：陳小云，該局局長。
委托訴訟代理人：黃威，男，生于1978年6月3日，漢族，沙洋縣人，住湖北省沙洋縣。該局利用科科長。特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：楊兆衛(wèi)，湖北漢江律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：荊門市瀾珺置業(yè)有限公司，住所地湖北省荊門市塔影路2-2號，統(tǒng)一社會信用代碼91420800550673576L。
法定代表人：劉傳紅，公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：潘福昌，北京市盈科（東莞）律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。

原告沙洋縣國土資源局（以下簡稱沙洋國土局）與被告荊門市瀾珺置業(yè)有限公司（以下簡稱瀾珺公司）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2018年4月2日立案后，依法適用簡易程序，于2018年5月8日公開開庭審理。原告沙洋國土局委托訴訟代理人黃威、楊兆衛(wèi)，被告瀾珺公司委托訴訟代理人潘福昌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告沙洋國土局向本院提出訴訟請求：1、被告瀾珺公司支付逾期付款違約金1913.16884萬元；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：被告瀾珺公司于2014年1月19日競得編號為〔2014〕02syjy14002國有建設(shè)用地使用權(quán)，并于2014年1月22日與原告沙洋國土局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號為：鄂jm（sy）Z2014-009）出讓土地面積為29392.6平方米，土地用途為商業(yè)、住宅，出讓期限商業(yè)40年，住宅70年，成交價為2441.64萬元。從2014年1月21日至2018年3月15日，被告分六次共繳納土地出讓金2441.64萬元。根據(jù)合同第十條第一款第（一）項(xiàng)，第三十條的規(guī)定，被告還應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金為1913.16884萬元。原告遂訴至法院。
被告瀾珺公司答辯稱：1、原告主張違約金與法律規(guī)定相違背；2、原告利用優(yōu)勢地位擬定過高違約金與合同法中違約金填補(bǔ)實(shí)際損失的規(guī)定違背，違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照對公存款活期利率0.33%，即使上浮30%也僅為0.35%-0.36%；3、原告要求被告承擔(dān)違約金超過了訴訟時效。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了舉證和質(zhì)證。原告沙洋國土局依法向本院提交了《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、繳納土地出讓金票據(jù)6張、《出讓金催繳通知單》、《土地出讓金違約金催繳律師函》、物業(yè)交接完畢證明，被告瀾珺公司對真實(shí)性均無異議，只對關(guān)于違約金的內(nèi)容、主張時間及土地交付時間有異議，本院對原告提交的上述六組證據(jù)的證明效力予以確認(rèn)并在卷佐證。被告未提交證據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年1月19日，沙洋國土局與瀾珺公司簽訂《沙洋縣國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》確認(rèn)，瀾珺公司競得編號沙土網(wǎng)掛〔2014〕02syjy14002出讓地塊的使用權(quán)，競得宗地位于長林路南側(cè)，面積為29392.6平方米，土地用途為商住，出讓期限商業(yè)40年，住宅70年，成交價為24416400元。2014年1月22日，沙洋國土局與瀾珺公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，沙洋國土局依法向?yàn)懍B公司出讓的宗地編號為001003GB00020，宗地總面積為29392.60平方米，出讓宗地面積為29392.60平方米，出讓宗地坐落于長林路南側(cè)，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為中低價位、中小套型普通商品住房用地70年，其他商服用地40年，出讓價款為24416400元。受讓人于本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。2014年2月20日，被告瀾珺公司向沙洋縣土地市場交易中心出具《物業(yè)交接完畢證明》，證明沙洋濱江新區(qū)管委會已將位于長林路南側(cè)syjy14002號宗地轉(zhuǎn)讓給瀾珺公司。原告沙洋國土局分別于2016年7月29日向被告瀾珺公司送達(dá)《土地出讓催繳通知單》、2018年2月2日向被告瀾珺公司送達(dá)《土地出讓金違約金催繳律師函》，要求其支付欠繳土地出讓金及逾期違約金。合同簽訂后，被告瀾珺公司向原告沙洋國土局分別于2014年1月21日支付490萬元、2014年3月5日支付370元、2014年4月1日支付290萬元、2018年2月13日支付500萬元、2018年3月14日支付500萬元、2018年3月15日支付291.64萬元，共計(jì)支付土地出讓金2441.64萬元。
另查明，原告訴請的逾期付款違約金1913.16884萬元系按每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)從2014年2月22日分別以欠付土地出讓金370萬元為本金計(jì)算至2014年3月5日共計(jì)12天的違約金4.44萬元、欠付土地出讓金290萬元為本金計(jì)算至2014年4月1日共計(jì)39天的違約金11.31萬元、欠付土地出讓金500萬元為本金計(jì)算至2018年2月12日共計(jì)1452天的違約金726萬元、欠付土地出讓金500萬元為本金計(jì)算至2018年3月13日共計(jì)1479天的違約金739.5萬元、欠付土地出讓金291.64萬元為本金計(jì)算至2018年3月15日共計(jì)1481天的違約金431.91884萬元之和。
庭后，原告沙洋國土局核實(shí)進(jìn)賬時間并重新核算被告君瀾公司2014年3月5日逾期支付370萬元的天數(shù)為11天；2014年4月1日逾期支付290萬元的天數(shù)為39天；2018年2月12日逾期支付500萬元的天數(shù)為1449天（其中：2014年2月22日至2014年11月21日共273天；2014年11月22日至2015年2月28日共99天；2015年3月1日至2015年5月10日共71天；2015年5月11日至2015年6月27日共48天；2015年6月28日至2015年8月25日共58天；2015年8月26日至2015年10月23日共59天；2015年10月24日至2018年2月12日共841天）；2018年3月13日逾期支付500萬元的天數(shù)為1478天（其中：2014年2月22日至2014年11月21日共273天；2014年11月22日至2015年2月28日共99天；2015年3月1日至2015年5月10日共71天；2015年5月11日至2015年6月27日共48天；2015年6月28日至2015年8月25日共58天；2015年8月26日至2015年10月23日共59天；2015年10月24日至2018年3月13日共870天）；2018年3月15日逾期支付291.64萬元的天數(shù)為1480天（其中：2014年2月22日至2014年11月21日共273天；2014年11月22日至2015年2月28日共99天；2015年3月1日至2015年5月10日共71天；2015年5月11日至2015年6月27日共48天；2015年6月28日至2015年8月25日共58天；2015年8月26日至2015年10月23日共59天；2015年10月24日至2018年3月15日共872天）。

本院認(rèn)為，原告沙洋國土局與被告瀾珺公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，系雙方真實(shí)意思表示，該合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。被告瀾珺公司理應(yīng)按照合同約定的期限向原告沙洋國土局支付土地出讓金，被告瀾珺公司逾期向原告沙洋國土局支付土地出讓價款，構(gòu)成違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。被告瀾珺公司認(rèn)為合同中違約金的約定系原告單方的霸王條款，增加了被告的義務(wù)；原告關(guān)于違約金的訴請超過訴訟時效；違約金的上限不能超過實(shí)際損失的30%，原告方的損失僅為對公存款的利息損失，存款年利率為0.33%。原、被告在合同中蓋章確認(rèn)說明雙方對合同條款存有合意，且如土地出讓金在30日內(nèi)支付并不產(chǎn)生逾期違約金，故本院對被告關(guān)于違約金系原告單方霸王條款的抗辯意見不予采信；被告瀾珺公司收到原告向其送達(dá)的《土地出讓催繳通知單》《土地出讓金違約金催繳律師函》，理應(yīng)認(rèn)定為原告向被告提出履行請求，且2018年3月被告仍在履行合同，適用訴訟時效中斷，故對被告關(guān)于違約金訴訟時效已過的抗辯意見本院不予采信。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條規(guī)定：“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！币罁?jù)該規(guī)定，本院認(rèn)為違約金的設(shè)定不僅為填補(bǔ)受害人的損失，還應(yīng)體現(xiàn)為對損害人的懲罰性，被告作為企業(yè)法人在逾期支付資金占用期間可用欠付土地出讓金營運(yùn)收益，企業(yè)經(jīng)營資金出現(xiàn)短缺一般是向銀行貸款，銀行貸款利率是高于存款利率的，被告未支付的違約金如按對公存款計(jì)算，被告利用貸款和對公存款之間的利率差即可牟利，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則，本院認(rèn)為被告瀾珺公司應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮30%向原告沙洋國土局支付的違約金為妥。原告訴請的違約金系以欠付土地出讓金分筆按照違約天數(shù)計(jì)算得出，原告沙洋國土局訴請的違約天數(shù)與其庭后核算的逾期日期存在差異，本院認(rèn)為超過訴請?zhí)鞌?shù)的應(yīng)予以核減，低于訴請?zhí)鞌?shù)的以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)，即被告君瀾公司2014年3月5日逾期支付370萬元的天數(shù)為11天；2014年4月1日逾期支付290萬元的天數(shù)為39天；2018年2月12日逾期支付500萬元的天數(shù)為1449天；2018年3月13日逾期支付500萬元的天數(shù)為1478天；2018年3月15日逾期支付291.64萬元的天數(shù)為1480天。中國人民銀行六個月至一年期同期貸款利率在2014年2月22日至2014年11月21日為6%、2014年11月22日至2015年2月28日為5.6%、2015年3月1日至2015年5月10日為5.35%、2015年5月11日至2015年6月27日為5.1%、2015年6月28日至2015年8月25日為4.85%、2015年8月26日至2015年10月23日為4.6%、2015年10月24日至2018年3月15日為4.35%，被告瀾珺公司逾期支付違約金應(yīng)為：370萬元×11天×6%÷360天×（1+30%）+290萬元×39天×6%÷360天×（1+30%）+500萬元×273天×6%÷360天×（1+30%）+500萬元×99天×5.6%÷360天×（1+30%）+500萬元×71天×5.35%÷360天×（1+30%）+500萬元×48天×5.1%÷360天×（1+30%）+500萬元×58天×4.85%÷360天×（1+30%）+500萬元×59天×4.6%÷360天×（1+30%）+500萬元×841天×4.35%÷360天×（1+30%）+500萬元×273天×6%÷360天×（1+30%）+500萬元×99天×5.6%÷360天×（1+30%）+500萬元×71天×5.35%÷360天×（1+30%）+500萬元×48天×5.1%÷360天×（1+30%）+500萬元×58天×4.85%÷360天×（1+30%）+500萬元×59天×4.6%÷360天×（1+30%）+500萬元×870天×4.35%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×273天×6%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×99天×5.6%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×71天×5.35%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×48天×5.1%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×58天×4.85%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×59天×4.6%÷360天×（1+30%）+291.64萬元×872天×4.35%÷360天×（1+30%）≈334.83876萬元。
依照《中華人民共和國民法總則》第一百九十五條第一項(xiàng)，《中華人民共和國合同法》第六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十七條、第二十九條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告荊門市瀾珺置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告沙洋縣國土資源局支付逾期付款違約金334.83876萬元；
二、駁回原告沙洋縣國土資源局其他訴訟請求。
如果未按本判決書指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)136590元，減半收取68295元，由原告負(fù)擔(dān)56340元，被告負(fù)擔(dān)11955元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員 張俊

書記員： 黃義雯