原告：沈某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：蔣斌，上海東申律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：陸新華。
　　原告沈某與被告上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱鑫田公司)商品房銷售合同糾紛一案，本院于2019年7月2日立案，適用普通程序，于2019年10月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告沈某的委托訴訟代理人蔣斌到庭參加訴訟，被告鑫田公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告沈某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告協(xié)助原告辦理上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路508弄10幢22號(hào)402室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)不動(dòng)產(chǎn)證。事實(shí)與理由：1998年2月11日，原告簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，約定原告安置房位于金田新村10幢22號(hào)402室(即系爭(zhēng)房屋)，建筑面積77.74平方米，合計(jì)價(jià)款人民幣(以下幣種同)59,530.30元，原告付清房款、契稅等款項(xiàng)后，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)為原告所有。后原告向經(jīng)辦安置房屋的被告全額支付了房款、維修基金等費(fèi)用，被告出具了發(fā)票和收據(jù)，另原、被告簽訂《上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司商品房銷售交割書》，確認(rèn)相關(guān)款項(xiàng)均已結(jié)清并交接了房屋?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋大產(chǎn)證仍登記在被告，故原告提起本案訴訟。
　　被告鑫田公司未答辯亦未提供證據(jù)。
　　經(jīng)審理查明，1998年2月11日，原告作為被拆遷人(乙方)、周浦鎮(zhèn)老鎮(zhèn)區(qū)改造辦公室作為拆遷人(甲方)，雙方簽訂《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，約定甲方對(duì)乙方原居住的南八新村XXX號(hào)XXX室公有房屋進(jìn)行拆遷安置，應(yīng)安置人數(shù)為原告、趙明娟、沈伯川、龔曉立四人，乙方安置地點(diǎn)為金田新村10幢22號(hào)402室。被拆遷人在付清房款、契稅等款項(xiàng)后，產(chǎn)權(quán)屬沈某所有。1998年2月12日，上海鑫田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具了金額為59,530.30元的購(gòu)房款發(fā)票，另原告向物業(yè)公司支付了維修基金及物管費(fèi)2,190元。當(dāng)日，原、被告簽署《上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司商品房銷售交割書》，載明建筑面積77.74平方米，交割時(shí)應(yīng)付房款59,530.30元，房款結(jié)清。
　　另查，系爭(zhēng)房屋大產(chǎn)證現(xiàn)登記在被告名下，房屋建筑面積77.74平方米。被告現(xiàn)處于吊銷未注銷狀態(tài)。
　　審理中，趙明娟、沈伯川、龔曉立出具情況說(shuō)明，認(rèn)可原告簽署的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，同意系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有。
　　以上事實(shí)，有上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》《上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司商品房銷售交割書》、發(fā)票、收據(jù)、照片及庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。根據(jù)原告提供的動(dòng)遷協(xié)議、交割書、付款憑證，原告認(rèn)為系爭(zhēng)房屋為其安置取得并已付清購(gòu)房款的事實(shí)，本院予以認(rèn)定，原告要求被告協(xié)助辦理產(chǎn)證的訴請(qǐng)，本院予以支持。被告經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，視為其放棄應(yīng)訴抗辯權(quán)利，本院依法缺席判決。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告沈某辦理將上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)周東路508弄10幢22號(hào)402室房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記至原告沈某名下的手續(xù)。
　　案件受理費(fèi)1,288元，由被告上海鑫田房地產(chǎn)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：朱辰浩

書記員：黃??政