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沈某某與沈某某、孫某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

沈某某
馬建設(shè)(河北昌德律師事務(wù)所)
沈某某
楊宏飛(河北張喚民律師事務(wù)所)
岳正發(fā)(河北朝鼎律師事務(wù)所)
孫某某

原告沈某某,農(nóng)民。
委托代理人馬建設(shè),河北昌德律師事務(wù)所律師。
被告沈某某,農(nóng)民。
被告孫某某,農(nóng)民。
二被告共同委托代理人楊宏飛,河北張喚民律師事務(wù)所律師。
二被告共同委托代理人岳正發(fā),河北朝鼎律師事務(wù)所律師。
原告沈某某與被告沈某某、孫某某排除妨害糾紛一案,本院于2012年12月19日立案受理。
依法由代理審判員馬永彪適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告沈某某及其委托代理人馬建設(shè),被告沈某某、孫某某及二被告委托代理人楊宏飛、岳正發(fā)到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告沈某某訴稱(chēng),原告與被告系親兄弟且為本村相鄰鄰居,原告居西,被告居?xùn)|。
二被告為夫妻關(guān)系。
原告宅院有建設(shè)用地使用證,證號(hào)為三集建(宅)字第17-09108號(hào)。
由于原告在外地工作,宅院長(zhǎng)期空閑。
被告為方便自己的生產(chǎn)、生活,未經(jīng)原告許可便擅自將原告宅院使用至今。
此間,原告得知被告使用后曾與被告溝通、交涉,被告允諾原告何時(shí)用房時(shí)騰空宅院。
因原告念在親兄弟關(guān)系暫時(shí)允許被告利用。
原告退休后想回老家居住安度晚年,當(dāng)向被告提出騰空自己宅院翻建房屋時(shí),被告聲稱(chēng)該宅院歸其所有,遭被告拒絕和阻攔。
現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特提起訴訟,請(qǐng)求依法判令被告立即停止對(duì)原告宅基地使用權(quán)的侵權(quán)行為,清除被告在原告宅院內(nèi)的棚子及雜物并恢復(fù)原狀。
被告沈某某、孫某某辯稱(chēng),原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)依據(jù),缺乏法律依據(jù),被告現(xiàn)在居住的宅基地和訴爭(zhēng)宅基地是一體,原告于1969年外出當(dāng)兵,并將戶口外遷,并且一直在外居住,訴爭(zhēng)宅基地是原、被告父母遺留,雙方曾約定父母由被告贍養(yǎng),涉案宅基地由被告享有。
訴爭(zhēng)土地本是一個(gè)土坑,1969年被告將土地填平并建有豬圈等,訴爭(zhēng)土地和被告宅基地是一體不可能分割,原告外出當(dāng)兵,在外定居后,很少探望父母,按約定,原告放棄繼承權(quán),原告未對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù),且當(dāng)初原告認(rèn)可將涉案土地和被告現(xiàn)居住土地歸被告一起享有,現(xiàn)本村土地可能面臨拆遷,可能升值,原告突然反悔與客觀事實(shí)不符。
根據(jù)法律規(guī)定,本案已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效,訴爭(zhēng)土地被告已經(jīng)占有使用十七年,使用期間,原告并未向被告主張權(quán)利,因此不論原告是否享有該土地使用權(quán),本案均過(guò)訴訟時(shí)效,綜上請(qǐng)求駁回訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為,原告對(duì)三集建(宅)字第17-09108號(hào)集體土地建設(shè)用地享有使用權(quán),二被告在地上建設(shè)豬圈、棚子的行為侵犯了原告的使用權(quán),故對(duì)于原告要求被告停止對(duì)原告宅基地使用權(quán)的侵權(quán)行為,清除被告在原告宅院內(nèi)建的豬圈、棚子及雜物并恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求,合法有據(jù),本院予以支持。
二被告以原告的主張超過(guò)訴訟時(shí)效為由予以抗辯,本案涉及的是物權(quán)請(qǐng)求權(quán),而物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定,故二被告的抗辯理由不能成立。
依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條 ?、第六條 ?第一款 ?、第十五條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第(五)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某、孫某某停止侵害原告沈某某對(duì)位于三河市高樓鎮(zhèn)程官營(yíng)村宅基地(集體土地建設(shè)用地使用證號(hào)為:三集建(宅)字第17-09108號(hào))的使用權(quán),并于本判決生效后30日內(nèi)拆除在該宅基地上建的4間豬圈、5間棚子,將該宅基地恢復(fù)原狀。
案件受理費(fèi)40元,由被告沈某某、孫某某負(fù)擔(dān)(本判決生效后三日內(nèi)交納)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原告對(duì)三集建(宅)字第17-09108號(hào)集體土地建設(shè)用地享有使用權(quán),二被告在地上建設(shè)豬圈、棚子的行為侵犯了原告的使用權(quán),故對(duì)于原告要求被告停止對(duì)原告宅基地使用權(quán)的侵權(quán)行為,清除被告在原告宅院內(nèi)建的豬圈、棚子及雜物并恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求,合法有據(jù),本院予以支持。
二被告以原告的主張超過(guò)訴訟時(shí)效為由予以抗辯,本案涉及的是物權(quán)請(qǐng)求權(quán),而物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定,故二被告的抗辯理由不能成立。

依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條 ?、第六條 ?第一款 ?、第十五條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第(五)項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某、孫某某停止侵害原告沈某某對(duì)位于三河市高樓鎮(zhèn)程官營(yíng)村宅基地(集體土地建設(shè)用地使用證號(hào)為:三集建(宅)字第17-09108號(hào))的使用權(quán),并于本判決生效后30日內(nèi)拆除在該宅基地上建的4間豬圈、5間棚子,將該宅基地恢復(fù)原狀。
案件受理費(fèi)40元,由被告沈某某、孫某某負(fù)擔(dān)(本判決生效后三日內(nèi)交納)。

審判長(zhǎng):馬永彪

書(shū)記員:唐林娜

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