原告：沈山，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王磊鳴，上海市理誠律師事務(wù)所律師。
　　被告：杜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳易，上海段和段律師事務(wù)所律師。
　　被告：杜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：林辛莉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告杜某某、被告林辛莉的共同委托訴訟代理人：杜某某(系被告杜某某與被告林辛莉之女)。
　　原告沈山與被告杜某某、被告杜某某、被告林辛莉排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2018年12月27日、2019年1月9日兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告沈山的委托訴訟代理人王磊鳴，被告杜某某及其委托訴訟代理人陳易，被告林辛莉，被告杜某某、被告林辛莉的共同委托訴訟代理人杜某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告沈山向本院提出訴訟請求：要求判令三被告立即騰空并搬離上海市楊浦區(qū)民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，并將系爭房屋返還原告。事實(shí)和理由：原告系系爭房屋的產(chǎn)權(quán)人，被告杜某某系原告的兒媳，被告杜某某、被告林辛莉系被告杜某某的父母。被告杜某某與原告之子沈某1結(jié)婚后，于2010年開始居住在系爭房屋內(nèi)。2016年，原告之子沈某1與被告杜某某分居并搬離系爭房屋，被告杜某某、被告林辛莉擅自搬入該房屋居住。原告沈山及妻子唐瑞萍此后曾經(jīng)多次要求被告杜某某、林辛莉搬出該房屋，均遭拒。自2016年起，原告因兒子沈某1對外欠債，原告夫婦居住的上海市楊浦區(qū)國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室房屋先后被上海市普陀區(qū)人民法院、上海市靜安區(qū)人民法院、上海市寶山區(qū)人民法院司法查封。2018年8月29日，上海市普陀區(qū)人民法院上門張貼公告，要對該房屋進(jìn)行評估、拍賣，并要求原告夫婦搬離該房屋。原告夫婦無處可去，故再次要求三被告騰出系爭房屋讓原告夫婦居住，被告卻不予理會(huì)。原告認(rèn)為，原告系系爭房屋產(chǎn)權(quán)人，對該房屋享有占有、使用、處分、收益的權(quán)利，三被告長期非法占有該房屋，侵犯了原告的物權(quán)，理應(yīng)搬離該房屋，故訴至法院。
　　被告杜某某、杜某某、林辛莉共同辯稱，不同意原告訴請。2009年原告的兒子沈某1同被告杜某某結(jié)婚后，系爭房屋作為雙方的婚房一直居住使用至今。目前沈某1與被告杜某某還在婚姻存續(xù)期間，并育有一子沈某2，孩子現(xiàn)就讀小學(xué)三年級(jí)。原告及其配偶在國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室目前有房屋居住，國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室房屋之前曾被普陀區(qū)法院執(zhí)行查封過，原是要進(jìn)行拍賣，但是目前已不進(jìn)行拍賣，債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)得到償還，原告可以繼續(xù)居住在國權(quán)后路房屋。另外，對于國權(quán)后路房屋強(qiáng)制執(zhí)行的申請人之一就有原告本人，他替沈某1償還了800萬元債務(wù)后起訴了其子沈某1和被告杜某某，原告對其子沈某1享有800萬元的債權(quán)，即使拍賣所得的拍賣價(jià)款其也是第一大債權(quán)人。本案被告杜某某、林辛莉已于2018年3月離婚，離婚后松花江路XXX號(hào)XXX室的房屋歸被告杜某某居住，目前涉案房屋是由被告杜某某、林辛莉和被告杜某某的兒子三人居住，如果要求被告騰退系爭房屋，被告杜某某、林辛莉和被告杜某某的兒子都將無處居住。雖然系爭房屋產(chǎn)權(quán)人是原告，但是希望維護(hù)女方及孩子的權(quán)利，使他們能夠在系爭房屋內(nèi)繼續(xù)居住生活。在被告杜某某與沈某1夫妻關(guān)系解除并處理完畢夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，被告愿意搬離系爭房屋。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告沈山與案外人沈某1系父子關(guān)系；被告杜某某與案外人沈某1系夫妻關(guān)系，雙方于2009年9月9日登記結(jié)婚，案外人沈某2(xxxx年xx月xx日出生)系被告杜某某與沈某1所育之子；被告杜某某與被告杜某某、被告林辛莉系父女、母女關(guān)系。
　　系爭房屋系原告沈山名下的產(chǎn)權(quán)房，原告沈山于2008年6月20日取得系爭房屋的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。
　　被告杜某某、杜某某、林辛莉戶籍均在上海市楊浦區(qū)松花江路XXX號(hào)XXX室。上海市楊浦區(qū)松花江路XXX號(hào)XXX室房屋系公有租賃房屋，租賃戶名為被告林辛莉，使用面積14.40平方米。
　　2018年8月29日，上海市普陀區(qū)人民法院在原告沈山居住的上海市楊浦區(qū)國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室房屋處張貼一張(2018)滬0107執(zhí)2955號(hào)《公告》，載明：原告董俊與被告沈某1民間借貸糾紛一案，上海市第二中級(jí)人民院于2018年6月29日作出的(2018)滬02民再48號(hào)民事判決書，已經(jīng)發(fā)生法律效力。被執(zhí)行人沈某1應(yīng)歸還申請執(zhí)行人董俊欠款63萬元及相應(yīng)利息，但被執(zhí)行人至今未履行。為此，依照規(guī)定，被執(zhí)行人沈某1名下位于上海市楊浦區(qū)國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)已由本院查封并將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)予以評估、拍賣。責(zé)令被執(zhí)行人于2018年9月15日之前履行法律文書確定的義務(wù)，逾期不履行，本院將拍賣或變賣查封房產(chǎn)，并且現(xiàn)使用該房屋的個(gè)人或單位應(yīng)于2018年9月15日之前遷出，或申報(bào)權(quán)利，逾期不遷出也不申報(bào)權(quán)利，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。查封期間，非經(jīng)本院同意，任何人對查封財(cái)產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、出租、隱匿、毀損、變賣、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)送等行為的，本院將依法追究其法律責(zé)任。
　　2018年9月3日，興宇物業(yè)管理有限公司錦都玫瑰園小區(qū)管理處出具一份《情況證明》，載明：我公司為上海市楊浦區(qū)民星路376弄錦都玫瑰園物業(yè)管理公司，目前有杜某某、林辛莉、杜某某三人居住在我小區(qū)民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋內(nèi)。
　　另查，2017年7月4日，上海市靜安區(qū)人民法院就原告沈山、原告唐瑞萍與被告沈某1、被告杜某某民間借貸糾紛一案作出(2017)滬0106民初4397號(hào)民事判決書，判決沈某1應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)歸還沈山、唐瑞萍借款本金8,112,600元；二、沈某1應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)償還沈山、唐瑞萍上述借款利息，以本金8,112,600元為基數(shù)，自2016年12月1日起至實(shí)際付清之日止，按照銀行同期貸款利率予以計(jì)算；三、沈山、唐瑞萍的其他訴訟請求，不予支持。
　　2018年3月27日，被告杜某某與被告林辛莉經(jīng)民政部門登記協(xié)議離婚。
　　審理中，被告提交興宇物業(yè)管理有限公司錦都玫瑰園小區(qū)管理處于2018年12月25日和2018年12月28日出具的三份《證明》。2018年12月25日《證明》載明：民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室住戶杜某某于2009年9月至今均住在本小區(qū)。2018年12月28日《證明1》載明：現(xiàn)民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室由杜某某、林辛莉、沈某2居住，杜某某目前已不居住于本小區(qū)內(nèi)。2018年12月28日《證明2》載明：茲證明沈某1從2016年7月至今，未居住在民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室。原告當(dāng)庭表示，對三份《證明》的真實(shí)性無異議，要求被告杜某某、被告林辛莉搬離系爭房屋。
　　以上事實(shí)，由《房地產(chǎn)權(quán)證》、公告、戶籍摘抄記錄、情況說明、戶口簿復(fù)印件、結(jié)婚證、出生證、(2017)滬0106民初4397號(hào)民事判決書、證明、租用居住公房憑證、離婚證及當(dāng)事人陳述等證據(jù)材料予以佐證，并經(jīng)當(dāng)事人庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，系爭房屋現(xiàn)系原告名下產(chǎn)權(quán)房，并已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證，上海市普陀區(qū)人民法院的執(zhí)行公告已明確被執(zhí)行人沈某1應(yīng)歸還申請執(zhí)行人欠款及利息，并查封了現(xiàn)由原告居住的上海市楊浦區(qū)國權(quán)后路XXX號(hào)XXX室房屋，原告為保障自身權(quán)益，要求被告遷出系爭房屋符合法律規(guī)定，本院予以支持。現(xiàn)系爭房屋由被告杜某某、林辛莉?qū)嶋H居住使用，被告以如騰退系爭房屋將導(dǎo)致被告杜某某、林辛莉和被告杜某某之子無處居住為由，要求對系爭房屋繼續(xù)享有居住使用權(quán)，至杜某某與沈某1解除婚姻關(guān)系后方可搬離的抗辯并無合法依據(jù)，被告杜某某、林辛莉繼續(xù)占用系爭房屋已構(gòu)成對原告就系爭房屋享有的所有權(quán)和居住使用權(quán)的妨害。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第三條、第一百七十九條、《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條、第三十四條、第三十五條之規(guī)定，判決如下：
　　被告杜某某、被告林辛莉應(yīng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)遷出上海市楊浦區(qū)民星路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，并將該房屋返還原告沈山。
　　本案受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告杜某某、林辛莉負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：張??揚(yáng)

書記員：袁甄乙　　李瑋瑋