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沈某、丁某某與沈某某、沈莉莉等共有物分割糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:沈某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  原告:丁某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  兩原告之共同委托訴訟代理人:徐磊,上海地球人律師事務(wù)所律師。
  被告:沈某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  被告:沈莉莉,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  被告:崔永生,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  被告:崔震堯,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  法定代理人:崔永生、沈莉莉,戶籍地上海市楊浦區(qū)眉州路申新村XXX號(hào)。
  四被告之共同委托訴訟代理人:時(shí)瑞芳、陳光慧,上海科尚律師事務(wù)所律師。
  原告沈某、丁某某訴被告沈某某、沈莉莉、崔永生、崔震堯共有物分割糾紛一案,本院受理后,依法由審判員周勵(lì)適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告丁某某、兩原告之共同委托訴訟代理人徐磊、被告沈某某、被告沈莉莉、四被告之共同委托訴訟代理人時(shí)瑞芳、陳光慧到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告沈某、丁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令四被告向兩原告支付征收安置補(bǔ)償款1,678,669.73元。事實(shí)與理由:2018年11月,上海市楊浦區(qū)眉州路申新村XXX號(hào)(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)被征收,被告沈某某作為代表簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議,領(lǐng)取征收安置補(bǔ)償款5,036,009.20元。系爭(zhēng)房屋內(nèi)共有戶籍在冊(cè)人員6人,兩原告戶籍在內(nèi),應(yīng)當(dāng)分得征收安置補(bǔ)償款。故訴至法院,作如上訴請(qǐng)。
  被告沈某某、沈莉莉、崔永生、崔震堯辯稱,系爭(zhēng)房屋是產(chǎn)權(quán)房,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,私房征收補(bǔ)償簽約主體是房屋產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)安置房屋使用人。丁某某早與沈某某離婚,沈某是丁某某與前夫所育兒子,在丁某某與沈某某離婚后就隨丁某某一起離開,故兩原告既不是產(chǎn)權(quán)人,也不是實(shí)際使用人,無權(quán)分得征收補(bǔ)償安置款。故不同意原告所有訴請(qǐng)。
  經(jīng)審理查明,丁某某與沈某某原系再婚夫妻關(guān)系,于上世紀(jì)八十年代再婚。沈某系丁某某與前夫王建新所育兒子,丁某某與王建新離婚后,沈某隨丁某某共同生活。丁某某與沈某某再婚后,沈某跟隨兩人共同生活。沈莉莉系沈某某原育女兒,崔永生系沈莉莉丈夫,兩人育有一子崔震堯。
  系爭(zhēng)房屋是沈某某祖?zhèn)鞣课荨?007年11月20日,經(jīng)本院調(diào)解,沈某某與丁某某就離婚事宜達(dá)成協(xié)議,本院出具(2007)楊民一(民)初字第5720號(hào)民事調(diào)解書,確認(rèn)如下協(xié)議內(nèi)容:一、沈某某與丁某某自愿離婚;二、離婚后,系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸沈某某所有;在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)歸沈某某所有;三、離婚后,沈某某應(yīng)給付丁某某房屋補(bǔ)貼款20,000元;此款,沈某某應(yīng)于2007年12月31日前給付丁某某10,000元,于2008年6月30日前給付丁某某10,000元;四、離婚后,在婚姻存續(xù)分居期間,丁某某在外以夫妻名義所借之債由丁某某自行承擔(dān),其余現(xiàn)在各人名下的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān);五、離婚后,現(xiàn)在各人處的財(cái)產(chǎn)及各人名下的財(cái)產(chǎn)歸各自所有;六、離婚后,雙方今后的房屋居住問題由其自行解決;七、雙方無其他爭(zhēng)執(zhí)。
  沈某某與丁某某離婚后,丁某某搬出系爭(zhēng)房屋居住,沈某當(dāng)時(shí)已成年,亦搬出居住。
  2018年11月23日,沈某某與上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,約定系爭(zhēng)房屋被征收后,可獲得共計(jì)5,036,010元的征收安置補(bǔ)償款,具體組成為:被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款3,131,369.20元、裝潢補(bǔ)償款7,540元、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼1,897,100元。協(xié)議第六條約定,該戶不符合居住困難戶的條件。
  系爭(zhēng)房屋被征收時(shí),戶籍在冊(cè)人員為原、被告六人。該戶居住困難認(rèn)定人數(shù)為除原告丁某某在外的其余原、被告五人。
  審理中,原告稱其在與沈某某再婚前就對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行過翻建,且雙方離婚后口頭約定兩原告可享有征收補(bǔ)償利益。被告沈某某對(duì)原告陳述予以否認(rèn)。
  以上事實(shí),由原告提供的戶籍摘抄、征收補(bǔ)償協(xié)議、費(fèi)用確認(rèn)表、認(rèn)定結(jié)果單、公示等、被告提供的民事調(diào)解書、居委會(huì)證明等證據(jù)材料與當(dāng)事人陳述相佐證,并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證,本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。系爭(zhēng)房屋系私房,產(chǎn)權(quán)人沈某某在取得征收安置補(bǔ)償款后,有義務(wù)負(fù)責(zé)安置房屋實(shí)際使用人。但原告丁某某早在2007年就與沈某某離婚,離婚時(shí)約定系爭(zhēng)房屋歸沈某某所有,沈某某向丁某某支付相應(yīng)房屋補(bǔ)貼款。兩人離婚后,丁某某就搬離系爭(zhēng)房屋居住。而原告沈某系丁某某與前夫王建新所育之子,在丁某某與沈某某離婚時(shí)已成年,在丁某某與沈某某離婚后亦搬離系爭(zhēng)房屋居住。故兩原告均非房屋實(shí)際使用人?,F(xiàn)兩原告要求分得系爭(zhēng)房屋征收安置補(bǔ)償款,于法無據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、第六條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告沈某、丁某某全部訴請(qǐng)。
  本案案件受理費(fèi)9,954元,由原告沈某、丁某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:周??勵(lì)

書記員:姜厚敏

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