沈某某
沈憲國
黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
劉學威（黑龍江衡元律師事務所）

原告沈某某。
委托代理人沈憲國。
被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
法定代表人董德某，職務董事長。
委托代理人劉學威，黑龍江衡元律師事務所律師。
原告沈某某與被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司民間借貸糾紛一案，本院于2015年9月8日受理后，依法由審判員張國臣適用簡易程序，于2015年9月15日公開開庭進行了審理。原告沈某某的委托代理人沈憲國，被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的委托代理人劉學威到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告沈某某與被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司協(xié)商一致，達成了借款協(xié)議，原告提供借款后，被告給原告出具了兩份“借款合同”，被告未能按照約定的期限給付借款，屬違約行為，應承擔違約的民事責任，給付原告借款；原、被告雙方口頭約定的年利率48%，超過了法律規(guī)定的年利率36%，超過部分的利息約定無效，原告應予返還被告支付的超過年利率36%部分的利息。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條的規(guī)定，判決如下:
一、被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告沈某某借款本金4,300,000.00元；
二、原告沈某某返還被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司已給付的超過36%部分的利息450,000.00元；
三、被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告沈某某借款利息（以2,000,000.00元、2,300,000.00元為基數(shù)，分別從2014年11月2日、2014年11月22日起至判決生效之日止，按年利率24%計算）；
四、駁回原告沈某某的其他訴訟請求。
上述款項于判決生效后即付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費20,600.00元，由被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認為，原告沈某某與被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司協(xié)商一致，達成了借款協(xié)議，原告提供借款后，被告給原告出具了兩份“借款合同”，被告未能按照約定的期限給付借款，屬違約行為，應承擔違約的民事責任，給付原告借款；原、被告雙方口頭約定的年利率48%，超過了法律規(guī)定的年利率36%，超過部分的利息約定無效，原告應予返還被告支付的超過年利率36%部分的利息。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條的規(guī)定，判決如下:

一、被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告沈某某借款本金4,300,000.00元；
二、原告沈某某返還被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司已給付的超過36%部分的利息450,000.00元；
三、被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告沈某某借款利息（以2,000,000.00元、2,300,000.00元為基數(shù)，分別從2014年11月2日、2014年11月22日起至判決生效之日止，按年利率24%計算）；
四、駁回原告沈某某的其他訴訟請求。
上述款項于判決生效后即付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費20,600.00元，由被告黑龍江德某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。

審判長：張國臣

書記員：王沫