原告：沈某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告：王國壽，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：沈某(系原告王國壽之外孫)。
　　二原告共同委托訴訟代理人：朱義，上海市羅頓律師事務所律師。
　　被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：何俊勇，上海市志致遠律師事務所律師。
　　原告沈某、王國壽與被告沈某某所有權確認糾紛一案，本院于2018年9月7日立案后，依法適用簡易程序。因被告沈某某下落不明，本院依法裁定轉為適用普通程序，后被告沈某某到庭應訴。本案分別于2018年12月20日、2019年4月29日公開開庭進行了審理。原告沈某(亦系原告王國壽的委托訴訟代理人)，原告沈某、王國壽的共同委托訴訟代理人朱義，被告沈某某及其委托訴訟代理人何俊勇到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
　　原告沈某、王國壽向本院提出訴訟請求：確認坐落于上海市松江區(qū)方塔東三村XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)的所有權由原告沈某、原告王國壽、被告沈某某共同共有。事實和理由：原告王國壽系原告沈某的外祖父，被告沈某某系原告沈某的父親。王雅珍(系原告沈某的母親，亦系原告王國壽的女兒)于2018年1月5日去世，留有本案系爭房屋一套。系爭房屋登記的產權人為沈某某，但該系爭房屋實則系王雅珍獨立出資購買的，當時因鄉(xiāng)下戶口無法過戶，才將被告沈某某一人登記為系爭房屋的產權人?，F王雅珍已去世，二原告認為系爭房屋的所有權應由原告沈某、原告王國壽、被告沈某某共同共有，請求支持二原告的訴訟請求。
　　被告沈某某辯稱，不同意原告的訴訟請求。系爭房屋是根據當時職工家庭購房協(xié)議94房改的規(guī)定和99房改規(guī)定，由共有房轉變?yōu)樗椒浚敃r王雅珍的戶口不在系爭房屋內，王雅珍也是離異狀態(tài)。即使法庭認可房款是王雅珍所出，該筆錢款也應當是借款，系爭房屋的所有權歸被告所有。假設法庭認為王雅珍對系爭房屋有一定的權利，基于雙方的實際情況，被告也不同意共同共有，希望法院考慮到被告現在的情況，按照分家析產處理系爭房屋。
　　本院經審理認定事實如下：2001年9月20日，就本案系爭房屋簽有《上海市公有住房出售合同》一份，該合同載明甲方(出售人)的代理人為上海新吉物業(yè)管理有限公司，乙方(購房人)為本案被告沈某某；該合同載明甲、乙雙方根據滬府[1994]19號文《關于出售公有住房的暫行辦法》及滬府發(fā)[1999]44號文《關于進一步推進本市公有住房出售的若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立該合同；該合同載明乙方自愿購買甲方出售的系爭房屋；該合同中乙方(簽章)處系由王雅珍所簽字。就系爭房屋，另簽有《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》一份，該協(xié)議書載明系爭房屋的承租人或受配人為被告沈某某，同住成年人為王雅珍。
　　另查明，滬房地松字(2001)第011766號上海市房地產權證載明系爭房屋的權利人為沈某某。嗣后，上海市不動產登記簿就系爭房屋載明，系爭房屋的權利人為被告沈某某，所有權來源為房改售房，房地產權證號為滬(2018)松字不動產權第033147號，受理日期為2018年8月23日，核準日期為2018年9月17日，并備注了如下內容：歸并；房改售房；補發(fā)：原房地產權證書號為滬房地松字(2001)第011766號，原登記日為2001-12-21；2018-09-17補發(fā)。
　　又查明，原告沈某系王雅珍與被告沈某某之子，原告王國壽系王雅珍之父，王雅珍于2018年1月5日死亡，王雅珍之母秦雪寶于1993年11月4日死亡。
　　以上事實，有公有住房出售合同、職工家庭購買公有住房協(xié)議書、產權證、不動產登記簿、居民戶口簿、證明、居民死亡醫(yī)學證明書及當事人陳述等證據予以證實。
　　本院認為，因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。基于本案的《上海市公有住房出售合同》以及《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》，系爭房屋系房改售房，其承租人或受配人為被告沈某某，同住成年人為王雅珍，雖然系爭房屋登記的權利人為被告沈某某，但按照相關房改政策，系爭房屋實則為被告沈某某與王雅珍所共同共有。王雅珍于2018年1月5日死亡后，原告沈某、王國壽作為王雅珍的第一順序繼承人，對王雅珍在系爭房屋中的權利依法享有繼承權，故本案系爭房屋的所有權應當由原告沈某、原告王國壽、被告沈某某共同共有，本院對于二原告的訴訟請求予以支持。至于被告主張按分家析產處理系爭房屋，因與本案非同一法律關系，雙方可另循其它途徑處理。依照《中華人民共和國物權法》第三十三條、《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定，判決如下：
　　確認坐落于上海市松江區(qū)方塔東三村XXX號XXX室房屋的所有權由原告沈某、原告王國壽、被告沈某某共同共有。
　　案件受理費13,800元，減半收取計6,900元，財產保全申請費5,000元，合計訴訟費11,900元，由被告沈某某負擔(于本判決生效之日起七日內交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：楊??名

書記員：張??孜