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沈某某與陸某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:沈某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:薛必良(系原告丈夫)。
  委托訴訟代理人:瞿惠國,上海市凌云永然律師事務(wù)所律師。
  被告:陸某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:裴永喜,上海申同律師事務(wù)所律師。
  原告沈某某與被告陸某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2018年11月1日立案后,依法適用簡易程序,于2018年12月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告沈某某及其委托訴訟代理人薛必良、瞿惠國、被告陸某某及其委托訴訟代理人裴永喜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告沈某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告拆除上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室朝外開啟的防盜門,排除妨害,恢復(fù)原狀;2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室承租人,被告系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主。2018年夏,被告在取得了303室房屋產(chǎn)權(quán)后進(jìn)行裝修時擅自將原來往里開的進(jìn)戶門改成了向外向右開啟,開門時阻擋了樓梯進(jìn)走廊的過道,影響了原告的正常通行,也為樓道暢通埋下安全隱患,原告及物業(yè)多次出面要求被告進(jìn)行整改,但交涉無果,原告故起訴至法院。
  被告陸某某辯稱:在裝修期間被告與原告進(jìn)行過協(xié)商,且原告也表示過默認(rèn)和同意,鑒于此,被告如此安裝防盜門。原告訴狀中所說的隱患不存在,被告的防盜門是門中門,可以觀察到外部的情況,而且房屋實(shí)際使用人是兩位老人,深居簡出,很少使用這扇門。鑒于原告的身材適中,開門后的空間足夠原告通行,因此不同意原告的訴請。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告系同幢同層樓房的左右鄰居,原告系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室承租人,被告系上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主。2018年夏,被告在房屋裝修時將入戶門改為由內(nèi)向外開啟的防盜門。原告認(rèn)為被告進(jìn)戶防盜門向外開啟,對原告的出行及安全造成隱患,故涉訴。審理中,被告認(rèn)為對原告出行未造成妨礙,對原告的安全未構(gòu)成影響,故不同意原告訴請。
  上述事實(shí),由原告提供的公用租房憑證、上海市不動產(chǎn)登記簿、照片、被告提供的照片及原、被告的當(dāng)庭陳述等證據(jù)在案佐證,本院依法予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神正確處理好相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙的,應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙。本案中,原、被告系不動產(chǎn)相鄰的主體,現(xiàn)被告為其居住之需,改變原有結(jié)構(gòu),將入戶門改為由內(nèi)向外開啟的防盜門,影響了原告的日常生活,亦給原告帶來了安全隱患,應(yīng)認(rèn)定給相鄰方造成妨礙,現(xiàn)原告要求被告將外開式入戶防盜門改為朝內(nèi)開啟的訴訟請求,本院予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告陸某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)將安裝于上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室的外開式入戶防盜門改為朝內(nèi)開啟。
  案件受理費(fèi)人民幣80元,減半收取計(jì)40元,由被告陸某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
  

審判員:唐嘉穗

書記員:褚劍慧

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