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沈某能、吳某某等與沈某某、張2等共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:沈某能,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  原告:吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  原告:沈曉丹,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  三原告共同委托訴訟代理人:方新輝,上海明倫律師事務(wù)所律師。
  被告:沈某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  被告:張2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  被告:張某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  法定代理人:張2(父子關(guān)系),年籍詳上。
  原告沈某能、吳某某、沈曉丹與被告沈某某、張2、張某1共有糾紛一案,本院于2019年4月1日立案受理后,依法適用簡易程序,于2019年5月6日公開開庭進(jìn)行了審理,三原告的共同委托訴訟代理人方新輝到庭參加訴訟,三被告經(jīng)本院依法傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告沈某能、吳某某、沈曉丹向本院提出訴訟請求:三被告支付三原告征收補(bǔ)償款77,500元。事實(shí)與理由:原告沈某能與被告沈某某系沈邦道的子女。原告吳某某、沈曉丹為沈某能的配偶、女兒。被告張2、張某1為沈某某的兒子、孫子。系爭房屋為公房,承租人為沈邦道,房屋被征收時沈邦道已去世,承租人未變更。2017年12月2日,被告沈某某簽訂《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,并于2018年2月領(lǐng)取總共6,203,733.13元的征收補(bǔ)償款。三原告無奈提起訴訟,經(jīng)判決三原告取得征收補(bǔ)償款280萬元。2018年8月,被告沈某某領(lǐng)取簽約率遞增獎勵15.5萬元。三原告要求分割該款項(xiàng)但遭被告拒絕,無奈提起訴訟,要求判如所請。
  被告沈某某、張2、張某1未到庭應(yīng)訴答辯,亦未提供證據(jù)。
  本院經(jīng)審理查明以下事實(shí):
  沈邦道(1996年3月去世)與劉雅綏(1997年2月去世)系夫妻關(guān)系,生育被告沈某某及原告沈某能等子女。原告吳某某、沈曉丹為沈某能之妻、之子。被告張2、張某1為沈某某之子、之孫。
  上海市靜安區(qū)羅浮路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)為沈邦道于解放前購買,后經(jīng)社會主義改造變?yōu)楣坎⒂善涑凶狻I虬畹廊ナ篮?,承租戶名未變更。系爭房屋共有前后客兩間(使用面積25㎡)及天井,另有私搭部位二層閣(使用面積13.2㎡)。
  系爭房屋于2017年12月2日被納入靜安區(qū)北站新城舊城區(qū)改建項(xiàng)目征收范圍。當(dāng)時房屋內(nèi)有原告沈某能(戶主,1996年4月遷入)、沈曉丹(1999年3月遷入)、被告沈某某(1969年12月因插隊(duì)落戶遷往安徽省定遠(yuǎn)縣,2008年2月遷回)、張2(1994年5月遷入)、張某1(2011年10月報出生)五個戶籍。
  2017年12月17日,被告沈某某作為沈邦道(故,乙方)的代理人與征收單位簽訂《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,載明:類型舊里,性質(zhì)公房,用途居住,建筑面積39.58平方米;計(jì)算居住困難貨幣補(bǔ)貼的折算單價為26,000元/平方米;房屋價值補(bǔ)償計(jì)3,470,015.58元,其中評估價格1,876,978.6元、價格補(bǔ)貼703,866.98元、套型面積補(bǔ)貼889,170元;乙方不符合居住困難條件;裝潢補(bǔ)償11,874元;乙方選擇貨幣補(bǔ)償;獎勵補(bǔ)貼為不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償634,274.6元、搬家費(fèi)補(bǔ)貼800元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎勵389,580元、早簽多得益獎勵30,000元、居住均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼989,500元、限定選房補(bǔ)貼395,800元;乙方搬離原址90日內(nèi),征收單位支付乙方共計(jì)5,924,345元;居民簽約率遞增獎勵、搬遷獎勵、提前搬遷加獎、戶口遷移獎勵、簽約期內(nèi)簽約搬遷的利息獎勵、臨時安置費(fèi)等費(fèi)用另行結(jié)算。
  2018年1月20日,征收單位出具結(jié)算單,其中結(jié)算單一載明結(jié)算費(fèi)用為居住搬遷獎勵80,000元;結(jié)算單二載明結(jié)算費(fèi)用為簽約搬遷利息65,888.13元、居住提前搬遷加獎120,000元、臨時安置費(fèi)13,500元,合計(jì)6,123,733.13元。
  同年2月,沈某能、吳某某、沈曉丹向本院起訴沈某某、張2、張某1,要求分割系爭房屋征收補(bǔ)償款【案號:(2018)滬0106民初4284號,以下簡稱4284號案件】。
  同月7日、8日,征收單位分別向被告沈某某發(fā)放征收補(bǔ)償款6,123,733.13元、80,000元。
  同年7月26日,本院就4284號案件作出判決,沈某某、張2于該判決生效之日起十日內(nèi)支付沈某能、沈曉丹征收補(bǔ)償款280萬元。后雙方均未上訴,判決已生效。
  同年8月29日,征收單位向被告沈某某發(fā)放簽約率遞增獎勵155,000元。
  以上事實(shí),由原告提供的(2018)滬0106民初4284號民事判決書、上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、中國建設(shè)銀行儲蓄存單、原告的陳述等證據(jù)予以佐證。
  本院認(rèn)為,民事活動必須遵守法律,法律沒有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。公有房屋承租人所得的安置房屋及貨幣補(bǔ)償款歸公有房屋承租人及共同居住人共有。共同居住人,是指作出房屋征收決定時,在被征收房屋處具有常住戶口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。此處的其他住房是指國家給予的具有福利性質(zhì)的住房權(quán)益。根據(jù)4284號案件判決,原告吳某某、張某1非本案同住人,原告沈某能、沈曉丹、被告沈某某、張2應(yīng)認(rèn)定為本案同住人,且被告張2作為被告張某1的監(jiān)護(hù)人可以適當(dāng)多分。同時綜合考慮系爭房屋的來源、戶籍等因素,對于4284號案件之后新增的征收補(bǔ)償款155,000元,本院酌情確定原告沈某能、沈曉丹可分得70,000元。鑒于該155,000元由被告沈某某領(lǐng)取,故原告沈某能、沈曉丹應(yīng)得部分應(yīng)由被告沈某某支付。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告沈某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告沈某能、沈曉丹征收補(bǔ)償款70,000元;
  二、駁回原告其余訴訟請求。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)3,400元,減半收取計(jì)1,700元,由原告沈某能、沈曉丹負(fù)擔(dān)932.8元,由被告沈某某負(fù)擔(dān)767.2元。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù),提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。  
  

審判員:魏??凱

書記員:李??航

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