原告：沈某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：魏曉慶，上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告沈某1與被告沈某2共有物分割糾紛一案，本院于2019年8月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年9月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告沈某1及其委托訴訟代理人魏曉慶律師、被告沈某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　沈某1向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求分割上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋，該房歸沈某1所有，沈某1支付沈某250%房屋折價(jià)款計(jì)100萬元(房屋總價(jià)為200萬元)；要求沈某2配合沈某1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)。事實(shí)和理由：沈某1、沈某2系同胞姐妹，父母去世后留有上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋，經(jīng)(2017)滬0109民初XXXXX號(hào)民事調(diào)解書確認(rèn)其兩人因繼承對(duì)該房各占50%份額?，F(xiàn)沈某1為分割該房訴至法院。
　　沈某2辯稱，不同意該房歸沈某1所有，沈某2也要該房產(chǎn)權(quán)，給沈某1相應(yīng)折價(jià)款。當(dāng)初因照顧沈某1，同意其戶籍遷入母親上海市薛弄底街XXX號(hào)老房子并享受到拆遷利益，致沈某2女兒未享受到拆遷利益。母親過世后沈某1、沈某2曾為繼承該房訴至法院，當(dāng)時(shí)沈某2就主張要該房產(chǎn)權(quán)，給沈某1折價(jià)款，但沈某1不同意，因此只確認(rèn)了房屋份額為一人一半。
　　針對(duì)沈某2的辯稱，沈某1補(bǔ)充稱：其單位曾分配控江路房屋，沈某1將該房和奶奶所留老房一起置換到上海市密云路XXX弄XXX號(hào)XXX室。其戶籍原在上海市薛弄底街XXX號(hào)母親承租的公房，動(dòng)遷時(shí)母親也分給沈某2安置款，后沈某1將上海市密云路XXX弄XXX號(hào)XXX室置換到上海市車站北路XXX弄XXX號(hào)XXX室公房。為湊足本案的房屋折價(jià)款，其已將上海市車站北路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋以240萬元出賣。除了有上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋50%產(chǎn)權(quán)，其沒有其它房屋，現(xiàn)居住女兒處。
　　針對(duì)沈某1的補(bǔ)充，沈某2又稱：母親單位增配上海市傅家街XXX弄XXX號(hào)公房由沈某2承租，其戶籍也在該房，后來置換到上海市曲陽路XXX弄XXXX室房屋，產(chǎn)權(quán)人系其女兒，沈某2接母親同住。上海市薛弄底街XXX號(hào)公房動(dòng)遷后母親就居住上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋直到去世。現(xiàn)沈某2名下僅上海市傅家街XXX弄XXX號(hào)公房和上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋50%產(chǎn)權(quán)。
　　經(jīng)審理查明，沈某1與沈某2系姐妹關(guān)系。其兩人母親陸某某原承租上海市薛弄底街XXX號(hào)公房，內(nèi)有陸某某、沈某1和沈某2女兒三人戶籍，該房拆遷安置款陸某某、沈某1、沈某2均有分得。2006年12月，部分安置款用于購(gòu)買上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋，產(chǎn)權(quán)人及份額為：陸某某占90%，沈某1、沈某2各占5%。陸某某一人居住該房，后于2014年1月23日死亡，沈某1、沈某2為法定繼承糾紛訴至上海市虹口區(qū)人民法院，雙方于2017年8月30日達(dá)成調(diào)解協(xié)議：該房產(chǎn)權(quán)由沈某1和沈某2各占50%，并辦理過戶手續(xù)〔(2017)滬0109民初15029號(hào)案〕?，F(xiàn)沈某1起訴要求分割該房。
　　本案審理中，沈某1表示愿意總房?jī)r(jià)按226萬元計(jì)算，給付沈某250%房屋折價(jià)款113萬元，當(dāng)天即可給付，承諾若法院判決沈某1獲得該房產(chǎn)權(quán)，給付沈某2折價(jià)款的，沈某1將履行生效判決，且沈某1有履行能力。沈某2表示愿意總房?jī)r(jià)按226萬元計(jì)算，給付沈某150%房屋折價(jià)款113萬元，需三周時(shí)間準(zhǔn)備，房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)。
　　上述事實(shí)，有(2017)滬0109民初XXXXX號(hào)民事調(diào)解書、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿，以及雙方陳述等證據(jù)為證。
　　本院認(rèn)為，上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋經(jīng)法院生效文書確認(rèn)由沈某1、沈某2按份共有，各占50%產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)沒有證據(jù)證明雙方曾有約定，故沈某1起訴要求分割該房于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于分割方式，綜合考慮雙方實(shí)際情況，房屋產(chǎn)權(quán)歸沈某1所有，由沈某1以雙方認(rèn)可的房屋價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)按照沈某2所占產(chǎn)權(quán)份額比例向其支付相應(yīng)折價(jià)款為宜。沈某2應(yīng)在收到沈某1支付的房屋折價(jià)款后配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、第一百條第一款規(guī)定，判決如下：
　　一、沈某1應(yīng)于本判決生效之日起7日內(nèi)支付沈某2上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋的折價(jià)款113萬元；
　　二、沈某1在履行完畢上述第一項(xiàng)判決主文所確定的義務(wù)后，上海市曲陽路XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸沈某1所有；
　　三、沈某2應(yīng)于收到上述第一項(xiàng)判決主文所確定的房屋折價(jià)款之日起7日內(nèi)，協(xié)助沈某1按照上述第二項(xiàng)判決主文所確定的內(nèi)容辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)7,485元，減半收取3,742.50元，由沈某1負(fù)擔(dān)1,871.25元，沈某2負(fù)擔(dān)1,871.25元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：李勤彥

書記員：陳??莉